Решение № 2-2141/2018 2-2141/2018 ~ М-1684/2018 М-1684/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-2141/2018

Дело 2-2141\2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре судебного заседания –Тарутиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма от 1996 года она, ее мать ФИО2, сестра по линии матери ФИО3 имеют право пользования квартирой (адрес), зарегистрированы в ней. Плата за содержание и ремонт жилья, отопление рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, плата за ГВС, ХВС –из норматива потребления исходя из количества зарегистрированных лиц в виду отсутствия приборов учета потребления. Плата за электроэнергию рассчитывается по показаниям прибора учета. Членами одной семьи истец и ответчики не являются, она ведет отдельное от них хозяйство. Поскольку соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истец просит изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав обслуживающие организации предоставлять платежные документы отдельно на истца и отдельно на ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что она длительное время в жилом помещении не проживает в связи с плохими отношениями с матерью. Она имеет самостоятельный источник дохода и желает сама оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 требования признали в полном объеме, также желают оплачивать жилищно-коммунальные услуги по отдельной квитанцией, предоставляемой на каждого ответчика.

Представители 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований –МУП «Горводоканал», АО «ДГК», ООО «Служба заказчика по МКД», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от (дата) право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) имеют истец, ее мать ФИО2, сестра ФИО3 Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией ордера, поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных в квартире лицах.

Из показаний сторон и материалов дела в судебном заседании установлено, что истец и ответчики членами одной семьи не являются, при этом, ФИО1 в жилом помещении временно не проживает. Сторонам предоставляется единый платежный документ для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец и ответчики желают самостоятельно оплачивать расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, отдельно друг от друга.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных членов его семьи, которые, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из буквального толкования приведенных положений следует, что законодатель прямо возлагает на нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления членом семьи нанимателя пользования таким имуществом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Следовательно, если граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, прекратили семейные отношения, то каждый из них вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, изменить между истцом и ответчиками ответственность по договору найма исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, и возложить на ООО «Служба заказчика по МКД», АО «ДГК», МУП «ЕРКЦ», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК» обязанность предоставлять ФИО1 на состав семьи 1 человек, ФИО2 на состав семьи 1 человек, ФИО3 на состав семьи 1 человек отдельные платежные документы для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

Обязать ООО «Служба заказчика по МКД, МУП «Горводоканал», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», ПАО «ДЭК», АО «ДГК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес)

- отдельно на имя ФИО1 на состав семьи один человек,

- отдельно на имя ФИО4 на состав семьи один человек,

- отдельно на имя ФИО5 на состав семьи один человек, от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.Ю. Сахновская