Решение № 2-263/2017 2-263/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-263/2017

Дело № 2-263-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Лариковой С.В.

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации <адрес> и просят признать право собственности по ? доли за каждым на жилой <адрес> общей площадью кв. м, расположенный в с. <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с производственным сельскохозяйственным кооперативом «<данные изъяты>» договор приватизации жилого дома, расположенного в с. <адрес>. Однако в договоре допущена ошибка и объектом приватизации указана квартира. ПСХК «<данные изъяты>» признан банкротом, поэтому внести изменения в договор невозможно. Дом расположен непосредственно на земельном участке, который находится в собственности ФИО1 С момента вселения они занимали жилой, дом, а не квартиру, поэтому передаче им в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Признание права собственности им необходимо для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 не явились. Направили в суд заявление, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что истцы проживали на момент приватизации и проживают в настоящее время в индивидуальном жилом доме, общей площадью кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен непосредственно на земельном участке, который находится в собственности истца ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.20-21), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12), техническим паспортом на жилой дом (л.д.22-25), выпиской из похозяйственной книги (л.д.19).

В тоже время, согласно договора, выполненном на стандартном бланке, в совместную собственность истцов передана квартира, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.26).

В соответствии с постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации строений» жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6 присвоен адрес: <адрес>. (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес> в № в с<адрес> прописаны и проживают ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.9).

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с момента вселения занимали жилой дом, а не квартиру, поэтому передаче им в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ПСХК «<данные изъяты>» ликвидирован на основании решения суда о признании его банкротом (л.д. 5-8), поэтому изменить договор с согласия сторон не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности

- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 право собственности по ? доли за каждым на жилой <адрес>, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова