Решение № 2-1026/2019 2-1026/2019~М-1048/2019 М-1048/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-1026/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 15 ноября 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Ушковой К.А.,

с участием старшего помощника прокурора Череповецкого района Вологодской области Костиной Е.Н.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

представителя ответчиков ФИО8, ФИО9 - адвоката Фокичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что истцы являются собственниками по 1/7 доле в праве общей долевой собственности каждый жилого помещения с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире с <дата> года зарегистрирован ФИО8, с <дата> года - ФИО9, которые длительное время не проживают в жилом помещении, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания они утратили; личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики выехали на постоянное место жительство по другому адресу, где проживают со своими семьями; адреса их фактического места жительства не известны. Истцы производят оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за них. Ответчики ФИО8, ФИО9 отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят суд: признать ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО8, ФИО9 по адресу: <адрес>.

Определением суда от 21 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел МВД России по Череповецкому району.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 исковые требования поддержали. ФИО10 пояснил, что ФИО8 является его племянником, ФИО9 - родственником его супруги. В <дата> году он приехал на территорию Российской Федерации из <данные изъяты>, получил гражданство РФ, ему администрацией сельского поселения было выделено спорное жилое помещение. Впоследствии все члены его семьи были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживали в нем. В <дата> году он зарегистрирован в данном жилом помещении ФИО8, который в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, ему была необходима только регистрация. Около 10-15 лет ФИО8 уехал в <данные изъяты>, где и проживает в настоящее время. В <дата> году он зарегистрировал ФИО11 в жилом помещении, в котором тот проживал около двух месяцев на период медицинского обследования матери, затем в том же <дата> году уехал в <данные изъяты>, где проживает в настоящее время. В <дата> году он и его шестеро несовершеннолетних детей приватизировали спорное жилое помещение; в настоящее время имеют намерение его продать.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО9 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков ФИО8, ФИО9- адвокат Фокичева Н.Н., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков, полагает в удовлетворении требования отказать, поскольку не имеется сведений о наличии у ответчиков иного места жительства.

В судебное заседание представители третьих лиц - ОМВД по Череповецкому району Вологодской области, муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Череповецкого района Вологодской области Костиной Е.Н., полагавшей признать ответчиков не приобретшими прав пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, полагает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от <дата> года, заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого района и ФИО1, несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО7 истцы являются собственниками по 1/7 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>. Из договора о передаче жилого помещения в собственность от <дата> года следует, что иные лица в приватизации жилого помещения участия не принимали, от участие в приватизации не отказывались (л.д. 75).

Право общей долевой собственности истцами зарегистрировано в Управлении Росреестра по Вологодской области <дата> года (л.д.26-29).

По информации администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области от <дата> года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО8, <дата> года рождения с <дата> года; ФИО9, <дата> года рождения, с <дата> года; фактически не проживают по указанному адресу (л.д.60-64).

Из пояснений истцов следует, что в спорное жилое помещение ответчики ФИО8, ФИО9 не вселялись, в нем не проживали, длительный период времени проживают на территории <данные изъяты>, в настоящее время их место жительства не известно; личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Из представленных по запросу суда сведений информационного центра УМВД России по Вологодской области от <дата> года, ОМВД России по Череповецкому району от <дата> следует, что ФИО8 и ФИО9 к уголовной и административной ответственности не привлекались (л.д.47-48,52-53).

Факт регистрации ФИО8 и ФИО9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не порождает для ответчиков каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и является препятствием для истцов в осуществлении права на распоряжение указанным имуществом по своему усмотрению.

Цель регистрации ФИО8 и ФИО9 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, а также наличие либо отсутствие другого жилого помещения у ответчиков правового значения по данному гражданскому делу не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользованияданнымжилым помещениеммежду сторонами достигнуто не было.

Регистрация ФИО8 и ФИО9 по месту жительства в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении, нарушает их права как собственников по пользованию, владению и распоряжению принадлежащем им имуществом, препятствует в полном объеме реализовать данные права; сохранение за ответчиками регистрации является необоснованным ограничением правомочий собственников истцов.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещениепредназначено для проживания граждан. Спорноежилое помещениене является для ответчиков местом постоянного или преимущественного проживания.

Поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, членами семьи истцов не являются и не могут быть ими признаны, добровольно отказались от своих правпо соглашению с истцами опользованиижилым помещением, неиспользуют помещение для проживания длительный период времени, то суд приходит к выводу, что ФИО8 и ФИО9 не приобрели прав пользования жилым помещением и требования истцов подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня <дата> г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Признать ФИО8, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО9, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2019 года.

Согласовано

Судья О.Г. Савилова