Решение № 2-192/2020 2-192/2020(2-4529/2019;)~М-4459/2019 2-4529/2019 М-4459/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-192/2020

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-192/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД16RS0036-01-2019-006491-94


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2020г. г.Альметьевск РТ дело № 2-192/2020

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Галимуллиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от 12.07.2018г. он приобрел упомянутое жилое помещение в собственность. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 и ФИО4, в квартире они не проживают, с регистрационного учета не снимаются.

ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ч.2)

В соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. (п.1)

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2018г., заключенного с ФИО3, на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>, государственная регистрация права истца произведена 01.02.2016г.

С 07.05.2010г. по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 (л.д.18)

Договор по пользованию спорным жилым помещением между ответчиками и собственником жилья не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в квартире истца не имеется, доказательства обратного ответчики суду не представили.

Таким образом, в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на квартиру истцу, ответчики, как прежний собственник и член семьи прежнего собственника жилья, утрачивают право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2020г.

Судья: