Решение № 2-10/2019 2-10/2019(2-570/2018;)~М-579/2018 2-1-10/2019 2-570/2018 М-579/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-10/2019

Дело №2-1-10/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 13 февраля 2019 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

при секретаре судебного заседания Лопаткиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации городского поселения «Город Козельск», администрации муниципального района «Козельский район» об изменении назначения здания и правового режима жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Козельский районный суд с иском, в котором просит: изменить правовой режим жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, признав данную квартиру частью жилого дома; изменить назначение здания, расположенного по адресу: <адрес> с многоквартирного жилого дома на жилой дом.

В обоснование иска указано, что истец является собственником части жилого дома – с жилым помещением площадью 48,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 2, с кадастровым номером №; дом является двухквартирным, другая половина дома зарегистрирована как <адрес>, площадью 63,5 кв.м, с кадастровым номером №, и принадлежит ФИО4; кадастровый номер всего дома № и состоит на учете как многоквартирный дом; правовой статус квартиры, принадлежащий истцу был изменен решением Козельского районного суда Калужской области от 16 мая 2016 г.; ответчик не желает переводить свою квартиру в часть жилого дома, что в свою очередь создает истцу препятствия в оформлении земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело с участием её представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала, о чем подала суду соответствующее заявление.

Представители ответчиков – администрации ГП «Город Козельск», администрации МР «Козельский район» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районам Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю ответчика ФИО2, обладающей в силу выданной ей ответчиком ФИО4 доверенности полномочиями по признанию исковых требований, судом разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска представителем ответчика.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так решением Козельского районного суда Калужской области от 16 мая 2016 года, вступившим в законную силу 24 июня 2016 года, установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственником квартиры №1 в данном доме, по указанному адресу, является ФИО4 Суд, также установив, что квартиры №1 и №2 индивидуально разделены, имеют различные входы и выходы на земельные участки, системы отопления и водоснабжения и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 об изменении правового режима жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, и признал квартиру изолированной частью жилого дома.

Учитывая, что дом, в котором проживают стороны, не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания является недопустимым, решением суда может быть изменен статус жилых помещений в указанном доме, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, администрации городского поселения «Город Козельск», администрации муниципального района «Козельский район» об изменении назначения здания и правового режима жилого помещения - удовлетворить.

Изменить назначение здания, расположенного по адресу: <адрес> с многоквартирного жилого дома на жилой дом.

Изменить правовой режим жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав квартиру № 1 изолированной частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий –