Решение № 2-961/2020 2-961/2020~М-877/2020 М-877/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-961/2020

31RS0024-01-2020-001235-37

№ 2-961/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино 3 сентября 2020 г.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Хамской Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, истца ФИО3,

в отсутствие ответчика администрации Шебекинского городского округа, третьих лиц Шебекинского отдела Управления Росреестра по Белгородской области, Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к администрации Шебекинского городского округа о признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований просят признать за ними по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой 48,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>. За ФИО1 на основании договора приватизации от 8 декабря 1994 г., а за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 9 февраля 2005 г.

В обоснование требований ссылаются на то, что 48/90 доли жилого дома было приобретено ФИО1 и ее сыном ФИО5 в равных долях на основании договора о приватизации от 8 декабря 1994 г. Однако, истцы считают, что по названному договору была передана обособленная часть жилого дома, поскольку в договоре имеются неопределенности. Вместе с частью жилого дома был предоставлен земельный участок, который в настоящее время зарегистрирован за ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, истец ФИО3 уточненные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа, третьи лица Шебекинский отдел Управления Росреестра по Белгородской области, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности, в том числе на недвижимое имущество, может возникнуть на основании договора купли-продажи, дарения, иной сделки.

В соответствии со ст. 421, 422 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из текста договора следует, что в качестве предмета договора указана 48/90 доли жилого дома. Договор был составлен в письменной форме, что соответствует требованиям ст.ст.160, 550 ГК РФ.

Согласно представленным суду доказательствам, по договору, по сути, была передана обособленная часть жилого дома с надворными постройками.

После заключения договора приватизации ФИО1 предоставлен земельный участок для обслуживания части жилого дома и хозяйственных построек.

Другая часть дома является нежилым зданием, которое принадлежит Белгородской области.

Данные обстоятельства исключают возможность передачи ФИО4 доли жилого дома, в связи с чем суд приходит к выводу о передаче по договору приватизации ФИО4 обособленной части жилого дома.

Следовательно, ФИО1 и ФИО5 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на спорную часть жилого дома.

9 февраля 2005 г. ФИО5 умер.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО6 следует, что после смерти ФИО5 приняла наследство его дочь ФИО3 Супруга наследодателя и мать отказались от наследства в пользу дочери.

ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Следовательно, имущество, на которое претендует истец, перешло по наследству к нему.

С учетом изложенного, суд приходится к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО4 ФИО13, ФИО3 ФИО14 к администрации Шебекинского городского округа о признании права долевой собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО15 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой 48,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО16 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой 48,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 ФИО17, умершего 9 февраля 2005 г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья А.А. Иконников

Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2020 г.