Решение № 2-668/2020 2-668/2020~М-518/2020 М-518/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-668/2020

УИД 50RS0004-01-2020-000618-48

2- 668/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 СЕНТЯБРЯ 2020 ГОДА

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца ФИО1

представителя третьего лица ФИО2

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТСН "Электромонтажник" о признании права собственности на земельный участок в границах

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО3 с иском к ТСН "Электромонтажник", в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок площадью 241 кв.м., расположенный по <адрес>", на землях сельскохозяйственного назначения Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования "для садоводства", в координатах в соответствии с представленным планом расположения земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 в следующих координатах :

точка 1 - Х - 496376.76, У-1301101.78

точка 2 - Х- 496374.66, У- 1301120.44

точка 3- Х- 496362.55 У- 1301120.10

точка 4 Х- 496363.68 У- 1301100.67

точка 5 Х- 496375.05 У- 1301101.68

Право собственности на земли общего пользования ТСН "Электромонтажник" уменьшить на 241 кв.м.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования "для садоводства", с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года по реестру за №н-432, имеется государственная регистрация права. С 2006 года истица является членом ТСН "Электромонтажник", ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ТСН "Электромонтажник" истице дополнительно в собственность был выделен земельный участок площадью 241 кв.м. из земель общего пользования, который примыкает к её земельному участку с кадастровым номером №. Указанным земельным участком истица пользуется с 2006 года, однако у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на дополнительно выделенный земельный участок площадью 241 кв.м., что исключает возможность государственной регистрации права на участок. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № установлены, согласования не требуют.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ТСН "Электромонтажник" о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. В удовлетворении исковых требований ФИО3 просил отказать.

Представитель комитета лесного хозяйства <адрес> ФИО2 в первом судебном с иском не согласилась, суду пояснила, что в результате осмотра территории лесного участка в квартале 69 выдела 12 Анинского участкового лесничества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что границы спорного земельного участок площадью 241 кв.м., примыкающего к земельному участку под №, имеют наложение на земли Государственного лесного фонда, что подтверждается актом осмотра территории и фототаблицами к акту. В связи с тем, что по результатам проведенной землеустроительной экспертизы наложение, пересечение границ земельного участка истицы площадью 241 кв.м. с границами земельного участка лесного фонда в квартале 69 выдел 12 Анинского участкового лесничества <адрес> не установлен, исковые требования не оспаривала.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

По данному делу установлено, что предоставление ФИО3 дополнительного земельного участка площадью 241 кв.м. было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. Суду предоставлены правоустанавливающие документы на основной земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования "для садоводства", с кадастровым номером №. Суду представлен генеральный план ТСН "Электромонтажник", заключение кадастрового инженера, подтверждающие, что спорный земельный участок площадью 241 кв.м. составляет территорию ТСН "Электромонтажник", также предоставлен протокол общего собрания членов ТСН "Электромонтажник" от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 дополнительного земельного участка площадью 241 кв.м. из земель общего пользования ТСН "Электромонтажник". Заключение кадастрового инженера содержит обозначение характерных точек границ образуемого земельного участка, границы земельного участка определены с учетом содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым №.

Согласно заключения проведенной в рамках данного гражданского дела землеустроительной экспертизы, наложение, пересечение границ земельного участка истицы площадью 241 кв.м. расположенного по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования "для садоводства", с границами земельного участка лесного фонда в квартале 69 выдел 12 Анинского участкового лесничества <адрес> не установлен. Экспертом определены границы указанного земельного участка, которые совпадают с координатами, определенными кадастровым инженером. При таких обстоятельствах границы земельного участка истицы площадью 241 кв.м. подлежат утверждению в следующих координатах, согласно заключения эксперта:

точка 1 - Х - 496376.76, У-1301101.78

точка 2 - Х- 496374.66, У- 1301120.44

точка 3- Х- 496362.55 У- 1301120.10

точка 4 Х- 496363.68 У- 1301100.67

точка 5 Х- 496375.05 У- 1301101.68

При этом суд не может принять во внимание акт осмотра территории лесного участка ГКУ МО "Мособллес" Волоколамский филиал от ДД.ММ.ГГГГ в рамках федерального государственного лесного надзора (лесная охрана), по которому установлено, что что земельный участок с кадастровым № накладывается на земли ГЛФ, поскольку осмотр земельного участка проводился за ограждением, не соответствующим границам основного земельного участка истицы № площадью 600 кв.м. и примыкающего к нему земельного участка площадью 241 кв.м.

В виду того, что ТСН "Электромонтажник" было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу, как члену СНТ " Электромонтажник " в установленном порядке был выделен указанный земельный участок площадью 241 кв.м., а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 241 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения Волоколамского городского округа <адрес>, с разрешенным видом землепользования "для садоводства", в координатах в соответствии с заключением эсперта:

точка 1 - Х - 496376.76, У-1301101.78

точка 2 - Х- 496374.66, У- 1301120.44

точка 3- Х- 496362.55 У- 1301120.10

точка 4 Х- 496363.68 У- 1301100.67

точка 5 Х- 496375.05 У- 1301101.68

Право собственности на земли общего пользования ТСН "Электромонтажник" уменьшить на 241 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.