Решение № 2-265/2020 2-265/2020~М-231/2020 М-231/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-265/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года пгт. Березово

Березовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Давыдова А.А., при помощнике судьи Исмаиловой Н.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации Березовского района ХМАО-Югры к ответчикам ФИО1, ФИО2 об освобождении квартиры и земельного участка,

установил

ДД.ММ.ГГГГ в Березовский районный суд поступил иск администрации Березовского района ХМАО-Югры к ответчикам ФИО1, ФИО2 об освобождении квартиры и земельного участка.

В обоснование иска указано, что в соответствии с муниципальной программой Березовского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2016-2020 года» утвержденной постановлением администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжение администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ответчикам ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма предоставлена квартира по адресу <адрес> взамен аварийного и подлежащего сносу о чем заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения №. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> расторгнут. Собственником жилого помещения и земельного участка по адресу <адрес> является МО г.п.Березово. Администрация Березовского района в силу устава исполняет полномочия администрации г.п.Березово. Актом проверки использования жилого дома по адресу <адрес> установлено, что в квартире никто не проживает, однако, в помещении находится движимое имущество, личные вещи бывшего нанимателя, во дворе имеется домашний скот, техника. Со ссылкой на ст.209 и 304 ГК РФ истец просит обязать ответчиков освободить квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> от принадлежащего им движимого имущества и домашнего скота.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При подготовке по делу в ходе беседы ФИО2 указала, что на земельном участке располагаются сараи, где находится их имущество и лошади. Им необходимо время для постройки новых сараев для скота и техники, в том числе необходимо выделение для этого земельного участка.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчиков, так как они уведомлены о времени и месте судебного заседания, их неявка признана неуважительной.

Судья, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно распоряжения администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу <адрес>, расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно протокола комиссии по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма от ДД.ММ.ГГГГ указано, что распоряжением администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В реестре аварийных домов стоит под номером №. В связи с расселением и сносом аварийного жилого дома решили расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ФИО1 и предоставить жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования по адресу <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Березовского района предоставила ФИО1 (наниматель) и членам его семьи – ФИО2 (супруга) жилое помещение по адресу <адрес>. Акт приема-передачи подписан ДД.ММ.ГГГГ сторонами.

Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Березовского района (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) в связи с заключением договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № решили расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу <адрес>.. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал администрации Березовского района жилое помещение по адресу <адрес>, однако ключи не переданы.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ администрация Березовского района уведомляет ФИО1 просит освободить жилое помещение по адресу <адрес> срок 1 месяц и передать ключи. Уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по почте.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ администрация Березовского района уведомляет ФИО1 просит освободить жилое помещение по адресу <адрес> в срок 1 месяц и передать ключи. Уведомление получено 05.02.2020 лично. Одновременно на уведомлении написано «осталось хозяйство, на новый адрес нет возможности перевезти»Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок по адресу <адрес> сведения об данном объекте недвижимости отсутствуют, государственная собственность не разграничена.

Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости по адресу <адрес>правообладателем является МО г.п.Березово

Согласно акта проверки использования жилого помещения по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире находится <данные изъяты>, в квартире никто не проживает

Согласно акта проверки использования жилого помещения по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилые дома, находящиеся в зоне обрушения гражданами не освобождены, направлены повторные уведомления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании до ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО3 проживали по адресу <адрес> на основании социального найма. В связи с признанием данного дома аварийным и подлежащим сносу им предоставили другое жилое помещение на основании социального найма по адресу <адрес>. Однако по предыдущему месту жительства у ответчиком осталось имущество в квартире – диван, на земельном участке для обслуживания многоквартирного жилого дома и данной квартиры располагаются надворные постройки в виде сарая, бани, в которых находится мотоцикл, мотоблок, снегоход, лошади, принадлежащие ответчикам.

Ответчикам, начиная с сентября 2019 года, направлялись уведомления об освобождении жилого помещения от имущества, в том числе освобождении земельного участка от находящегося на нем имущества.

В настоящее время ответчики не освободили квартиру и земельный участок от своего имущества, мотивируя тем, что у них отсутствует место, куда возможно перенести имущество в виде сараев, где будут храниться вещи и находиться лошади.

Истец мотивирует необходимость освобождения жилого помещения и земельного участка от имущества ответчиков, тем, что данный участок и жилой дом находится в зоне обрушения, в нем находиться небезопасно, в том числе хранить имущество в сараях, доступ в которые осуществляется ответчиками. Истец планирует произвести снос данных построек, а нахождение имущества в данных постройках препятствует истцу это сделать.

Так как суду, ответчиками не предоставлено документов, подтверждающих право пользование участком по адресу <адрес>, либо право собственности на данный земельный участок, либо на данное жилое помещение, следовательно, ответчики обязаны освободить земельный участок и данное жилое помещение от находящегося имущества, принадлежащего ответчикам.

Суду так же не предоставлено ответчиками доказательств невозможности по объективным обстоятельствам перевести имущество и скот на другое место, в течение определенного времени с сентября 2019 года данный вопрос ответчиками в надлежащем порядке разрешен не был.

Так как истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО5 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета в равнодолевом порядке, так как заявлено одно требование нематериального характера (по 150 рублей с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Березовского района ХМАО-Югры к ответчикам ФИО1, ФИО2 об освобождении квартиры и земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 освободить квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> от принадлежащего им движимого имущества и домашнего скота.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равнодолевом порядке в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Березовский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца с момента принятия.

Председательствующий судья А.А.Давыдов

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года