Апелляционное определение № 33-6446/2026 от 18 марта 2026 г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ



№ 33-6446/2026
19 марта 2026 г.
г. Уфа
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Яковлева Д.В.,

судей: Корниловой Е.П.,

ФИО3, при секретаре Лысенко А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о возмещении ущерба,

по апелляционным жалобам ФИО6, представителя ФИО22 ФИО21 на решение Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Яковлева Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО5 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1 о взыскании суммы ущерба, причинённого в результате затопления, в размер 1 095 630 рублей, расходов на оказание юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходов по оплате услуг оценки в размере 10 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 22 240 рублей, почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от дата № б/н ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 414 кв.м, видом разрешенного использования «Для обслуживания торгового магазина» и нежилое здание с кадастровым номером №... инвентарными номерами 5992, 7369, площадью 198 кв.м, расположенные по адресу: адрес.

Смежным помещением является нежилое складское помещение площадью 87 кв.м. Данным помещением пользуется ответчик ФИО1

дата в связи с сильными ливнями торговое помещение (магазин), принадлежащее на праве собственности истцу, было затоплено. Причиной затопления послужило затекание воды из смежного складского помещения (гаража).

Рыночная стоимость ремонтных и строительных работ, материалов и услуг, имущества, необходимых для возмещения ущерба, нанесенного нежилому помещению в результате залива, составляет 862 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, ФИО6, ФИО7, ФИО2

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 декабря 2025 г., с учетом дополнительного решения суда от 28 января 2026 г., вышеуказанные исковые требования удовлетворены частично. С ФИО6 в пользу ФИО5 взысканы сумма ущерба в размере 1 095 630 рублей, расходы за оказание юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходы по оценке в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 240 рублей, почтовые расходы в размере 813,68 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, ФИО7, ФИО2 отказано.

С ФИО6 в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3 716 рублей.

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе представитель ФИО5 ФИО23 просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В апелляционной жалобе ФИО6 просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований к данному ответчику в полном объеме.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия неявившихся лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, изучив и обсудив доводы жалоб, выслушав представителя ФИО5 – ФИО25 поддержавшую доводы жалобы, представителя ФИО8 (ФИО24 ФИО6 – ФИО17, поддержавшего доводы своей жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от дата № б/н является собственником земельного участка с кадастровым номером №... площадью 414 кв.м., с видом разрешенного использования «Для обслуживания торгового магазина» и торгового помещения с кадастровым номером №..., инвентарными номерами 5992, 7369, площадью 198 кв.м., расположенные по адресу: адрес.

Смежным помещением является нежилое складское помещение площадью 87 кв.м., расположенное по адресу: адресД.

Земельный участок по адресу: адресД, имеет кадастровый №..., площадь 131 кв.м., назначение: для обслуживания гаража, кадастровый номер объекта недвижимости расположенного в пределах земельного участка - №..., ФИО1 является собственником.

ФИО1 также является собственником отдельно стоящего нежилого здания (гараж) площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адресД, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №...

ФИО7 является собственником смежного помещения с кадастровым номером №... по адресу: адрес, площадью 376,1 кв.м и земельного участка по указанному адресу, а также нежилого здания - торговый киоск по адресу: адрес, стр. А, площадью 20,6 кв.м.

Собственником еще одного смежного помещения площадью 122,3 кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: адресВ и земельного участка по указанному адресу является ФИО2

Согласно ответам на судебные запросы МКУ «Центр финансовой отчетности муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан» нежилое здание: по адресу: адрес на учете в казне сельского поселения не числится.

Из акта осмотра от дата следует, что в результате проведенного осмотра дата объекта недвижимости с кадастровым номером №... (нежилое помещение), расположенного по адресу: адрес, комиссией администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет МР адрес установлено, что после залива помещения на стенах образовались сырость и разводы.

Согласно отчету №... от дата выполненного ИП ФИО15 об оценке стоимости ремонтно-строительных работ, услуг, материалов, имущества, необходимых для возмещения ущерба нанесенного нежилому помещению по адресу: адрес, в результате залива помещения составляет 861 823 рублей.

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу №... постановлено: «исковые требования ФИО5 об исправлении реестровой ошибки к ФИО6, ФИО8 удовлетворить частично. Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером №... и расположенного на земельном участке гаража с кадастровым номером №... Установить местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером №... и расположенного на земельном участке гаража с кадастровым номером №... согласно их правоустанавливающим документам. В удовлетворении исковых требований к ФИО9 отказать».

Решение суда вступило в законную силу.

Указанным решением суда от дата также установлены следующие обстоятельства.

Из ответа администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес заявителем и собственником земельного участка и гаража является – ФИО6, которой принадлежит вышеназванный земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 131 кв.м, видом разрешенного использования «Для использования гаража», адресом: адресД. На земельном участке расположено здание - гараж с кадастровым номером №... инвентарным номером 6364, площадью 24 кв.м с адресом: адресД. Сведения о площади гаража с кадастровым номером №... с момента постановки на государственный кадастровый учет (с дата) в кадастре недвижимости ЕГРН не изменялись.

Росреестр сообщает, что сведения об адресе земельного участка с кадастровым номером №... в кадастре недвижимости изменены «адресД на основании постановления Администрации сельского поселения. Сведения об адресе гаража с кадастровым номером №..., площадь 24 кв.м, в кадастре недвижимости ЕГРН изменены дата с «адрес» на «адресД» на основании справки от дата №..., выданной администрацией сельского поселения Мурсалимовский сельсовет муниципального района адрес.

Решением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата за ФИО6 признано право собственности на нежилое здание гараж площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером №... расположенное по адресу: Российская Федерация, адрес, Салаватский муниципальный район, сельское поселение Мурсалимкинский сельсовет, адресД.

Решение суда вступило в законную силу.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником нежилого здания гаража площадью 24 кв.м. с кадастровым номером: №... расположенного по адресу: адресД, является ФИО8, о чем внесена запись о государственной регистрации права дата Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №...

Собственником земельного участка площадью 131+/-8кв.м. с кадастровым номером: №..., расположенного по адресу: адресД, является ФИО8, о чем внесена запись о государственной регистрации права дата Назначение земельного участка: для использования гаража. В границах земельного участка расположен объект с кадастровым номером: №...

Собственником нежилого здания торгового помещения площадью 198 кв.м. с кадастровым номером: №... расположенного по адресу: адрес, является ФИО5, о чем внесена запись о государственной регистрации права дата. Торговое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №...

Собственником земельного участка площадью 131+/-8 кв.м. с кадастровым номером: №..., расположенного по адресу: адресД, является ФИО5, о чем внесена запись о государственной регистрации права дата Назначение земельного участка: для использования гаража. В границах земельного участка расположен объект с кадастровым номером: №...

В соответствии с договором купли-продажи от дата ФИО5 приобрела у ФИО8 нежилое торговое помещение площадью 198 кв.м. с кадастровым номером: №... и земельный участок площадью 414 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: адрес.

Согласно техническому паспорту по состоянию на дата гараж площадью 24 кв.м. расположен по адресу: адрес, собственник Салаватское РайПО.

Из справки администрация СП Мурсалимкинский сельсовет МР адрес РБ от дата следует, что по адресу: адрес расположены земельный участок с кадастровым номером №... и нежилое здание с кадастровым номером №...

Постановлением Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... «О присвоении адресов объектам адресации» земельному участку с кадастровым номером №... присвоен адрес: адрес, земельный участок 7б.

Постановлением Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... «О присвоении адресов объектам адресации» нежилому зданию с кадастровым номером 02:42:080106:430 присвоен адрес: адрес. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адрес, нежилого здания с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адрес с дата является ФИО5 По адресу: адресД расположены земельный участок с кадастровым номером №... и нежилое здание с кадастровым номером №... Постановлением Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... «О присвоении адресов объектам адресации» земельному участку с кадастровым номером №... присвоен адрес: адрес, земельный участок 7б. Постановлением Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... «О присвоении адресов объектам адресации» нежилому зданию с кадастровым номером №... присвоен адрес: адрес. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: адресД, и нежилого здания с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адресД с дата является ФИО8

Из ответа ППК «Роскадастр» от дата, следует, что земельный участок с кадастровым номером №... (адрес, р-н. Салаватский, с/адресД) с дата имеет установленную связь с нежилым зданием с кадастровым номером №... (адрес, р-н. Салаватский, адрес Д), который внесен в сведения ЕГРН дата в рамках проведения работ по переводу архивных материалов Уфимского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» в электронный вид в соответствии с государственным контрактом от дата № К-11/10 «Инвентаризация сведений об объектах недвижимости, находящихся в архивах организаций технической инвентаризации по адрес» на основании технического паспорта от дата (инвентарный №...), выданного Салаватским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, сведения о координатах отсутствуют.

Нежилое помещение с кадастровым номером №...адрес, № на п/<...>) внесено в сведения ЕГРН дата по сведениям технического паспорта от дата(инвентарный №..., условный №...), выданного Салаватским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, имеет установленную связь с нежилым зданием с кадастровым номером №... (адрес, р-н Салаватский, адрес) внесено в сведения ЕГРН дата по сведениям технического паспорта от дата (инвентарный №...), выданного Салаватским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, сведения о координатах отсутствуют. Нежилое здание с кадастровым номером №... (адрес, р-н. Салаватский, адрес,) учтен по сведениям технического паспорта от дата инвентарный №... выданного Салаватским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан с дата имеет установленную связь с земельным участком с кадастровым номером №... Имеется запись о зарегистрированном праве. Сведения о координатах отсутствуют. Однако, следует отметить о выявленной реестровой ошибки в отношении нежилого здания с кадастровым номером №... (наименование «Помещение торговое») частично дублирующего сведения нежилого помещения с кадастровым номером №.... В силу того, что в сведениях ЕГРН право собственности зарегистрировано в отношении указанных свыше объектов недвижимостей работы по исправлению ошибки не представляется возможным. Земельные участки с кадастровыми номерами №... №... взаимно не пересекаются. В связи с отсутствием координат гаража с кадастровым номером №... определить пересечение его с нежилым зданием с кадастровым номером №... (нежилым помещение с кадастровым номером №...) или с нежилым зданием (помещением) с кадастровым номером №... не представляется возможным. Рекомендуется собственнику гаража с кадастровым номером №... выполнить кадастровые работы, определить координаты и уточнить местоположение, с последующим внесением сведений о координатах в ЕГРН.

Определением суда от дата по гражданскому делу №... назначено обследование для установления границ земельного участка с кадастровым номером №... и гаража с кадастровым номером №... проведение которого поручено специалистам Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

По результатам выездного обследования государственным инспектором составлен акт №... от дата, согласно которому здание с кадастровым номером №... размещено в кадастром квартале №... не в границах земельного участка с кадастровым номером №... По результатам выездного обследования установлено что занята часть земельного участка площадью 37 кв.м, используемая для размещения гаража, расположенная на части земельного участка с кадастровым номером квартала №...

Таким образом, в результате обследования выявлены признаки нарушения ч.1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании части земельного участка площадью 37 кв.м, используемая для размещения гаража, расположенная на части земельного участка с кадастровым номером квартала №...

По результатам выездного обследования государственным инспектором составлен акт №... от дата, согласно которому здание с кадастровым номером №... размещено не в границах земельного участка с кадастровым номером №... Нарушений земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №... не выявлено.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения причин затопления нежилого помещения по адресу: адрес, произошедшего дата Проведение экспертизы поручено ООО «АСЭО РБ».

Согласно заключению экспертизы №...(02)/2025 от дата, проведенной ООО «АСЭО РБ», причиной затопления объекта, произошедшего дата является проникновение ливневых стоков в пространство смежного складского помещения 87 кв.м, расположенного по адресу: адрес, с. площадью Мурсалимкино, нежилого адресД с последующей миграцией данных стоков в пространство здания (помещения) с кадастровым номером №... площадью 198 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Заявленные истцом к возмещению ущерба повреждения, указанные в отчете об оценке от дата №... к заливу, произошедшему дата, относятся. Заявленные истцом к возмещению ущерба повреждения возникнуть по иным причинам (в том числе перепадов температуры в связи с отсутствием отопления в зимний период, более ранним затоплениям и др.) не могли.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата по ходатайству представителя ответчиков ФИО4, ФИО6 – ФИО17, представителя ответчика Администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР адрес Республики Башкортостан – ФИО16 назначена дополнительная (в определении ошибочно указана повторная) судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт».

Согласно заключению экспертизы №... от дата, выполненной ООО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт», причиной возникновения ущерба нежилого здания (помещения) с кадастровым номером 02:42:080106:430 площадью 198 кв.м., расположенного по адресу: адрес, заявленного истцом, является длительное воздействие влаги на напольное покрытие основание под керамогранитом и несоблюдение технологии при производстве работ по укладке напольного покрытия. Определить является ли он результатом затопления в результате дождя на момент затопления дата на момент производства экспертизы, не представляется возможным.

Ущерб, указанный в отчете об оценке дата №..., мог быть нанесен в результате неоднократного затопления, так как напольное покрытия (керамогранит подходит для укладки в помещениях с высокой влажностью, выявленные повреждения напольного покрытия свидетельствуют о длительном воздействии большого количества влаги.

Заявленные истцом к возмещению ущерба повреждения могли возникнуть в результате аварийной ситуации в помещениях, расположенных по адресу: адрес (протечка труб, порыв инженерных сетей и тп.) и по иным причинам. Определить причину затопления на момент производства экспертизы не представляется возможным.

Рыночная стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, составляет: 1 095 630 рублей.

Для восстановительного ремонта требуется полная замена напольного покрытия в помещениях №...,2,3,5,6,7.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата по ходатайству истца назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Консалтинговый центр «БашЭксперт».

В соответствии с заключением экспертизы №... от дата, выполненной ООО «Консалтинговый центр «БашЭксперт» причиной затопления нежилого помещения с номером кадастровым №... расположенного по адресу: адрес, произошедшего дата, явилось проникновение ливневых стоков в смежное складское помещение (адресД, 87 кв.м), расположенное в понижении рельефа. Механизм затопления заключается в миграции влаги из этого помещения в исследуемое через общие конструкции (стену и фундамент) вследствие отсутствия организованного водоотвода и гидроизоляции.

Заявленные истцом повреждения не могли возникнуть по иным обстоятельствам, таким как протечка труб, прорыв инженерных сетей, отсутствие отопления или предшествующие затопления, — поскольку ни визуальные признаки, ни документы, представленные в материалы гражданского дела №... не подтверждают наличие этих факторов. Все выявленные дефекты соответствуют последствиям поступления влаги из смежного складского помещения.

Установить, соблюдена ли технология укладки пола в нежилом помещении с кадастровым номером 02:42:080106:430, не представляется возможным, поскольку текущее состояние конструкции не позволяет достоверно реконструировать укладки, технологические параметры, характеризовавшие процесс укладки. Соответственно, невозможно определить степень влияния возможных нарушений технологии на причинение ущерба.

В материалах дела отсутствуют достоверные признаки неоднократного затопления помещения. Все выявленные повреждения напольного покрытия носят морфологически единообразный характер и соответствуют последствиям интенсивного увлажнения, произошедшего дата Признаков, позволяющих хронологически разграничить повреждения от предшествующих заливов, не выявлено. Следовательно, весь ущерб обусловлен именно затоплением от дата

Спорное нежилое помещение на балансе администрации СП Мурсалимкинский сельсовет МР адрес Республики Башкортостан не состоит.

Из пояснений сторон, в том числе представителя ответчиков ФИО4, ФИО6 - ФИО17, следует, что ключи от помещения по адресу: адрес, л. ФИО10, адрес, находились у ФИО6, доступ в указанное помещение обеспечивала ФИО6

Разрешая спор, суд первой инстанции, исследовав собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 141.4, 210, 244, 259.1, 259.2, 259.4, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснениями п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» исходил из того, что затопление помещения по адресу: адрес, произошло в результате проникновения ливневых осадков в смежное помещение по адресу: адрес (87 кв.м.) и в последующем их проникновения в помещение истца, в связи с чем пришел к выводу, что собственник смежного помещения не обеспечил оборудования дренажной или ливневой системы и не принял соответствующих мер, в отличие от других собственников помещений, поддерживающих помещения в надлежащем состоянии.

Определяя лицо ответственное за причинение ущерба, суд первой инстанции исходил из материалов дела и вышеуказанных пояснений сторон, в связи с чем признал установленным факт владения и пользования помещением по адресу: адрес, ответчиком ФИО6, поэтому взыскал с нее сумму ущерба в размере 1 095 630 рублей. Также судом с ответчика взысканы судебные расходы истца.

Судебная коллегия, проверяя законность решения в пределах доводов апелляционных жалоб, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в гражданско-правовых отношениях установлена презумпция вины в причинении вреда.

По правилам п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 Федерального закона от дата № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-ФЗ) муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию.

Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества установлен приказом Росреестра от дата № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Порядок).

Согласно п. 3 Порядка на учет принимаются, в том числе сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее- ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления (п. 5).

Из Решения Верховного Суда Российской Федерации от дата № АКПИ19-995 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от дата №..., следует, что предусмотренное в пункте 5 Порядка положение о том, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй), соответствует положениям ст. 225 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного п. 23 ч. 1 настоящей статьи).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 02-СВ 002174 от дата за адрес потребительским обществом признано право собственности на нежилое помещение – магазин, склад, площадью 899,3 кв.м, расположенное по адресу: адрес, номер объекта №...

дата прекращена деятельность Салаватского РАЙПО в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Сведений о продаже или передаче иному лицу нежилого складского помещения, площадью 87 кв.м., расположенного по адресу: адресД, являющегося смежным к помещению истца, в период ликвидации общества материалы дела не содержат.

Также материалы дела не содержат сведений о том, что заинтересованные лица обращались в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право (п. 5.2 ст. 64 ГК РФ).

Согласно справке №... от дата Администрация сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан подтвердила отсутствие ведения деятельности нежилых помещений №...б, №...д, расположенных по адресу: адрес, в период с 2023 г. – 2025 г.

Таким образом, поскольку не имеется сведений о собственнике или балансодержателе указанного спорного нежилого помещения, в которое проникли ливневые стоки, приведшие к причинению истцу имущественного ущерба, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что именно Администрация сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан должна возместить причиненный ущерб, так как на нее как на орган муниципальной власти возложены обязанности принимать меры по своевременному выявлению бесхозных объектов, постановке их на учет и включению их в состав муниципальной собственности для передачи его лицу, обеспечивающему его надлежащее состояние.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ органом местного самоуправления не представлено суду доказательств того, что спорный объект недвижимости, относится к объектам собственности либо владения иных лиц, а также доказательств того, что вред истцу был причинен в результате иных событий.

Анализируя представленные заключения экспертов, в совокупности со всеми материалами дела, судебная коллегия приходит к выводу, что затопление помещения по адресу: адрес, произошло в результате проникновения ливневых осадков в смежное помещение по адресу: адрес (87 кв.м.) и в последующем их проникновения в помещение истца, в связи с чем с ответчика Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики в пользу ФИО5 подлежит взысканию сумма ущерба в размере 1 095 630 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98, 100 ГПК РФ, ст. 111, 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены к Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики в полном объеме, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с нее в пользу истца расходов за оказание юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходов по оценке в размере 10 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 22 240 рублей, почтовых расходов в размере 813,68 рублей. Разрешая данные требования истца, судебная коллегия исходит из того, что истцом представлены надлежащие доказательства несения данных расходов в указанных размерах.

Исходя из вышеизложенного, решение Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, дополнительное решение суда от дата не могут быть признаны законными, подлежат отмене. В соответствии с п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции, отменяя указанные выше судебные постановления, принимает по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований к Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан, об отказе в удовлетворении требований к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, дополнительное решение суда от дата отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о возмещении ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации сельского поселения Мурсалимкинский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользу ФИО5 (паспорт №...) сумму ущерба в размере 1 095 630 рублей, расходы за оказание юридических услуг в размере 50 000 рублей, расходы по оценке в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 240 рублей, почтовые расходы в размере 813,68 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2 отказать.

Председательствующий:

Судьи: