Решение № 2-3003/2017 2-3003/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-3003/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Геолог» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок для ведения садоводства с кадастровым № площадью 428 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Геолог», участок №, ссылаясь на то, что постановлением администрации <адрес> ЛО от 10.01.1993г. № СНТ «Геолог», расположенному в районе <адрес> ЛО в коллективно-долевую собственность был передан земельный участок площадью 12, 9 га.

12.06.2006г. истец принят в члены СНТ «Геолог», ему предоставлен земельный участок № площадью 428 кв.м.

28.08.2007г. решением общего собрания членов СНТ коллективно-долевая собственность на поименованный земельный участок прекращена и земельный участок № площадью 428 кв.м. передан в собственность истца.

Однако во внесудебном порядке подтвердить право собственности не представляется возможным.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал.

Представитель ответчика председатель правления СНТ «Геолог» ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление, согласно которому исковые требования признает, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> ЛО от 10.01.1993г. № СНТ «Геолог», расположенному в районе <адрес> ЛО в коллективно-долевую собственность был передан земельный участок площадью 12, 9 га.

12.06.2006г. истец принят в члены СНТ «Геолог», ему предоставлен земельный участок № площадью 428 кв.м.

28.08.2007г. решением общего собрания членов СНТ коллективно-долевая собственность на поименованный земельный участок прекращена и земельный участок № площадью 428 кв.м. передан в собственность истца.

Таким образом, истец является членом СНТ «Геолог», пользуется принадлежащим ему земельным участком.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, пол мужской, место рождения: <адрес>, паспорт 40 10 015140, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт- Петербургу и <адрес> в <адрес> г. С.Петербурга, 01.06.2010г., код подразделения 780-015, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым № площадью 428 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Геолог», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: