Решение № 2-999/2017 2-999/2017~М-1014/2017 М-1014/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-999/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 декабря 2017 года с. Кочки

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

при секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Троицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения, по договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и Администрацией Троицкого сельсовета <адрес>. Наймодатель, передал указанную квартиру в бессрочное владение и пользование, состоящую из двух комнат, до настоящего времени квартира свободна от правообладания кем либо, проживая в данной квартире ФИО1, ФИО2 осуществляли его капитальный ремонт, отвечают за его сохранность и целостность, оплачивают коммунальные услуги.

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей совместной собственности, в порядке приватизации на квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 50,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, квартира, 1.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с 2015 года совместно с ФИО1, проживают на территории <адрес> НСО, до этого проживали на территории Казахстана, вместе с супругом приняли участие в государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом. В 2015 году в Троицкую СОШ требовался учитель, она имеет высшее педагогическое образование, ей предложили работу в Троицкой средней школе, она согласилась. С ДД.ММ.ГГГГ они с супругом являются гражданами РФ, Администрация Троицкого сельского совета предоставила им с супругом по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, квартира предоставлялась супругу - ФИО1. Совместно с ФИО1 оплачивают коммунальные платежи, осуществляем текущий и капитальный ремонт жилья, в квартире имеются их личные вещи. В 1991 году ФИО1, и ФИО2, проживали в Казахстане, с июля по декабрь 1991 года в приватизации жилья не участвовали, так как в указанный период учились, что подтверждается дипломом, трудовой книжкой. В Казахстане было жильё, которое им предоставлял совхоз, как молодым специалистам, в дальнейшем его выкупили. ФИО2, обращалась в администрацию Троицкого сельсовета <адрес> НСО с заявлением о приобретении в собственность квартиры в порядке приватизации. Администрация Троицкого сельсовета не возражает против реализации прав по приватизацию, но рекомендовала обратиться в суд, так как право муниципальной собственности на жилой фонд органом местного самоуправления не оформлено. Просит признать за ФИО2, ФИО1, право общей совместной собственности, в порядке приватизации на квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 50,9 кв. м., жилой площадью 25,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 дал суду аналогичные пояснения.

Представитель администрации Троицкого сельсовета в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает о признании за ФИО1, ФИО2 права общей совместной собственности, в порядке приватизации на квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно постановлению Администрации Троицкого сельсовета <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 было предоставлено жилое помещение по договору

социального найма, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 14).

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Троицкого сельсовета <адрес> предоставила ФИО1, ФИО2 в бессрочное владение и пользование квартиру, находящуюся в собственности администрации- Троицкого сельсовета <адрес>, состоящую из 3 комнат, общей площадью 50,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 13).

Согласно справки из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> НСО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> квартира, 1, совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.дл. 15).

Согласно справки из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> НСО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилого помещения на территории Троицкого сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не участвовал, (л.д. 16).

Согласно справки из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> НСО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилого помещения на территории Троицкого сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не участвовала, (л.д. 17).

Согласно справки из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> НСО № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указали, что не возражают в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> квартира, 1, так как затрат по содержанию данного жилья не несут, (л.д. 18).

Согласно акту приема-передачи жилищного фонда социального использования, ЗАО «Троицкое», передали в собственность Администрации Троицкого сельсовета <адрес> НСО, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 20).

Согласно сведениям из МП ОП «Кочковское» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по месту пребывания как иностранные граждане с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они документируются паспортом гражданин РФ и зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, (л.д. 34).

Согласно справки из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы, ФИО1, и ФИО2. (л.д. 37).

Согласно справки из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги по адресу: <адрес> 2000 года по 2015 года в квартире были зарегистрированы, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в дальнейшем сняты с регистрационного учета, (л.д. 38).

Согласно справки из МКОУ «ФИО6!» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, работает в МКОУ «Троицкая СШ» в должности учителя физики и информатики, приказ № «О приеме на работу» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49).

Согласно сведениям из Администрации Троицкого сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО7, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояла, так как ранее проживала в Казахстане и регистрации на территории Троицкого сельсовета не имела, квартира была предоставлена как специалисту, прибывшему по приглашению для постоянной работы по договору социального найма, (л.д. 50).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что супруги ФИО7 прибыли на территорию Российской Федерации по государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Р. Ф., ФИО2 была принята на работу преподавателем в Троицкую среднюю школу, ей как преподавателю в сельской местности и ее супругу Администрацией Троицкого сельского совета была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: НСО <адрес>, данная квартира была передана в 2011 году в муниципальную собственность конкурсным управляющим ООО «Троицкое» ФИО8, не регистрация права муниципальной собственности до настоящего времени не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В настоящее время истцы являются гражданами Российской Федерации, имеют в пользовании по договору социального найма жилое помещение, ранее в приватизации жилья на территории РФ не участвовали и имеют право на участие в приватизации.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей

совместной собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок. /

Роговая О.В.