Решение № 2-3466/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3466/2017

Дело № 2-3466/2017


Решение

Именем Российской Федерации

8 сентября 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» (ПАО «Запсибкомбанк») к ФИО2, АО «Севергазавтоматика» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк» (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к ФИО2, АО «Севергазавтоматика» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным общество «Западно-Сибирский коммерческий банк и акционерным обществом «Севергазавтоматика» (заемщик) был заключен договор кредитной линии [суммы изъяты]Л в соответствии с которым истец открыл заемщику кредитную линию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался уплатить проценты за пользование предоставленными в кредит денежными средствами и возвратить полученные денежные средства в срок по ДД.ММ.ГГГГ в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Максимальный размер средств, предоставляемых в счет кредитной линии, составляет 55 000 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ответчика были перечислены денежные средства в размере 55 000 000 рублей. Ответчик обязанность по возврату предоставленных в кредит денежных средств в установленный договором срок не исполнил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по договору составляет 55 000 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору ответчику было вручено требование. Однако требования банка исполнены не были. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставил: залог имущества и поручительство физического лица ФИО2 Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу «Запсибкомбанк» ОАО задолженность по кредитному договору в размере 55 000 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество:

- часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 843,3 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Начальная продажная цена - 66 320 000 рублей;

- часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 279,1 кв. м., этаж 9, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Начальная продажная цена - 23 520 000 рублей.

- право аренды земельного участка площадью 1874,00 кв.в., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> Б, кадастровый [суммы изъяты], категория земель: земли населенных пунктов. Начальная продажная цена - 10 000.00

Заочным решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Запсибкомбанк» удовлетворены.

Определением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

Определением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление представителя истца ПАО «Запсибкомбанк» ФИО1 об увеличении размера исковых требований, в котором истец просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу «Запсибкомбанк» ПАО задолженность по кредитному договору в размере 60 147 397 рублей 27 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество:

- часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 843,3 кв. м., этаж 2, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Мирный, <адрес> Б, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Начальная продажная цена - 66 320 000 рублей;

- часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 279,1 кв. м., этаж 9, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Мирный, <адрес> Б, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Начальная продажная цена - 23 520 000 рублей.

- право аренды земельного участка площадью 1874,00 кв.в., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. Мирный, <адрес> Б, кадастровый [суммы изъяты], категория земель: земли населенных пунктов. Начальная продажная цена - 10 000.00

Представитель истца Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» ФИО1, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик АО «Севергазавтоматика» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 819, 821 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 809 Гражданского кодекса РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 361, ч. 1, ч. 2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между акционерным Западно-Сибирским коммерческим банком открытое акционерное общество и закрытым акционерным обществом «Севергазавтоматика» был заключен договор кредитной линии [суммы изъяты]Л, в соответствии с которым банк открыл заемщику кредитную линию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик АО «Севергазавтоматика» обязался уплатить проценты за пользование предоставленными в кредит денежными средствами и возвратить полученные денежные средства в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ответчика были перечислены денежные средства – 55 000 000 рублей.

За пользование кредитными средствами в пределах обусловленного срока кредитования (до окончания установленных графиком сроков возврата полученного кредита), заемщик уплачивает банку проценты: за пользование кредитом в пределах обусловленного договором срока в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 12,5 %; в случае пользования заемщиком кредитными денежными средствами свыше обусловленного договором срока использования, а так же в случае использования заемщиком предъявленного банком требования о срочном исполнении обязательств и/или одностороннем расторжении договора - по ставке 25 % годовых.

В соответствии с п.3.4. договора за несвоевременную уплату банку процентов за пользование предоставленными в кредит денежными средствами заемщик уплачивает в пользу банка неустойку (пени) в размере 0,2% от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа.

В силу п. 3.8 договора банк вправе в одностороннем порядке увеличить процентную ставку за пользование кредитом или его частью на 2 пункта с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором общий кредитовый оборот по расчётному счёту АО «Севергазавтоматика» в «Запсибкомбанк» ПАО составит менее 55 000 000 рублей. При этом под кредитовым оборотом понимается общая сумма всех приходных операций, проведённых по расчётному счёту заёмщика, за вычетом полученных кредитов и займов, а также денежных средств, перечисленных с депозитных счетов на расчётный счёт. Указанное правило об увеличении процентной ставки на 2 (два) пункта применяется каждый раз с первого числа месяца, следующего за месяцем невыполнения условия о проведении оборотов, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ и действует до первого числа, следующего за месяцем, в котором условие выполнено.

Согласно п.1 дополнительного соглашения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ к договору кредитной линии [суммы изъяты]Л от ДД.ММ.ГГГГ п. 3.2 договора изложен в следующей редакции: за пользование предоставленными в кредит денежными средствами в соответствии с условиями настоящего договора с даты следующей за днем предоставления кредита (транша) по день возврата банку кредита (транша) включительно заемщик обязуется уплачивать банку следующие проценты за пользование кредитом: с ДД.ММ.ГГГГ в пределах обусловленного (ых) Договором срока(ов) кредитования (до окончания оговоренного(ых) в п.2.4, настоящего Договора срока (сроков) возврата суммы полученного кредита) по ставке в размере 17 % годовых. В случае пользования Заемщиком кредитными денежными средствами свыше обусловленного п.2.4, настоящего Договора срока (ов), а также в случае неисполнения Заемщиком предъявленного Банком требования о досрочном возврате суммы кредита в соответствии с п,п. 6.1, 7.5. - по ставке 34 % годовых (повышенные проценты). Моментом предъявления требования о досрочном возврате суммы кредита является пятый день со дня направления Банком требования Заемщику, Заемщик обязан возвратить сумму кредита и процентов не позднее трех дней, следующих за днем получения требования Банка. В случае не возврата кредита в указанный срок Заемщик обязан уплатить повышенные проценты.

В соответствии с п. 1 дополнительного соглашения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ к договору кредитной линии [суммы изъяты]Л от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3.3. раздела изложен в следующей редакции: начиная с сентября 2015 г. до конца срока пользования кредитом, заемщик обязуется уплачивать за пользование предоставленными в кредит денежными средствами за истекший месяц не позднее 15 числа следующего месяца.

Как следует из п. 1 дополнительного соглашения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ к договору кредитной линии [суммы изъяты]Л от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался уплатить проценты за пользование предоставленными в кредит денежными средствами и возвратить полученные денежные средства в срок по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 дополнительного соглашения [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ к договору кредитной линии [суммы изъяты]Л от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется уплатить проценты за пользование предоставленными в кредит денежными средствами и возвратить денежные средства в срок по ДД.ММ.ГГГГг. (срок пользования) в порядке и на условиях, предусмотренных вящем Договоре. Заемщик обязуется уплатить проценты за пользование предоставленными в кредит денежными средствами, начисленные за март 2017 года в срок по ДД.ММ.ГГГГг.

Установлено, что ответчиком АО «Севергазавтоматика» обязательства по возврату кредита надлежащим образом не исполнялись. Обязанность по возврату предоставленных в кредит денежных средств в установленный договором срок не исполнена. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением АО «Севергазавтоматика» обязательств по договору кредитной линии в адрес ответчиков было направлено требование о взыскании суммы задолженности с причитающимися процентами, которое до настоящего времени не исполнено.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность заёмщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 147 397 рублей 27 копеек, в том числе: остаток основного долга по кредиту – 55 000 000 рублей, повышенные проценты по ставке 36 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 147 397 рублей 27 копеек.

Суд находит расчет верным, альтернативного расчета ответчиками не представлено.

В целях обеспечения обязательств по выданному кредиту с физическим лицом был заключен договор поручительства [суммы изъяты]/П-3 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, согласно которому поручитель несет солидарную с заемщиком АО «Севергазавтоматика» ответственность за неисполнение заемщиком его обязательств.

В соответствии с п.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Ответственность поручителя предусмотрена условиями договора поручительства [суммы изъяты]/П-3 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому поручитель обязуется нести перед банком солидарную ответственность за неисполнение заемщиком перед банком его обязательств, возникших из договора кредитной линии и дополнительных соглашений к нему как существующих в настоящее время, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по договору кредитной линии.

Учитывая, что заемщиком АО «Севергазавтоматика» надлежаще не исполнены условия договора кредитной линии, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании солидарно с заемщика АО «Севергазавтоматика» и поручителя ФИО2 суммы задолженности по договору кредитной линии в размере 60 147 397 рублей 27 копеек законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для освобождения поручителя от ответственности судом не установлено. Более того, поручитель знал о наличии неисполненных обязательств по кредитному договору, ФИО2 на момент возникновения обязательств по кредитному договору и в период их неисполнения являлась исполняющей обязанности генерального директора АО «Севергазавтоматика».

В соответствии с ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с ч.3 ст. 334 Гражданского кодекса РФ залог возникает в силу договора.

Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору [суммы изъяты]Л от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) [суммы изъяты]/З-1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым предметом залога является следующее имущество, принадлежащее Залогодателю на праве собственности:

- Часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 843,3 кв. м., этаж 2, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Право собственности на объект недвижимости, принадлежит залогодателю на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № [суммы изъяты], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» февраля 2012 а сделана запись регистрации [суммы изъяты], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, астра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, бланк <адрес>;

- Часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 279,1 кв. м., этаж 9, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Право собственности на объект недвижимости принадлежит залогодателю на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № [суммы изъяты], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» февраля 2012 а сделана запись регистрации [суммы изъяты], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, астра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, бланк <адрес>;

- Право аренды земельного участка площадью 1874,00 кв.в., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты], категория земель: земли населенных пунктов. Право пользования земельным участком принадлежит залогодателю на основании договора аренды земельного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией <адрес>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу ст. 69 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение.

Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 64.2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, на котором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, приобретено, построено или строится здание или сооружение, или право аренды такого земельного участка считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности на приобретенные, построенные или строящиеся здание или сооружение.

Как установлено в судебном заседании ответчик нарушил условия договора кредитной линии о возврате суммы кредита в установленный договором срок, в связи с чем, у Банка возникло право на обращение взыскания на заложенное имущество заемщика.

На основании изложенного, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Начальную продажную цену заложенного имущества установить следующей начальной продажной цены:

- часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 843,3 кв. м., этаж 2, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты] рублей;

- часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 279,1 кв. м., этаж 9, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты] рублей;

- право аренды земельного участка площадью 1874,00 кв.в., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты], категория земель: земли населенных пунктов – 10 000 рублей.

При определении начальной цены суд руководствуется условиями пунктов 1.4, 1.5, 1.6 договора об ипотеке, в соответствии с которыми оценка объекта недвижимости определена сторонами.

Суд принимает за основу залоговую стоимость, указанную по договору залога, поскольку альтернативная оценка стороной ответчиков не представлена.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу пункта 10 статьи 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для истца – юридического лица составляет 6 000 рублей.

Поскольку требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество являются самостоятельными и разнородными, могут быть заявлены как самостоятельно, так и в одном иске, то при одновременном заявлении указанных требований госпошлина взыскивается по каждому из них.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 99 936 рублей 99 копеек по требованиям имущественного характера и неимущественного характера.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, в пользу истца с ответчиков ФИО2, АО «Севергазавтоматика» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 99 936 рублей 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» (ПАО «Запсибкомбанк») удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, АО «Севергазавтоматика» в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» (ПАО «Запсибкомбанк») задолженность по договору кредитной линии [суммы изъяты]Л от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 147 397 (шестьдесят миллионов сто сорок семь тысяч триста девяносто семь) рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 99 936 (девяносто девять тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 99 копеек, а всего 60 247 334 (шестьдесят миллионов двести сорок семь тысяч триста тридцать четыре) рубля 26 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога:

- Часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 843,3 кв. м., этаж 2, по адресу: ЯНАО, <адрес> кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Право собственности на объект недвижимости, принадлежит залогодателю на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № [суммы изъяты], выдавший орган: Администрация <адрес>, Договора купли-продажи нежилого помещение [суммы изъяты]СГА от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» февраля 2012 года сделана запись регистрации [суммы изъяты], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, астра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, бланк <адрес>;

- Часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 279,1 кв. м., этаж 9, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты]. Право собственности на объект недвижимости принадлежит залогодателю на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № [суммы изъяты], выдавший орган: Администрация <адрес>, Договора купли-продажи нежилого помещение [суммы изъяты]СГА от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «09» февраля 2012 года сделана запись регистрации [суммы изъяты], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, астра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, бланк <адрес>;

- Право аренды земельного участка площадью 1874,00 кв.в., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты], категория земель: земли населенных пунктов. Право пользования земельным участком принадлежит залогодателю на основании договора аренды земельного участка № НУ-6908 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией <адрес>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за [суммы изъяты].

Определить способ реализации заложенного имущества – публичные торги.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества:

- Часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 843,3 кв. м., этаж 2, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты] – 66 320 000 (шестьдесят шесть миллионов триста двадцать тысяч) рублей;

- Часть здания: «Дом электронной техники», назначение: нежилое, общая площадь 279,1 кв. м., этаж 9, по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый (или условный) [суммы изъяты] – 23 520 000 (двадцать три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей;

- Право аренды земельного участка площадью 1874,00 кв.в., расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>, кадастровый [суммы изъяты], категория земель: земли населенных пунктов – 10 000 (десять тысяч) рублей.

Определить, что из стоимости заложенного имущества Публичному акционерному обществу «Западно-Сибирский коммерческий банк» подлежат уплате: сумма долга в размере 60 147 397 (шестьдесят миллионов сто сорок семь тысяч триста девяносто семь) рублей 27 копеек, а также 99 936 (девяносто девять тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 99 копеек в счет возмещения уплаченной истцом государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: ФИО5