Решение № 2-2432/2017 2-2432/2017 ~ М-2852/2017 М-2852/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-2432/2017

К делу № 2-2432/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Также собственником 1/6 доли является ФИО2, которая фактически никогда в доме не проживала, имуществом не интересовалась. Домом владеет истец. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности, а место жительства ответчика никому не известно. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сахаров А.В. просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.2016 ФИО1 является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное имущество истица приняла после смерти сестры ФИО8, умершей 17.09.2006 г., и ее супруга ФИО9, умершего 04.11.2004. ФИО9 владел указанной долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.06.1994.

Также свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, 16.06.1994 получила мачеха ФИО9 – ФИО2, которая, как установлено, фактически по указанному адресу не проживала, снята с регистрационного учета в 2000 году.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, присоединяя срок владения указанной долей ФИО9, истец является собственником спорного имущества.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет жилой дом лит. «А», 1947 года постройки, материал стен – турлучные, количество этажей – 1, в т.ч. подз. эт. – 0, общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права на вышеуказанный объект, а также основанием для изготовления технического плана на указанный объект с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет, и регистрации права собственности на жилой дом в целом за ФИО1 в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин