Решение № 2-2828/2018 2-2828/2018 ~ М-2263/2018 М-2263/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-2828/2018

дело № 2-2828/18

копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 03 мая 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Нурмухаметовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение <адрес> расположенного по адресу: Лаишевский муниципальный район, <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании указав, что истец в соответствии с решением Приволжского районного суда города Казани от 09.02.2018 года является нанимателем указанного жилого помещения. При этом, ранее в несовершеннолетнем возрасте истец принимала участие в приватизации жилого помещения. Однако в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное обстоятельство не препятствует истцу для реализации права на приватизацию в совершеннолетнем возрасте. При этом, распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан №-р от 28.08.2007 года, а также акту приема-передачи от 02.10.2007 года жилой <адрес> передан в ведение Лаишевского муниципального района Республики Татарстан. Отсутствие решения о принятии в муниципальную собственность жилого помещения, ранее закрепленного за государственным предприятием не является препятствием для реализации права граждан на приобретение права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Истец надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явилась, обеспечив явку представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 требования по приведенным основаниям поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что Исполнительный комитет Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим ответчиком по делу не является.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести судебное разбирательство в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 ( в редакции от 20.12.2017 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В статье 11 Закона, установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно статье 18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Установлено, что решением Приволжского районного суда города Казани от 09.02.2018 года принятого в порядке заочного производства по делу № 2-994/2018 по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании произвести постановку на регистрационный учет, постановлено: исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании произвести постановку на регистрационный учет удовлетворить. Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Отделение Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Татарстан в Лаишевском районе зарегистрировать ФИО1 по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

Данное решение вступило в законную силу.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом приведенной нормы, а также обстоятельств участия в данном деле тех же лиц, обстоятельства установленные вышеуказанным решением суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Из мотивировочной части указанного решения следует, что распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан №-р от 28 августа 2007 года «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско -Уральского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, в собственность муниципального образования «Лаишевский муниципальный район» имущество в виде жилого <адрес>, г\п №, инв №, наружные сети теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения передано в Лаишевский муниципальный район, что подтверждается актом приема-передачи, утвержденного 02.11.2007 года.

Из пункта 6 данного распоряжения следует, что данное распоряжение является основанием для возникновения права собственности на передаваемое имущество, указанное в приложении к настоящему распоряжению. Право собственности за Лаишевским муниципальным районом Республики Татарстан возникает с момента утверждения акта приема-передачи.

Таким образом, спорная квартира исключена из числа служебных в виду передачи её в муниципальную собственность.

Согласно кадастровому паспорту здание <адрес> поставлено на кадастровый учет в Лаишевском муниципальном районе Республики Татарстан.

С учетом вышеизложенного суд приходит к обоснованности предъявления требований истцом именно к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.

Довод представителя Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о том, что данный ответчик является ненадлежащим отклоняется.

В нарушении положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено доказательств того, что указанный многоквартирный жилой дом был передан в состав имущества Исполнительного комитета МО города Казани.

В соответствии с представленными договорами ФИО1, как гражданином-потребителем, были заключены договора: договор энергоснабжения с АО «Татэнрегосбыт» от 01.01.2015 года, ФГБУ «ЦЖКУ МО РФ» от 01.04.2017 года, по электроснабжению, тепло и водоснабжению с указанными ресурсо-поставляющими организациями.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2018 года в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о регистрации прав на объект недвижимости на <адрес>

На основании свидетельства о рождении VII-КБ№ выданного Приволжским ОЗАГС города Казани от 10.04.1992 года, в книгу регистрации актов внесена запись № о рождении 27.03.1992 года ФИО4, родителями которой указаны ФИО4 и ФИО5

Согласно свидетельства о заключении брака II-КБ№ от 23.12.2015 года выданного УЗАГС ИК МО города Казани 20.04.2012 года в книгу регистрации актов внесена запись № о регистрации брака между ФИО6 и ФИО4, с присвоением фамилий ФИО7 и ФИО7.

На основании справки МУП «Дирекция Муниципальных жилищных программ» от 20.02.2018 года, ФИО1, 27.03.1992 года принимала участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Татарстан 28.06.2007 года.

Вместе с этим, на момент участия ФИО1 в приватизации, последняя, не достигла совершеннолетнего возраста. В связи с чем, на нее распространяются положения статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 ( в редакции от 20.12.2017 года) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в отношении помещений <адрес> Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие акта органа местного самоуправления о передаче соответствующего дома в состав имущества Муниципального образования города Казани не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

С учетом времени проживания в спорном жилом помещении, а также установленных обстоятельствах, истец не может реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее причинам, то суд считает, что требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации ФИО1 на <адрес> Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

07.05.2018 года

Копия верна. Судья: