Решение № 2-2828/2018 2-2828/2018~М-2790/2018 М-2790/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2828/2018

Дело №2-2828/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о взыскании денежных средств, включении суммы дохода от сделки в наследственную массу,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (далее - истец) обратилась в суд с данным иском к ФИО4 (далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1 ФИО20 и она является наследницей первой очереди. При жизни ФИО5 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> и она имела намерение ее продать с целью заключения договора с сиделкой. После смерти матери истицей было подано заявление о принятии наследства. От нотариуса Чистопольского нотариального округа РТ ФИО6 истица узнала, что квартира матери была продана ею при жизни, так как до даты смерти матери договоров с сиделками не было заключено, истица заказала выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, из которой ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности от матери к ФИО7, а в последствии от ФИО7 к ФИО8 и ФИО9. В связи с тем, что смерть матери наступила ДД.ММ.ГГГГ, считает, что сделка недействительна. На момент регистрации договора купли-продажи сторона сделки – продавец, уже была мертва, в связи с чем сделка не должна была быть зарегистрирована в установленном законом порядке. Между тем, регистрация перехода права собственности на квартиру произошла, и покупатель через месяц заключил сделку по купле-продаже квартиры с привлечением кредитных средств, вследствие чего в настоящее время спорная квартира находится в обременении и включить проданную квартиру в наследственную массу в настоящее время не представляется возможным. Интересы по сделке купли-продажи квартиры представляла ответчица по доверенности, из чего следует, что денежные средства от ее продажи были получены самой ответчицей. Считает, что после смерти матери денежные средства от продажи квартиры, должны являться предметом наследства. После смерти ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства обратились ее дочери, стороны по делу. Просит включить в наследственную массу денежные средства, вырученные от продажи квартиры по сделке с ФИО7, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО4 50 % от суммы, полученной по сделке и 300 рублей в возврат госпошлины.

Истица ФИО3 и ее представитель ФИО10, допущенная к участию в деле согласно ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании представили письменные уточнения к исковому заявлению, указав, что в ходе рассмотрения дела представителем ответчика была представлена копия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты> рублей, в связи с чем цена иска составляет <данные изъяты> рублей. Денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являлись на день смерти имуществом наследодателя. Так как физически времени у матери не было на приобретение чего-либо за вырученные денежные средства, они должны были находиться у нее. После смерти, указанные денежные средства должны являться предметом наследства. В окончательном варианте просили включить в наследственную массу денежные средства, вырученные от продажи квартиры по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО4 <данные изъяты> рублей, полученных ей в счет оплаты квартиры по договору и <данные изъяты> рублей расходов на оплату юридических услуг.

Представитель ответчика ФИО11 с иском не согласилась и пояснила, что вырученные от реализации недвижимого имущества денежные средства к наследственной массе не относятся.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

На основании пункта 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Статья 185 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой) предусматривает, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Судом установлено и подтверждено правоустанавливающими документами, материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> умерла ФИО1 ФИО21, которой при жизни на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> В установленный шестимесячный срок к нотариусу с письменными заявлениями о принятии наследства обратились истица ФИО3 и ответчица ФИО4 (дочери наследодателя).

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, супруг ответчицы ФИО12, действующий на основании зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и удостоверенной секретарем исполкома Каргалинского сельского поселения <адрес> РТ ФИО13 доверенности от имени ФИО1 ФИО22, продал ФИО7 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> руб. Согласно п.4 договора, расчет между сторонами произведен полностью. Заявление и договор купли- продажи квартиры зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ за реестровым делом с № в <данные изъяты> час. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>)

Денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являлись на день смерти ФИО5 имуществом наследодателя и являются наследственным имуществом.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска полностью, включив в наследственную массу, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, вырученные от продажи квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и взыскав с ФИО2 ФИО23 в пользу ФИО1 ФИО24 <данные изъяты> рублей, полученных в счет оплаты квартиры по договору.

Довод представителя ответчика о том, что вырученные от реализации недвижимого имущества денежные средства к наследственной массе не относятся, является ошибочным и основанным на некорректном понимании и толковании норм гражданского законодательства, регулирующего наследственные правоотношения, поскольку согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, к которым относятся и вырученные ответной стороной по делу денежные средства, поскольку сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого; доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

При подаче искового заявления ввиду незнания цены иска истцовой стороной оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей и произведена оплата услуг представителя в размере 50000 рублей. В ходе судебного разбирательства была установлена цена иска в размере <данные изъяты> рублей, ФИО3 должна была доуплатить 8650 государственной пошлины и при этом истица просила отсрочить уплату государственной пошлины до принятия решения судом ввиду тяжелого семейного имущественного положения в связи с нахождением в декретном отпуске. Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцовой стороне предоставлена отсрочка в уплате госпошлины до принятия судом решения.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч.1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из системного анализа вышеперечисленных процессуальных правовых норм, представленных материалов и поскольку решение суда состоялось в пользу истицы, суд с учетом пределов разумности взыскивает с ответной стороны 25000 рублей расходов на оплату услуг представителя и 300 рублей в возврат госпошлины, а так же 8650 руб. в доход бюджета Альметьевского муниципального района РТ

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить полностью иск ФИО1 ФИО25 к ФИО2 ФИО26 о взыскании денежных средств, включении 1/2 суммы дохода от сделки в наследственную массу.

Включить в наследственную массу, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27 денежные средства в размере <данные изъяты>) рублей, вырученные от продажи квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 ФИО28 в пользу ФИО1 ФИО29 <данные изъяты> полученных в счет оплаты квартиры по договору, <данные изъяты>) рублей расходов на оплату услуг представителя и <данные изъяты>) рублей в возврат госпошлины.

Взыскать с ФИО2 ФИО30 <данные изъяты>) рублей в доход бюджета Альметьевского муниципального района РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме..

С У Д Ь Я