Решение № 2-1033/2017 2-1033/2017~М-570/2017 М-570/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1033/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Разноглядовой А.Г.,

с участием прокурора Свитиной А.А., представителя истца Ф., представителя ответчиков - адвоката Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к Ч.И., Ч.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец Аппарат Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратился в суд с иском к ответчикам Ч.И., Ч.В. о выселении из служебного жилого помещения, мотивировав требования тем, что Ч.И. как работнику Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО-Югры предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: г. <адрес>, находящейся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Совместно с Ч.И. в спорную квартиру вселился Ч.В. – муж. Жилое помещение предоставлено временно на период работы в связи отсутствием иного жилья. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения Ч.И. с Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО-Югры прекращены, таким образом, договор найма жилого помещения окончил свое действие. Согласно акту проверки проживания от 7 ноября 2016 года в спорной квартире находятся личные вещи ответчиков. Истец направил в адрес ответчиков уведомление о необходимости освободить занимаемую квартиру, однако до настоящего момента квартира не освобождена ответчиками. С учетом изложенного, истец просит выселить Ч.И., Ч.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики извещались по известным суду адресам, из телеграмм, направленных по адресу: г. <адрес>, следует, что телеграммы не доставлены, доступа в квартиру нет, из телеграмм, направленных по адресу: <адрес> следует, что телеграмма не доставлена, вернулась с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ Ч. в квартире не проживают, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, с участием их представителя – адвоката Ч., назначенной в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Ф. исковые требования поддержала, дав пояснения согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчиков считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как ответчики в квартире не проживают.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Департамента управления делами Губернатора ХМАО — Югры №-р от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.И. заключен договор найма служебного жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи: Ч.В. – муж.

Из п. 4 договора найма следует, что жилое помещение ответчику предоставлено в связи с работой, службой в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Трудовые отношения Ч.И. с Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО-Югры прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уволена на основании п. 3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации, на основании заявления Ч.И.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В п. 18 Договора найма указан исчерпывающий перечень обстоятельств, на основании которых договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие, в частности, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Приказом Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО-Югры №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор расторгнут по инициативе работника, на основании п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса Российской федерации, на основании заявления Ч.И.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Ч.И. направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, расторжении договора найма жилого помещения.

В спорной квартире находятся личные вещи ответчиков, что подтверждается актом проверки проживания от 7 ноября 2016 г.

Принимая во внимание, что Ч.И. уволена из Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО-Югры, в связи с работой в котором за ней сохранялось право пользования жилым помещением, то есть трудовые отношения с ней, на время которых было предоставлено жилое помещение, прекращены, заключенный с ответчиком договор найма служебного жилого помещения также является прекращенным.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах исковые требования к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к Ч.И., Ч.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Ч.И., Ч.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 28 марта 2017 года.

Судья О.В.Костина