Решение № 2-890/2019 2-890/2019~М-519/2019 М-519/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-890/2019

Дело № 2-890/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 сентября 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шторхуновой М.В.,

при помощнике судьи Журавлевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Барнаул» к ФИО1 о сносе жилого дома, встречному иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Барнаул» о переносе газопровода,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром газораспределение Барнаул» обратилось в суд с указанным иском к ФИО2 В обоснование иска указано, что на территории АДРЕС расположен объект газоснабжения «Газопровод межпоселковый до АДРЕС». Строительно-монтажные работы указанного газопровода выполнены в полном объеме в соответствии с проектом (разработанным специализированной проектной организацией, прошедшей все необходимые согласования и экспертизы), требованиями СНиП 42-01-2002, что следует из комиссионного акта приемки оконченного строительством объекта газоснабжения от ДАТА, подписанного представителем органа Ростехнадзора. Указанный объект газоснабжения получил положительное заключение Ростехнадзора о соответствии его требованиям тех. регламентов, нормативных регламентов и проектной документации. Кроме того, имеется положительное заключение государственной экспертизы промышленной безопасности.

ДАТА АО «Газпром газораспределение» зарегистрировано право собственности на указанный объект газоснабжения.

ДАТА между ООО «Газпром газораспределение Барнаул» и АО «Газпром газораспределение» заключен договор купли-продажи НОМЕР18, предметом которого является, в том числе, указанный объект.

ДАТА ООО «Газпром газораспределение Барнаул» зарегистрировало право собственности в отношении объекта газоснабжения «Газопровод межпоселковый до АДРЕС».

Между тем, при проведении планового технического обслуживания сотрудниками Общества установлено, что жилой дом, расположенный по АДРЕС, находится в охранной зоне газораспределительной сети, препятствует безопасной эксплуатации газораспределительной сети, а также создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан. Согласно сделанным истцом фотографиям, газопровод проходит под жилым домом ответчика на глубине около 1,8 м.

В соответствии со строительным паспортом объекта, в той части, где расположен жилой дом ответчика, объект газоснабжения «Газопровод межпоселковый до с. АДРЕС» является подземным газопроводом ПЭ с рабочим давлением 0,6 Мпа. Охранная зона указанного объекта газоснабжения оформлена истцом и установлена в ДАТА.

ДАТА в адрес ответчика направлено требование о переносе/сносе указанного жилого дома, для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта газоснабжения.

По состоянию на сегодняшний день требование истца не выполнено. Жилой дом, принадлежащий ответчику, находится в охранной зоне газораспределительной сети, препятствует безопасной эксплуатации газораспределительной сети, а также создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, истец, с учетом уточнения, просит обязать ответчика за свой счет выполнить снос жилого дома по АДРЕС73, за пределы охранной зоны газораспределительной сети.

ФИО1 подано встречное исковое заявление к ООО «Газпром газораспределение Барнаул» о возложении на ответчика обязанности перенести часть газопровода с территории земельного участка по АДРЕС, за пределы его границ и границ охранной зоны.

В обоснование иска указано, что ДАТА ФИО1 купил земельный участок по АДРЕС. ДАТА получил разрешение на строительство НОМЕР, к которому приложена схема планировочной организации земельного участка, градостроительный план земельного участка, чертеж градостроительного плана, в указанных документах отсутствуют сведения об ограничениях и обременениях для строительства, а также нет информации о существующем газопроводе. На данном земельном участке ФИО1 построил гараж, дом и заложил фундамент для бани. Газопровод, который проходит посредине земельного участка, лишает истца права его по назначению (т.1 л.д. 192-193).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Первомайского района Алтайского края, Управление Росреестра по Алтайскому краю, ПАО «МРСК Сибири» - «Алтайэнерго».

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, встречные требования просил оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска. Встречный иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители третьих лиц – Администрации Первомайского района, Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку неявившиеся лица надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пунктам 4, 5, 7, 8, 14 Правил охраны газораспределительных систем, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 наружные надземные распределительные газопроводы входят в состав газораспределительных систем. В соответствии с законодательством Российской Федерации газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. Основы безопасной эксплуатации газораспределительных сетей определены Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".

Согласно п. 3 Правил охраны газораспределительных сетей, охранной зоной газораспределительной сети является территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток газопроводов - для многониточных.

На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения.

Пунктом 3 Правил охраны газораспределительных сетей определено также понятие "нормативные расстояния" - минимально допустимые расстояния от газораспределительной сети до зданий и сооружений, не относящихся к этой сети, устанавливаемые при проектировании и строительстве этой сети, зданий и сооружений в целях обеспечения их безопасности, а также находящихся в них людей в случае возникновения аварийной ситуации на газораспределительной сети.

Согласно п. 9 Правил, нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства.

В соответствии с приложением СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы". Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2010 N 780, минимальные расстояния в свету от подземных газопроводов давлением свыше 0,6 до 1,2 МПа включительно условным проходом свыше 300 мм фундаментов зданий и сооружений составляет 20 м.

В силу ст. 32 Федерального закона от 31.03.1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" органы исполнительной власти и должностные лица, граждане, виновные в нарушении ограничений использования земельных участков, осуществления хозяйственной деятельности в границах охранных зон газопроводов, зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов или в умышленном блокировании объектов систем газоснабжения либо их повреждении, иных нарушающих бесперебойную и безопасную работу объектов систем газоснабжения незаконных действиях, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 06.10.2015 N 2318-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки О.Л. на нарушение ее конституционных прав положениями пункте 6 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации, части 6 ст. 28 и частью 4 ст. 32 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации", установленные федеральным законодателем ограничения фактического использования земельных участков, на которых размещены объекты системы газоснабжения, обусловленные взрыво- и пожароопасными свойствами газа, транспортируемого по газораспределительным сетям, и предусмотренные в связи с этим особые условия использования данных земельных участков и режим осуществления на них хозяйственной деятельности направлены не только на обеспечение сохранности объектов системы газоснабжения при ее эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан, на обеспечение их безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Газпром газораспределение Барнаул» является собственником газопровода межпоселкового до с. АДРЕС протяженностью 19601 м, расположенного по АДРЕС, на основании договора купли-продажи имущества НОМЕР от ДАТА, введен в эксплуатацию в 2009 году, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДАТА (т.1 л.д.26-28).

Согласно заключению о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации от ДАТА, выданного Алтайским межрегиональным управлением по технологическому и экологическому надзору, выдано – ОАО «Алтайгазпром» - объект капитального строительства «Газопровод межпоселковый до сАДРЕС» (участок газопровода протяженностью 19600,8 пм), расположенный по АДРЕС, разрешение на строительство НОМЕР от ДАТА, начало строительства – ДАТА, окончание строительства – ДАТА, соответствует требованиям СНиП, техническим регламентам и проектной документации (т.1 л.д.37,40-74).

Из акта итоговой проверки при строительстве, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства от ДАТА, выданного Алтайским межрегиональным управлением по технологическому и экологическому надзору, следует, что при проверке объекта капитального строительства: Газопровод межпоселковый до с. АДРЕС замечаний нет (т.1 л.д.38).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА, на основании разрешения на ввод в эксплуатацию НОМЕР от ДАТА за ООО «Межрегиональная компания по реализации газа» зарегистрировано право собственности на газопровод межпоселковый до АДРЕС Лит. 1. Протяженностью 19600,8 п.м., расположенного по АДРЕС, газопровод межпоселковый до с. Б.Ключи (т.1 л.д.146, т.2 л.д.20).

Суду представлен договор купли-продажи НОМЕР от ДАТА, заключённый между ООО Межрегиональная компания по реализации газа» и ОАО «Газпромрегионгаз» из которого следует, что ООО Межрегиональная компания по реализации газа» продало, а ОАО «Газпромрегионгаз» приобрело в собственность газопровод межпоселковый до с. АДРЕС протяженностью 19600, 00 м (т.1 л.д.226-235).

Согласно договору аренды НОМЕР от ДАТА заключенного между ОАО «Газпромрегионгаз» и ОАО «Алтайгазпром», ОАО «Газпромрегионгаз» передал ОАО «Алтайгазпром» за плату во временное владение и пользование (аренду), принадлежащий ему на праве собственности объект газораспределительной системы - газопровод межпоселковый до с. АДРЕС протяженностью 19600 км сроком на 11 месяцев (л.д.29-36).

ДАТА между АО «Газпром газораспределение» и ООО «Газпром газораспределение Барнаул» заключен договор купли-продажи объекта газораспределительной системы - газопровод межпоселковый до с. АДРЕС протяженностью 19600 м, что подтверждается договором купли-продажи НОМЕР (т.2 л.д.24-30).

Указанные газопроводы являются подземными, введены в эксплуатацию в 2009 году, что подтверждается актами о готовности газопровода к эксплуатации.

Сведения об охранных зонах внесены в государственный кадастр недвижимости ДАТА, что подтверждается письмом ФГБУ ФКП "Росреестра" от ДАТА (т.1 л.д.25).

Судом также установлено, что под зданием ФИО14 (жилой дом) по АДРЕС на глубине 1,8 м. расположен газопровод, что подтверждается топографической съемкой земельного участка.

Собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, в настоящее время является ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДАТА (т.1 л.д.165).

Так, из материалов дела следует, что на основании соглашения об определении долей от ДАТА ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 заключили соглашение об определении долей на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения), площадью 291,77 га, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира АДРЕС (т.1 л.д.110-111).

ДАТА между ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 заключено соглашение о прекращении права общей долевой собственности сторон на земельный участок, расположенный по адресу: примерно в 500 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: АДРЕС, общей площадью 291,77 га, кадастровый НОМЕР, и стороны договорились произвести реальный раздел данного земельного участка (т.2 л.д.11-18).

Постановлением администрации Березовского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА в связи с образованием новой жилой застройки на АДРЕС и в соответствии с утвержденным генеральным планом застройки АДРЕС, присвоены названия улицам.

ДАТА ФИО7 продал ФИО13 земельный участок, расположенный по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, что подтверждается договором купли-продажи (т.1 л.д.106-109).

Согласно договору купли-продажи от ДАТА, заключенному между ФИО13 и ФИО1, последний приобрел в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – осуществление жилищного строительства и строительства объектов социальной инфраструктуры, площадью 1236 кв.м., по АДРЕС, кадастровый НОМЕР (т.2 л.д.2-3).

Суду представлено постановление администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА, согласно которому утвержден градостроительный план земельного участка № RU22533НОМЕР кадастровый НОМЕР по АДРЕС, для строительства индивидуального жилого дома (т.1 л.д.187-191).

ДАТА администрацией АДРЕС ФИО1 выдано разрешение на строительство НОМЕР индивидуального жилого дома на земельном участке НОМЕР по адресу: АДРЕС -1, 73.

ДАТА администрацией АДРЕС направлено уведомление о несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, тем самым фактически ФИО1 отказано в выдаче акта на ввод жилого дома в эксплуатацию (т. 1 л.д. 157).

Факт строительства дома в охранной зоне газопровода высокого давления, в нарушение Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления, а также Правил охраны газораспределительных сетей выявлен сотрудниками ОАО «Газпром газораспределение Барнаул» ДАТА, ДАТА, и с этого времени ФИО1 направлялись предписания о переносе/сносе строения (жилого дома), расположенного по АДРЕС (ДАТА) (т.1 л.д.8-9).

Определением суда от ДАТА по делу назначена комплексная строительно –техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «ГрадЭксперт».

Согласно заключению эксперта НОМЕР от ДАТА в результате сопоставления границ земельного участка с кадастровым номером 22:33:040801:1637 с фактически существующим контуром подземной прокладки Газопровода установлено, что часть межпоселкового газопровода до с. АДРЕС, находится на глубине около 1,8м. под зданием ФИО14 по АДРЕС -1 АДРЕС, а именно:

- на расстоянии 1,9м от левого угла северной стороны фундамента здания ФИО14;

- на расстоянии 0,2м от правого угла северной стороны фундамента здания ФИО14

Дом ФИО14, расположенный по АДРЕС не соответствует: строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, а именно:

- отсутствует система отопления и источник тепловой энергии в здании литер А, что не соответствует п.п.4.3,6.13 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» [34], а также п.4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» [51]; - отсутствует система водоснабжения в здании литер А, что не соответствую: п.п.4.3,8.9 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» [34] и п.2.7, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» [51];

- отсутствует система канализации в здании литер А, что не соответствует п 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» [51] и п.2.3.1 СП (Санитарные правила) от 05.08.1988 N 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» [55];

- на кровле здания отсутствует снегозадерживающее устройство, что не соответствует требованиям п.9.12 СП 17.13330.2011 "СНиП П-26-76 "Кровли"[26];

- не выполнено благоустройство приквартирного участка к зданию литер А, что не соответствует п.2.8 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» [51];

- отсутствует контейнер под ТБО (твёрдые бытовые отходы) и не выполнена для него специальная площадка, что не соответствует п.8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» [51], а также, п.2.1.3 СП (Санитарные правила) от 05.08.1988 N 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» [55].

Требованиям градостроительных норм, а именно:

- расстояние от здания литер А до восточной границы участка с территорией общего пользования по АДРЕС составляет три метра, что не соответствует пяти метрам, предусмотренным п.4.14 «Нормативов градостроительного проектирования АДРЕС» [61], а также, схемой планировочной организации земельного участка, разработанной МУП «Хозрасчётная проектно-производственная архитектурно-планировочная мастерская» АДРЕС, Алтайского кая;

- часть дома литер А расположена в охранной зоне газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый до с. АДРЕС Лит. 1" (22.33.2.369), при этом газопровод находится на глубине около 1,8м. под зданием литер А, что не соответствует абз. «а», п.14 «Правилам охраны газораспределительных сетей» [7].

Дом литер А не соответствует нормативному определению жилого дома и находится в стадии незавершённого строительством объекта, при которой возможно устройство снегозадерживающих элементов кровли, устройство инженерных сетей отопления с установкой оборудования в рабочее положение, устройство водоснабжения и канализации, а также благоустройство приквартирного участка с установкой контейнера под ТБО.

Устранение несоответствий градостроительных норм в виде несоблюдения отступа до границы с АДРЕС и расположении здания литер «А» на межпоселковом газопроводе, без сноса (переноса) самого здания невозможно.

Учитывая то обстоятельство, что газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа, продолжая строительство незавершённого строительством объекта для дальнейшей его эксплуатации в границах отведённого участка, представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан от воздушных ударных волн при возможной взрыве газа (например: взрывы при разрушении оболочки трубопроводов в результате повышения давления в оборудовании вследствие неконтролируемых физических или химических процессов или другие взрывные явления, возможные на рассматриваемом объекте в случае возникновения аварийных ситуаций).

Дом литер А в охранной зоне электросетевых объектов КТП 44-10-20 с отходящими ВЛ-0,4 кв ф.1, ф.2 и иных охранных зонах не расположен.

Участок газопровода в пределах границ земельного участка по АДРЕС не соответствует требованиям строительных и градостроительных (земельных) норм, а именно:

- часть газопровода газораспределительной сети "Газопровод межпоселковый до с. АДРЕС Лит. 1" (22.33.2.369) проходи в границах земельного участка, отведённого под строительство индивидуального жилого дома, что не соответствует п.7.20* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» [24], п.5.2.4. СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

- в свидетельстве о государственной регистрации права на "Газопровод межпоселковый до с. АДРЕС Лит. 1 (22.33.2.369) не отражены ограничения (обременения) прав на использование земельных участков, в том числе, при его прокладке в границах земельного участка, отведённого под строительство индивидуального жилого дома, что не соответствует п.3.13 «Порядку составления комплекта документов по технической инвентаризации имущественных комплексов, составляющих системы газоснабжения Российской Федерации, а ином других объектов недвижимого имущества, принадлежащих ОАО "Газпром" и его дочерним организациям» [57].

Ограничений экологическим, пожарным и иным нормам и правилам при строительстве газопровода в пределах границ земельного участка по АДРЕСI, АДРЕС не установлено.

Однако, исходя из фактического расположения строений на участке, а также планировочной организации участка и наличии охранных зон дорожно-уличной сети дальнейшая эксплуатация и обслуживание вышеуказанного газопровода создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан.

Безопасная эксплуатация дома литер А и газопровода по назначению с учетом построек, возведённых на территории земельного участка по АДРЕС кадастровым НОМЕР, при существующем положении не возможна.

Устранения выявленных нарушений возможно одним из следующих способов: снос жилого дома; перенос подземного участка газопровода.

В случае переноса подземного участка газопровода, определить объем и ранимость работ возможно только после всех согласований, получения исходных документов и разработки проектной документации на реконструкцию линейного объекта - "Газопровод межпоселковый до сАДРЕС Лит 1" (22.33.2 369).

Разработка проектной документации не входит в компетенцию эксперта и возможна после подготовки технического задания на проектирование, привлечении проектного института.

Стоимость проведение демонтажных работ по сносу дома литер А на территории земельного участка по АДРЕС, при привлечении квалифицированных исполнителей работ или организации, в текущих ценах ДАТА составляет 478 606 рублей 87 копеек, в т.ч. НДС - 20%.

Суд соглашается с доводами иска, поскольку строение ответчика расположено в нарушение минимальных расстояний от оси газопровода высокого давления, который является источником повышенной опасности, создает угрозу жизни и здоровью как самого ответчика, так и граждан, дома которых расположены в непосредственной близости от земельного участка ответчика, строение ответчика являются дополнительным катализатором и распространяющим пожар элементом в случае аварии на газопроводе.

При этом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» как лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение незавершенного строительством жилого дома, вправе ставить вопрос о его сносе.

Учитывая период строительства газопровода, дату межевания земельного участка, дату возникновения права собственности истца на земельный участок, а также строительства жилого дома, суд приходит к выводу о возложении на ФИО1 обязанности за свой счет осуществить снос спорного жилого дома.

Само по себе получение разрешения на строительство не является основанием для отказа ООО «Газпром газораспределение Барнаул» в удовлетворении исковых требований.

При отсутствии доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ООО «Газпром газораспределение Барнаул» при строительстве газопровода осуществило незаконные действия, результатом которых явились препятствия, чинимые истцу в пользовании земельным участком, суд не находит правовых оснований для удовлетворения негаторного требования ФИО1

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает срок для исполнения решения в два месяца со дня вступления его в законную силу, полагая его разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Барнаул» удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность за свой счет выполнить снос жилого дома по АДРЕС в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Барнаул» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Шторхунова