Решение № 2-719/2017 2-719/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-719/2017

Дело № 2-719/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.03.2017г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 квойсковой части № ... о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась с иском к войсковой части № ...о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований ссылается на то, что является военным пенсионером ВВ МВД России, состояла в списке нуждающихся в жилых помещениях с 06.06.1994г. В 2016г уволена в запас по достижению предельного возраста с выслугой во внутренних войсках 21 год. Решением Центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России от 31.05.2010г, оформленным протоколом № ..., ей и членам ее семьи предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, заключен договор найма служебного жилого помещения. Вселились в квартиру, зарегистрированы по месту жительства. В июне 2013г произведена государственная регистрация права оперативного управления за правообладателем войсковой частью 7408. 13.09.2013г с ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. Обратилась в Управление Приволжского регионального командования ВВ МВД России о передаче жилого помещения в собственность, предоставив необходимые документы. В ответ предложено оплатить дополнительную площадь 3,4 кв.м, превышающую норму предоставления жилого помещения. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за собой. Признать прекращение права оперативного управления за войсковой частью № ....

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика войсковой части № ... М.М.И. (по доверенности) пояснил, что ФИО1 являлась военнослужащей. Жилое помещение должно предоставляться истцам решением жилищной комиссии воинской части по месту службы. Размер общей площади квартиры, занимаемой истицей, превышает норму предоставления 18 кв.м на человека, на 3,4 кв.м. Указанное превышение подлежит оплате в случае передачи жилья в собственность. Истицей пропущен срок исковой давности, т.к. 13.09.2013г заключен договор социального найма. При несогласии с условиями пользования, истица имела право на оспаривание предоставления жилья в течение года. Обращение в суд имело место спустя более длительный срок.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что отказался от приватизации в пользу ФИО1

Представители третьих лиц Управления Приволжского округа войск Национальной гвардии РФ, Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что истец ФИО1 проходила военную службу в войсковой части № ... внутренних войск МВД РФ, с 2016г является военным пенсионером ВВ МВД России.

06.06.1994г ФИО1 решением жилищной комиссии войсковой части включена в списки нуждающихся в получении жилых помещений для постоянного проживания.

31.05.2010г решением центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России ФИО1 на семью из трех человек выделена квартира по адресу: <адрес>.

01.08.2010г между войсковой частью № ... и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес>.

13.09.2013г между в\ч № ..., наймодателем, и ФИО1, нанимателем, на основании решения центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России о предоставлении жилого помещения от 16.08.2013г № ..., заключен договор № ... социального найма жилого помещения. В договоре указано, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в виде квартиры площадью 66,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем с членами семьи супругом, сыном.

01.09.2014г в ответ на обращение истицы в Управление Приволжского регионального командования внутренних войск с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, предложено произвести доплату за излишки жилой площади.

Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации. 04.06.2013г право оперативного управления зарегистрировано за войсковой частью № ....

Истица ФИО1, третье лицо ФИО2 зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, содержание жилья.

Т.о. ФИО1, военнослужащая, и члены ее семьи, получили спорное жилое помещение в виде квартиры площадью 66,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, от Министерства внутренних дел Российской Федерации на условиях договора социального найма.

Сын истицы ФИО2 13.02.2017г дал нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения в собственность матери ФИО1

Истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на законном основании. Зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья. Следовательно, вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации, без каких-либо доплат. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, приватизация которого запрещена законом. Служебным жилым помещением спорная квартира не является. Ранее участия в приватизации истица не принимала, в собственности жилых помещений не имеет. Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении войсковой части № ....

ФИО1 обращалась по вопросу передачи жилья в собственность к командиру воинской части, предоставляла необходимые документы. В приватизации жилого помещения отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993г N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению. Ранее зарегистрированное право оперативного управления подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 66,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления войсковой части № ... на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья М.А. Чиркова