Решение № 2-109/2026 2-109/2026~М-34/2026 М-34/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-109/2026

УИД: 68RS0012-01-2026-000063-62

№ 2-109/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2026 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Калининой О.В.,

при секретаре Рей Н.Б.,

с участием помощника прокурора Мичуринского района Тамбовской области Чернова А.П.,

истца ФИО1 и его представителя адвоката Аршанского С.В.,

представителя ответчика ФИО2,

представителя ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и признании утратившим право пользования жилым помещением,

и по встречному иску ФИО4 к ФИО1 чу, администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также о признании ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением. В обоснование указывает, что его отцу ФИО5, как работнику <данные изъяты> в 1993 году на семью, состоящую из 5 человек - отца ФИО5, его супруги (матери истца) Р, сына (самого истца) ФИО1, его сестры Е, пасынка ФИО6 было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Это было единственное жилье данной семьи, квартира имеет общую площадь 67,4 кв.м., состоит из трех комнат. Впоследствии отец ФИО5 переехал на иное постоянное местожительство в <адрес>. ФИО6 также выехал на иное постоянное местожительство в <адрес>. 12.11.2012 в данной квартире Р был зарегистрирован сын ФИО5 от первого брака ФИО4 Мать истца ФИО1 - Р умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сестра Е умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента вселения и по настоящее время проживает в квартире, зарегистрирован в ней, оплачивает коммунальные услуги исходя из общей площади жилого помещения. С 2005 года в квартире совместно с истцом ФИО1 проживает также его гражданская супруга У и двое несовершеннолетних детей. При этом ФИО1 каких-либо препятствий в проживании ФИО4 в данной квартире не чинил. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ФИО4 При этом ФИО4 в квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире никогда не было, коммунальные услуги он не оплачивал, ремонт в квартире не производил. ФИО4 не является членом семьи ФИО1, в добровольном порядке не отказывается сняться с регистрационного учета, однако действий к этому не предпринимает. При обращении в орган местного самоуправления по вопросу приватизации квартиры, истцу было отказано в этом, ввиду отсутствия договора социального найма, а также отсутствия сведений о передаче указанного жилого помещения в муниципальную собственность. Истец ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Просит признать за ним - ФИО1 право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, встречный иск ФИО4 не признал, пояснил, что он с момента вселения в данную квартиру, т.е. с 1993 года проживает в ней, имеет постоянную регистрацию, иного места жительства не имеет, иного жилья в собственности у него нет, ранее участия в приватизации не принимал. Его отец ФИО5 переехал на иное постоянное местожительство в <адрес>. ФИО6 также выехал на иное постоянное местожительство в <адрес>. Его сестра Е погибла ДД.ММ.ГГГГ. Его мать Р умерла ДД.ММ.ГГГГ. Примерно с 2005 года он в данной квартире проживает со своей супругой У и двумя ее несовершеннолетними детьми. Еще при жизни матери ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире Р был зарегистрирован сын ФИО5 от первого брака ФИО4 При этом он не знал о данном факте, поскольку в тот момент, когда произведена регистрация, он находился на заработках в <адрес>, где находился до конца 2014 года, периодически приезжая домой. Своего согласия на регистрацию ФИО4 в сельском Совете он не давал. В то, время когда он в течение шести месяцев отбывал наказание в местах лишения свободы, в квартире оставалась проживать У с детьми. ФИО4 в квартире никогда не проживал, его личных вещей там не имеется, членом его семьи ФИО4 не является, затрат на содержание и ремонт данного жилья ФИО4 не несет, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. При этом ФИО4 никогда не предпринимал попыток для вселения в квартиру, а он со своей стороны ему в этом никогда не препятствовал.

Представитель истца адвокат Аршанский С.В. исковые требования ФИО1 поддержал, встречный иск ФИО4 не признал, пояснил, что ФИО4 в спорной квартире не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, участия в оплате коммунальных платежей он не принимает, ремонт в квартире не производит, не является членом семьи ФИО1, совместного хозяйства с ним не ведет. При этом со стороны ФИО1 каких-либо препятствий для его вселения не чинится, доказательств обратному суду не представлено. Сам ФИО4 указал, что со стороны ФИО1 каких-либо угроз о применении к нему физического насилия не оказывалось, ФИО1 никогда не применял к нему физической силы. На протяжении длительного времени ФИО4 проживает у своей сожительницы. Наличие прописки по данному адресу и отсутствие иного жилья не может в данном случае являться основанием для возникновения у ФИО4 права собственности на часть квартиры. Просит отказать в удовлетворении встречных требований. Истец ФИО1 был вселен в квартиру совместно с членами своей семьи, в квартире проживает с момента вселения, оплачивает коммунальные платежи по мере возможности, погашая возникшую задолженность. При этом ФИО4 ему в этом помощи не оказывает. Со слов ФИО4 ушел из квартиры, чтобы не провоцировать ФИО1 Несмотря на такие отношения он безвозмездно с его слов передает ФИО1 денежные средства для погашения задолженности. При этом, пояснить, что ему мешало самостоятельно оплатить возникшую задолженность, не смог. При этом, являясь лицом, зарегистрированным в квартире, ФИО4 обязан был в силу закона нести расходы по ее содержанию в ? доле, чего им сделано не было. Считает, что факт регистрации ФИО4 в квартире носил формальный характер, проживать в данной квартире Хребтов А.Н намерения никогда не имел. Ранее участия в приватизации ФИО1 не принимал, иного жилья не имеет. Ссылка ФИО4 и его представителя на личность ФИО1, и попытки представить его как антисоциальную личность, считает не подтвержденной и не доказанной, не относящейся к делу. ФИО1 не имеет судимости за тяжкие и особо тяжкие преступления против личности. Соседи указали на отсутствие каких-либо проблем с его стороны. Факт регистрации ФИО4 в квартире приводит к ущемлению прав ФИО1, являющегося добросовестным пользователем данной квартиры. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 67,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска ФИО4 просит отказать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате его проведения. В предыдущих заседаниях исковые требования ФИО1 не признал в части признания его утратившим право пользования жилым помещением и в части признания за ФИО1 права собственности на все жилое помещение – квартиру, поскольку считает, что право собственности на данную квартиру должно быть признанно за ними в равных долях по ? доли за каждым; свои встречные требования поддержал. Пояснял, что ФИО5 является его отцом. По просьбе супруги отца Р он в 2012 году прописался в данной квартире, поскольку та опасалась поведения ФИО1, когда тот злоупотреблял спиртными напитками. Осенью 2012 года Р лично приехала к нему домой по адресу: <адрес> (это его родительский дом, сейчас там проживает его сестра), и попросила его прописаться в квартире. С момента прописки проживал в квартире примерно год или полтора года. Проживал он в квартире не все время, а примерно в течение недели, иногда в течение месяца. Жил в зале, когда ФИО1 не было дома и тот находился на заработках в Москве. Когда ФИО1 возвращался, устраивал скандалы. Но при нем ФИО1 вел себя нормально. Из его личных вещей в квартире были зимняя куртка, брюки, костюм спортивный. Он давал деньги ФИО5 и Р, они покупали продукты питания. Давал по 3-5 тысяч рублей. Как часто не помнит. Из квартиры он ушел примерно в 2014 году, ушел через 3 месяца после смерти Р При этом оставил в квартире все свои вещи – куртку, брюки, трусы, майки, кроссовки. Назад одежду не требовал, чтобы не провоцировать ФИО1 В общей сложности он не проживал и не был в данной квартире с 2014 по 2023 годы. С 2012 года он проживает у своей сожительницы П в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>, где живет без регистрации. Иногда уходил жить к своей сестре в <адрес>. В квартире не мог жить, т.к. там была антисанитария, ремонт там никогда не делался. ФИО1 постоянно употреблял спиртное с посторонними людьми, приводил дом друзей. При этом, когда ФИО1 употреблял спиртное, то кричал на него, что квартира принадлежит только ему, угрожал ему, но физической расправой никогда не угрожал и не применял ее. У него имелись ключи от квартиры. Поскольку у ФИО1 были долги по оплате коммунальных платежей, 01.08.2023г. в день его (ФИО4) дня рождения, ФИО1 приехал к нему домой и попросил помочь ему, просил деньги в долг в размере 150000 рублей. Он отдал ему 100000 рулей без оформления расписки. Деньги он отдал безвозмездно. Это видела свидетель ФИО7, ФИО8. По вопросу вселения в квартиру он никуда письменно не обращался, от ФИО1 этого также не требовал. Иного жилья в собственности у него нет, участия в приватизации он не принимал. Готов сделать и оплатить ремонт в данной квартире.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в части признания за ним права собственности на ? долю квартиры, не признав их в части признания за ним права собственности на все жилое помещение и в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. Встречный иск ФИО4 поддержала. Пояснила, что ФИО4 не мог проживать в квартире ввиду агрессивного поведения ФИО1, его образа жизни. Был вынужден уйти из квартиры, чтобы не провоцировать ФИО1 В квартиру был прописан по просьбе Р, которая опасалась поведения ФИО1 При этом ФИО5 не возражал против регистрации в квартире ФИО4 Иного жилья ФИО4 не имеет, иной регистрации у него нет. ФИО4 добровольно помог ФИО1, когда у того имелись долги по неуплате коммунальных платежей, безвозмездно передав тому 100000 рублей, учитывая, что судебным приказом задолженность была взыскана как с ФИО4, так и с ФИО1 При этом, ФИО4 не должен оплачивать коммунальные платежи, поскольку в квартире не проживает. ФИО1 вправе взыскать с ФИО4 часть оплаченных платежей. Считает, что факт агрессивного поведения ФИО1 подтверждают сведения о его судимости и факты привлечения его к административной ответственности. Считает, что все показания свидетелей, приглашенных истцом, недостоверны.

Представителя ответчика администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 исковые требования ФИО1 признала полностью. По встречному иску ФИО4 просила принять решение на усмотрение суда. Пояснила, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, как и сама спорная квартира, в муниципальную собственность не передавались. Данный жилой дом был построен Мичуринским районным агропромышленным объединением «Мичуринск-агропромснаб», руководством и профсоюзом которого было принято решение о передаче квартир нуждающимся работникам. В архиве администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области отсутствует документация по основным средствам данной организации. Имеются только документы личного состава и заработной платы работников. Договоры социального найма стали заключаться с 2005 года. Однако данные правоотношения возникли в 1993 году, до 2005 года, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В связи с чем, заключение договоров социального найма еще не было предусмотрено. Заворонежским сельским советом Мичуринского района Тамбовской области гражданам выдавались ордера на занятие помещений в данном многоквартирном доме. Указанная квартира была предоставлена ФИО5, как работнику <адрес> в 1993 году на семью, состоящую из 5 человек - самого ФИО5, его супруги (матери истца) Р, сына (самого истца) ФИО1, его сестры Е, пасынка ФИО6 ФИО4 в ордер не вписан, был зарегистрирован в квартире гораздо позже, когда являлся совершеннолетним. Все свидетели указали, что ФИО4 в квартире на постоянной основе не проживал, его вещей там не было, коммунальные платежи не оплачивал. Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации признает полностью, поскольку он проживает в данной квартире с момента вселения, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем, отсутствие договора социального найма не может в данном случае являться препятствием для передачи ему в собственность занимаемого им жилого помещения. Считает, что в ходе рассмотрения дела не установлено оснований, для признания права собственности на долю данной квартиры за ФИО4

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате его проведения. В предыдущих заседаниях поддержал исковые требования ФИО1 и просил отказать во встречном иске ФИО4 Пояснил, что ФИО4 является его сыном от первого брака. В квартире ФИО4 он прописал по просьбе своей супруги Р, которая хотела как-то повлиять на поведение ФИО1, ранее употреблявшего алкоголь. Однако, ФИО4 просто иногда посещал их, но тот никогда не проживал в квартире, его личных вещей там никогда не было. Никакие денежные средства ФИО4 ни ему, ни его супруге Р никогда не давал. После смерти своей супруги Р, примерно в 2017 году он выехал из данной квартиры и проживает по иному адресу в <адрес>. Его сын ФИО1 оставался проживать в данной квартире, где и живет до настоящего момента со своей супругой и двумя детьми. Периодически ФИО1 уезжал на заработки в <адрес>.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате его проведения, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что поддерживает исковые требования ФИО1, и просит отказать во встречном иске ФИО4, поскольку Хребтов А.Н никогда не проживал в квартире, его личных вещей там никогда не было, попыток вселения никогда не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не несет (л.д.68).

Представитель третьего лица по делу, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МОМВД России «Мичуринский» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о дате его проведения. Представитель по доверенности ФИО9 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя МОМВД России «Мичуринский» (л.д.50,51).

Помощник прокурора Мичуринского района Тамбовской области Чернов А.П. полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и признании ФИО4 утратившим права пользования данным жилым помещением, поскольку ФИО1 зарегистрирован и проживает в данной квартире со своей семьей, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья в собственности не имеет, ранее в приватизации жилья участия не принимал. При этом ответчик ФИО4 в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные платежи не оплачивает, имеет иное жилье, при этом доказательств тому, что со стороны истца ему чинились какие-либо препятствия в пользовании данной квартирой, суду не представлено. Все указанное доказано в ходе рассмотрения дела. Указал, что истцу ФИО1 не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения ввиду отсутствия договора социального найма, а также ввиду отсутствия сведений о передаче данного жилья в муниципальную собственность. В связи с чем, считает, что оснований для удовлетворения встречного иска ФИО4 не имеется.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Свидетель В показала, что проживает длительное время в <адрес>. Была хорошо знакома с родителями ФИО1 и ФИО4, которых знает более 10 лет. Ей известно, что у ФИО4 в собственности жилья не имеется. Со слов Р ей известно, что с ее разрешения ФИО4 был прописан в данной квартире. В <адрес>, она лично была дважды. Первый раз в 2023 году по приглашению ФИО4, после того, как они все возвращались с кладбища, где убирались, когда была жива Р Второй раз на похоронах Р, куда ее позвал для оказания помощи ФИО1 При этом видела в квартире вещи ФИО4, а именно куртку, спортивный костюм, кроссовки, тапки, которые располагались в шкафу в зале. Увидела вещи, когда дверца шкафа случайно открылась. ФИО4 жил в квартире в течение шести месяцев после смерти Р, во время отсутствия ФИО1, который уезжал на заработки в <адрес>, а потом некоторое время находится в местах лишения свободы. При этом ФИО4 не стал проживать в данной квартире, поскольку там антисанитария, нет ремонта. В квартире всегда проживал ФИО1, а в настоящее время проживает там со своей семьей. Постоянно ФИО4 проживал со своей гражданской супругой по иному адресу в <адрес>. Ей известно, что у ФИО1 была задолженность по коммунальным платежам, образовавшаяся, в том числе, за время его нахождения в местах лишения свободы. Она лично видела, как 01.08.2023 ФИО1 приехал к ФИО4 и попросил деньги в долг в размере 100000 рублей для погашения задолженности по коммунальным платежам. В этот день у ФИО4 был день рождения. Видела, как ФИО4 дал несколько купюр номиналом 5000 рублей ФИО1, который затем уехал. Указала, что ФИО1 сообщал лично ей, что не пускает ФИО4 в квартиру. ФИО1 употребляет спиртные напитки, и когда выпьет, становится агрессивным, при этом иногда угрожал в таком состоянии ФИО4 В связи с чем, ФИО4 и ушел из квартиры, но при этом ключи от данной квартиры у него оставались.

Свидетель Л показал, что знаком с ФИО4 и ФИО1, с которыми ранее вместе работали. Охарактеризовал ФИО1 как агрессивного человека, когда тот употребляет спиртные напитки.

Свидетель О показала, что проживает по адресу: <адрес>. Знакома с ФИО1 и ФИО4 Охарактеризовала ФИО1 как агрессивного человека, когда тот находится в состоянии опьянения. С ФИО1 у нее был конфликт, после которого они находятся в неприязненных отношениях, поскольку тот, осенью 2021 года, придя к ней в дом, находясь в состоянии опьянения, ударил ее без причин по лицу, а ее сына сковородой по голове. Впоследствии, пожалев ФИО1, она забрала заявление из полиции по просьбе ФИО4 Также знает, что ФИО1 часто ругался с ФИО4. когда выпивал спиртное.

Свидетель К показал, что проживает по адресу: <адрес>, с момента заселения дома. Данный дом был построен в 1990 годах Мичуринским районным агропромышленным объединением «Мичуринск-агоропромснаб». Дом является трехэтажным, имеет три подъезда, и по девять квартир в каждом подъезде. В доме все соседи друг друга знают. Ему хорошо знакома семья Р-вых, которые проживали в <адрес>. ФИО5 проживал там с супругой Р, сыном ФИО1, дочерью и пасынком. ФИО4 ему не знаком, данного гражданина он в доме никогда не видел. Указала, что ФИО1 действительно иногда употреблял алкоголь, но каких-либо проблем с соседями у него не было.

Свидетель М показал, что проживает по адресу: <адрес>, с 2007 года. Квартиру приобрел по договору купли-продажи. В данном доме знаком со всеми соседями. При этом ранее с момента рождения он проживал в доме, расположенном напротив. В <адрес> всегда проживал ФИО5, его супруга Р, их сын ФИО1, дочь Е и пасынок ФИО6. Е погибла, Р затем тоже скончалась. С ФИО4 не знаком, данного гражданина он в доме никогда не видел. В настоящее время в данной квартире проживает ФИО1 со своей супругой и двумя ее детьми. Также указал, что действительно ранее ФИО1 иногда употреблял алкоголь, но вел себя адекватно, не скандалил, каких-либо проблем с соседями у него не было.

Свидетель А показал, что проживает по адресу: <адрес>, со дня заселения дома. Ранее он работал <данные изъяты> принимал участие в строительстве данного дома, где им была получена квартира. Дом имеет три этажа, три подъезда, по девять квартир в каждом. В <адрес> со дня вселения проживали ФИО5, его супруга Р, их сын ФИО1, дочь Е и пасынок ФИО6 Данная квартира является трехкомнатной, имеет три жилых помещения - две спальни и зал. От ФИО5 ему известно, что у того имеется сын от первого брака ФИО4 Лично он видел ФИО4 в данном доме два или три раза. Может точно сказать, что ФИО4 не проживал в данной квартире, просто несколько раз посещал ее. При этом ему известны обстоятельства регистрации ФИО4 в данной квартире. Сожительница ФИО4 - П дружила с ФИО5 Р часто злоупотребляла спиртными напитками. Р по просьбе П прописала в квартире ФИО4 В настоящее время, более 10 лет, в <адрес> кроме ФИО1 также проживает его супруга и двое ее детей ФИО10 и Илья. Знает о том, что ФИО1 иногда уезжал на заработки. О факте злоупотребления ФИО1 спиртными напитками ему ничего не известно, конфликтов по данному поводу не было с соседями.

Свидетель П показала, что проживает с ФИО4 в гражданском браке. Они проживают в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес>, с 2013 года. При этом совместного хозяйства они не ведут. ФИО4 у нее в доме не прописан и прописывать его у себя она не желает. При этом ФИО4 периодически проживал в <адрес>, периодически у нее. Брак с ним она заключать не планирует. Другого жилья у ФИО4 нет. С ФИО1 у нее сложились неприязненные отношения, поскольку тот, когда употребляет спиртные напитки, ведет себя агрессивно. Однажды, находясь в квартире, где проживет ФИО1, тот стал кричать на нее и ФИО4, чтоб они убирались вон из его квартиры, поднял телевизор и хотел бросить его в ее сторону. Ей также известно, что ФИО1 бьет детей. В 2013 году Р, ФИО5 и ФИО1 не возражали, чтобы ФИО4 прописали в данной квартире, поскольку они все подписывали заявление в сельском совете о даче согласия на регистрацию. Она лично подписывала данное заявление. ФИО1 также был агрессивен по отношению к своим родителям. ФИО4 проживал в данной квартире, когда там не было ФИО1, это было в феврале 2014 года, поскольку тот подрабатывал в <адрес>. Из его личных вещей в квартире были спортивный костюм, сумка. При этом в квартире бардак, антисанитария, в ней невозможно было жить. С 2014 года ФИО4 проживал периодически то у нее, то у своей сестры Ольги в <адрес>. Она лично в <адрес> никогда не ночевала. Была в данной квартире часто в период с 2013 по 2017 годы, когда Р была жива. Затем ФИО1 закодировался. Знает о том, что у ФИО4 были ключи от данной квартиры. Затем ключи у него забрал ФИО1 Последний раз она посещала данную квартиру в 2022 году, когда ей позвонил ФИО1 и сообщил, что подверг избиению свою сожительницу, его в тот день забрали сотрудники полиции. Знает о том, что ФИО4 давал ФИО1 деньги в долг для погашения задолженности по коммунальным платежам. При этом размер задолженности доходил до 300000 рублей. Помнит, что ФИО4 давал деньги в долг ФИО1 01.08.2023 года в размере 100000 рублей.

Свидетель У показала, что проживает по адресу: <адрес>, с ФИО1 и двумя несовершеннолетними детьми. Находится в гражданском браке с ФИО1 с 2015 года. При этом начала встречаться с ним в 2012 году. С 2012 года ФИО1 приглашал ее в данную квартиру. ФИО4 с 2012г. она в квартире никогда не видела. ФИО4 в данной квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, несмотря на то, что прописан в квартире, денежные средства ФИО1 на это цели никогда не передавал. Сожительница ФИО4 - П сказала им, что поскольку ФИО4 не проживает в квартире, то и платить коммунальные платежи не будет. При этом ФИО1 никогда не препятствовал тому вселиться и жить в квартире. Коммунальные платежи за данную квартиру они с ФИО1 оплачивают совместно. В 2022 году ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы в течение шести месяцев. В связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам. С ФИО1 были взыскания по квартплате, судебные приставы удерживали денежные средства из заработной платы. Поскольку плата по коммунальным платежам высокая, им не всегда хватало денежных средств для оплаты, в связи с чем, иногда образовывалась задолженность. В 2024 году у них не было средств для погашения задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, она оформила кредитный договор и погасила задолженность этим же числом. В подтверждение может предоставить кредитный договор и чеки. В настоящий момент задолженности по квартплате они не имеют. Подтверждает тот факт, что однажды ФИО1, будучи в состоянии алкогольного опьянения, подверг ее избиению, о чем она сообщила сотрудникам полиции. Но потом они помирились. Более такого не повторялось. Детей ФИО1 не бьет, но однажды ремнем один раз ударил ребенка в целях воспитания. Более года назад ФИО1 прошел лечение от алкогольной зависимости и более года спиртные напитки не употребляет.

Свидетель Б показала, что на протяжении 17 лет проживала по адресу: <адрес>, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. С 2011 года переехала в частный дом по соседству. С 1987 года она работала в <данные изъяты>», затем была <данные изъяты>. Жилой дом строился «Мичуринск-Агропромснаб», и когда его строительство было окончено, по поручению администрации она занималась оформлением ордеров и прописки работников «Мичуринск-Агропромснаб», чтобы они не отпрашивались с работы. После строительства дома, он стоял на балансе «Мичуринск-Агропромснаб». Протокол заселения дома был от 25.11.1992 года. Квартплата высчитывалась с работников из их заработной платы. Прописка осуществлялась в Заворонежском сельском совете Мичуринского района Тамбовской области. Для того, чтобы кого-то прописать в квартире, необходимо было получить разрешение администрации «Мичуринск-Агропромснаб», жилищной комиссии и профкома, получить письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. С данным вопросом по прописке ФИО4 Р и ФИО5 не обращались. В то время еще не существовало ЖКХ, поэтому сведения о прописке туда не могли быть переданы. Затем, после создания ЖКХ, данные сведения также переданы не были. Лично она при осуществлении регистрации в квартирах, заполняла домовые книги и передавала их в сельский совет. 01.12.1999 года решением Арбитражного суда Тамбовской области «Мичуринск-Агропромснаб» был признан банкротом. Правопреемника нет. Конкурсным управляющим, а затем и арбитражным управляющим был признан ФИО11 П.. Вся документация по банкротству была передана в архив администрации Мичуринского района. ФИО4 никогда не проживал в квартире, распложенной по адресу: <адрес>. Коммунальные платежи платил только ФИО1 Более 10 лет назад перед самым новым годом в декабре Е сбила машина и она погибла. Она лично помогала разбирать квартиру перед похоронами, чтобы можно было внести и поставить гроб. Семья Р-вых жила очень бедно, у них не было хороших вещей. Когда она разбирала квартиру, то никаких вещей ФИО4 она в квартире не видела. При этом может отметить, что вещи ФИО4 сильно бы отличались от вещей семьи Р-вых. После смерти Р, она также помогала разбирать квартиру, чтобы установить гроб. Вещей ФИО4 в доме она не видела. Указала, что ФИО5 работал в колхозе допоздна, а его супруга Р ежедневно злоупотребляла спиртными напитками, ее дети (ФИО1 и дочь Е) были без присмотра. В связи с чем, по просьбе комиссии по делам несовершеннолетних она как старшая по дому, с момента вселения в дом, т.е. с 1993 года, ежедневно приходила в квартиру Р-вых и следила за их состоянием. Когда по коммунальным платежам в квартире образовалась большая задолженность, ФИО5 выписался из квартиры и переехал на постоянное местожительства по другому адресу. Вся задолженность легла на плечи ФИО1 При этом из его заработной платы производились удержания в размере 75% в счет оплаты долга. Она попыталась поговорить с ФИО4, попросила его помочь в погашении долга. Но ФИО4 и его сожительница Жанна Григорьевна сообщили, что поскольку ФИО4 не проживает по указанному адресу, то платить коммунальные платежи он не обязан. О том, что в квартире прописан ФИО4, ей стало известно на похоронах Р, когда мать ФИО4 сообщила, что очень хорошо, что Р успела прописать ФИО4 Считает, что поскольку Р ежедневно злоупотребляла спиртными напитками, а у Жанны Григорьевны были знакомые в сельском совете, то та просто уговорила ее в состоянии алкогольного опьянения прописать ФИО4, который никогда не жил в данной квартире. При этом сам ФИО5 не знал об этом и в сельский совет он не ходил, разрешения на прописку ФИО4 он не давал.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Согласно ст.5 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.1,2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент регистрации ФИО4 в жилом помещении – на 12.11.2012г.) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с положениями ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из ч.1,2,3,4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как предусмотрено положениями ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 67,10 кв.м., расположенную на первом этаже 27-ми квартирного жилого дома (л.д.13-16).

Данный многоквартирный дом был построен до 1992 года Мичуринским районным агропромышленным объединением «Мичуринск-агропромснаб», что не оспаривает ни одна из сторон.

Согласно сведениям, предоставленным архивным отделом администрации Мичуринского муниципального округа от 03.04.2026 года, на основании приказа агрокомитета области от 15.07.1986ода и приказа Мичуринского РАПО № 77 от 12.08.1986 года Мичуринское ремонтно-техническое предприятие с базой по материально-техническому снабжению реорганизовано на два самостоятельных предприятия: Мичуринское ремонтно-техническое предприятие («Мичуринскремтехпред») и «Мичуринскагропромснаб» в подчинении Тамбовоблагропромснаба. В связи с постановлением главы администрации Мичуринского района № 79 от 26.03.1993 года согласно свидетельства о государственной перерегистрации № 083 серии ТП государственное предприятие «Мичуринскагропромснаб» переименовано в Акционерное общество открытого типа «Мичуринскагропромснаб» (далее по тексту АОООТ «Мичуринскагропромснаб»). 17.07.1997 года возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) АОООТ «Мичуринскагропромснаб», введено внешнее управление на 18 месяцев(определение Арбитражного суда Тамбовской области – дело А-64-1013/97г). На основании решения Арбитражного суда Тамбовской области от 22.04.1999 года в АОООТ «Мичуринскагропромснаб» было введено конкурсное производство. В муниципальный архив Мичуринского района сданы на хранение документы АОООТ «Мичуринскагропромснаб» по личному составу с крайними датами 1986-2001г.г. Конкурсное производство в отношении АОООТ «Мичуринскагропромснаб» завершено определением Арбитражного суда Тамбовской области от 26.09.2002г. (л.д.202, 203-204, 205, 206-207).

Постановлением администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 22.02.1993 года № принято решение о выдаче ордеров на жилые помещения в данном многоквартирном доме (л.д.164-165).

ФИО5 значится в списке квартиросъемщиков 3-х комнатной квартиры (л.д.166).

Решением профкома и администрации Мичуринского Агропромснаба от 25.11.1992 года № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на состав семьи из 5-ти человек: сам ФИО5 (наниматель), Р - супруга (при этом в ордере допущена описка при указании отчества «Ивановна»), ФИО1 ч (сын), Е (дочь), ФИО6 АлексА. (пасынок), - (л.д.17, 169).

Истец ФИО1 является сыном ФИО5 и Р, что подтверждается свидетельством о рождении I-КС № (л.д.23).

ФИО4 является сыном ФИО5 от первого брака (л.д.189-200).

ДД.ММ.ГГГГ Е (сестра истца ФИО1) умерла, что следует из свидетельства о смерти II-КС №.

ДД.ММ.ГГГГ Р (мать истца ФИО1) умерла, что следует из свидетельства о смерти II-КС №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (отец истца ФИО1) снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что следует из сведений паспорта, зарегистрирован в настоящее время в <адрес> (л.д.46-48).

Как следует из сведений, предоставленных ООО УК «Климат нашего двора», МВД России, сведений предоставленных похозяйственных книг, ФИО1 ч был зарегистрирован в данной квартире с 06.09.1999 года, ФИО4 с 12.11.2012 года. При этом в похозяйственной книге за 2013-2017 годы стоит отметка о проживании ФИО4 по <адрес> (л.д. 36, 37, 61, 82-83, 84, 85-86, 87-88, 89-90, 91-92, 93-94, 121).

ФИО1 ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой ТОГБУ «ЦОКСОН» от 11.11.2025г., недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д.62, 128).

Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.03.2026г. свидетельствует об отсутствии в собственности ФИО4 недвижимого имущества (л.д.127).

Согласно сообщению Заворонежского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа от 27.03.2026, сообщению администрации Мичуринского муниципального округа от 09.03.2026г., 31.03.2026г., договор социального найма указанный квартиры не заключался, указанный многоквартирный жилой дом в реестр муниципального имущества не передавался, в объектах муниципального имущества не значится (л.д.133, 161, 208).

Сведений о правообладателе данной квартиры в ЕГРН не значится (л.д.18-19).

Как следует из сообщения начальника УУП и ПДН МОМВД России «Мичуринский», характеристики Заворонежского территориального отдела управления по развитию территорий администрации Мичуринского муниципального округа от 04.03.2026г., ФИО4, зарегистрированный по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает и не проживал, его вещей в указанном жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО4 проживает по адресу: <адрес>. По месту жительства жалоб в отношении него не поступало (л.д.22, 95).

Из справки-характеристики, выданной УУП МОМВД России «Мичуринский» от 26.02.2026г., сведений о привлечении к уголовной и административной ответственности, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно со своей семьей: супругой У и несовершеннолетними детьми. ФИО1 в меру употребляет спиртные напитки, ранее привлекался к уголовной и административной ответственности (л.д.77, 78-79, 80).

Истцом ФИО1 представлены кассовые чеки в подтверждение погашения задолженности по коммунальным платежам, оплаченных в АО «Тамбовская сетевая компания» 06.06.2024 года в размере 102780 руб. 22 коп., 2230 руб. 40 коп., 9157 руб. 53 коп., 2799 руб. 52 коп., 3844 руб. 58 коп., 49473 руб. 59 коп., от 30.ю10.2025г. на сумму 30041 руб. 92 коп. по оплате коммунальных платежей за квартиру (л.д.28, 29, 30).

При этом судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Мичуринского района Тамбовской области по делу № от 15.05.2020г., с ФИО1 взыскана задолженность по отоплению за период с 01.12.2018г. по 30.04.2019г., с 01.10.2019г. по 29.02.2020г. в размере 36656 руб. 20 коп., задолженность по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.03.2019г. по 29.02.2020г. в размере 1 765 руб. 35 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Мичуринского района Тамбовской области по делу № от 22.06.2022г. с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с октября 2021г. по апрель 2022г., задолженность по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с июня 2021г. по апрель 2022г., в общем размере 31853 руб. 45 коп. (л.д.159, л.д.159 об.).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Мичуринского района Тамбовской области по делу № от 14.01.2022г., с ФИО1 и ФИО4 взыскана задолженность по отоплению за период с марта 2020г. по апрель 2021г. в размере 41528 руб., по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с марта 2020г. по май 2021г. в размере 2101 руб. 60 коп., по горячему водоснабжению за период с июня 2019г. по май 2021г. в размере 12411 руб. 98 коп. (л.д.158 об.).

За неуплату коммунальных платежей в отношении должника ФИО1 были возбуждены:

- исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Мичуринского района Тамбовской области по делу № от 14.01.2022г., размер долга 56235 руб. Данное исполнительное производство окончено 28.03.2024г. При этом гашение долга происходило не единовременно, платежи в счет уплаты задолженности вносились в период с ноября 2022г. по март 2024г. (л.д.100-101);

- исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Мичуринского района Тамбовской области по делу № от 15.05.2020г., размер долга 39097 руб. 87 коп. Данное исполнительное производство окончено 29.05.2023г. При этом гашение долга происходило не единовременно, платежи в счет уплаты задолженности вносились в период с марта 2021г. по декабрь 2021г. (л.д.102);

- исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Мичуринского района Тамбовской области по делу № 2-1104/2022 от 22.06.2022г., размер долга 31853 руб. 45 коп. Данное исполнительное производство окончено 19.04.2024г. При этом гашение долга происходило не единовременно, платежи в счет уплаты задолженности вносились в период с июня 2023г. по март 2024г. (л.д.103-104).

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества, не является служебным/специализированным фондом. Организация, которой возведен данный дом - АОООТ «Мичуринскагропромснаб», признана банкротом, сведений о правопреемнике нет.

Лица, вселенные в данное жилое помещение на основании ордера до 01.03.2005 года сохраняют правовые основания пользования данным жилым помещением, несмотря на отсутствие договора социального найма.

Поскольку наниматель ФИО1 приобрел право пользования жилым помещением до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, но с ним не заключен договор социального найма жилого помещения, это не меняет характер правоотношений, связанных с пользованием квартирой на условиях социального найма, и не лишает ФИО1 права пользования данным жилым помещением.

В данном случае, отсутствие надлежаще оформленного договора социального найма на жилое помещение, отсутствие жилого дома, в котором расположена квартира в реестре муниципальной собственности, учитывая выше установленные судом обстоятельства о банкротстве организации, не препятствует осуществлению ФИО1 прав нанимателя квартиры по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Анализируя исследованные судом доказательства, в том числе показания свидетелей, суд считает установленным, что отсутствие ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении не носило временного характера, и что ФИО1 в данном случае вправе требовать признания ФИО4 утратившим право пользования данной квартирой.

Ответчик ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют по месту регистрации, доказательств обратному суду не представлено, проживает по иному адресу. Со слов самого ФИО4 в квартире не живет с 2014 года, выехал добровольно после смерти Р Из его личных вещей там находился только спортивный костюм, куртка, кроссовки.

Судом установлено, что ФИО4 постоянно с 2012 года проживает совместно с П в <адрес>, что также подтверждено УУП, записями в похозяйственной книге, показаниями самого ФИО4, свидетелей А, У, Б,, П, письменных материалов дела. Жилой дом принадлежит П, в доме находятся все личные вещи ФИО4, в том числе вся его одежда, которую они покапают совместно.

Сведений о том, что факт не проживания ответчика в квартире носит вынужденный характер суду не представлено, с требованием о вселении с 2014 года ФИО4 не обращался, в суд, либо иные органы с заявлением о наличии препятствий в проживании в квартире не обращался.

Указывая на поведение ФИО1, характеризуя его как агрессивного человека, ФИО4 суду не представлено доказательств конфликтных отношений с ним, доказательств какого-либо противоправного поведения ФИО1 в отношении ФИО4 также не представлено. Напротив, со слов ФИО4, ФИО1 его боялся и вел себя при нем спокойно.

Кроме того, оценивая показания ФИО4 о наличии в квартире лишь одежды – спортивного костюма, маек, трусов, кроссовок, куртки, а также проживании в квартире в течение года в течение небольшого срока (от недели до месяца) также свидетельствует о его о временном пребывании в квартире до 2014 года.

С 2014 года попыток к вселению в квартиру ФИО4 не предпринимал. При этом ключи о квартиры у него имелись, что также следует из его показаний, показаний свидетеля В

Факт не проживания ФИО4 в квартире с 2014 года подтвержден им самим, а также подтвердили свидетели, являющиеся жителями данного дома – К, М, А, Б, а также свидетель У

Сведений о своем имущественном положении ответчик ФИО4 суду не предоставил, не просил суд о сохранении за ним права пользования квартирой на определенное время.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает длительное время, при этом проживал в ней на протяжении незначительного периода времени (не более 6 месяцев в 2014 году), фактически проживает по иному адресу, что никем не оспорено, его личных вещей в квартире нет, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет. При этом, как следует из показаний ответчика ФИО4, в квартиру он принес только куртку, спортивный костюм, кроссовки и сумку, иных вещей у него в квартире не было.

Таким образом, факт его регистрации в данной квартире носил формальный характер.

Препятствия к пользованию квартирой ответчику ФИО4 со стороны истца ФИО1 не чинились (доказательств обратному не представлено); в суд либо иные органы об устранении нарушений своего права пользования квартирой (при условии наличия таковых) ответчик ФИО4 не обращался; членом семьи истца ФИО1 не является, общее с ним хозяйство не ведет, в связи с чем, не может быть признан членом семьи нанимателя; какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом им не заключалось, в оплате коммунальных платежей ответчик ФИО4 не участвует (доказательств обратному им суду не представлено). Напротив факт взыскания задолженности по коммунальным платежам также подтвержден судебным приказом мирового судьи, а факт ее погашения лично ФИО4 не доказан.

При этом, как следует из постановлений об окончании исполнительных производств, задолженность должником ФИО1 погашалась на протяжении длительного периода времени, и не была оплачена им единовременно.

Таким образом, следует признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в также в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать за ФИО1 чем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности:

- на жилое помещение площадью 67,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, кадастровый номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости 68:07:0301013:251.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО1 чу, администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на ? долю жилого помещения в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2026 года.

Судья О.В.Калинина