Решение № 2-173/2018 2-173/2018~М-165/2018 М-165/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-173/2018

Дело № 2 - 173 за 2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2018 года г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от01.10.2017г.

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

Установил:

ООО «ЕРИЦ <адрес>» обратился в суд с иском к ФИО2 и уточнив требования, просит взыскать задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 594,81 руб., из которых 34 556,32 руб. задолженность по оплате за содержание жилья, 8 709,37 руб. за водоотведение, 11 329,12 руб. по оплате за найм жилого помещения, пени в сумме 4 138,20 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 65-67).

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет между нанимателем и членами семьи нанимателя разделен. ФИО2 занимает жилое помещение площадью 42,51 кв.м. Исходя из занимаемой площади ФИО2, начисляется плата за содержание жилья, водоотведение, найм жилья. Ответчик вышеуказанные коммунальные услуги не оплачивает, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 54 594,81 руб., из которой 34 556,32 руб. задолженность по оплате за содержание жилья, 8 709,37 руб. за водоотведение, 11 329,12 руб. по оплате за найм жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Одновременно пояснила, что в спорный период ФИО2 текущие платежи по жилищно- коммунальным услугам не оплачивала, что привлекло к образованию задолженности в заявленном размере.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца согласилась, размер задолженности не оспорила и не отрицала, что имеет задолженность за содержание жилья, найм жилого помещения и водоотведение в размере 54 594,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Удержания из пенсии производились за ранее взысканные платежи.

Третье лицо ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в судебном заседании факт разделения счетов между нанимателем и членами семьи нанимателя не оспаривала и пояснила, что текущая задолженность за содержание жилья, найм жилого помещения и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не оплачивалась. Она в свою очередь коммунальные услуги также не оплачивает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации ( п.3 ст. 682 КГ РФ).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Судом установлено, что ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» является агентом по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги ( л.д. 15-24).

ФИО2 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя в договоре указаны дочь ФИО5, внуки ФИО6, ФИО7 ( л.д. 25).

Согласно справке ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО8 ( л.д 14, 72).

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что лицевой счет между нанимателем и членами семьи нанимателя был разделен в 2006 году.

На имя ответчика ФИО2 зарегистрирован лицевой счет № с площадью 42,5 кв.м. На имя ФИО5, ФИО7,. ФИО10, ФИО5, ФИО8 зарегистрирован лицевой счет № с площадью 21,2 кв.м. ( л.д. 13,41-47, 72).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги по оплате за содержание жилья, водоотведение, найм жилого помещения не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 54 594,81 руб., из которых задолженность по оплате за содержание жилья - 34 556,32 руб., водоотведение- 8 709,37 руб., найм жилого помещения 11 329,12 руб. (л.д.68-69).

По лицевому счету № на имя ФИО5 также имеется задолженность за указанные виды услуг в размере 144 871,58 руб. ( л.д. 41-42).

Расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, доказательств оплаты не представлено.

Суд, проверив расчет задолженности за жилищно- коммунальные услуги, с ним соглашается, поскольку он произведен с учетом действующих тарифов и разделения лицевых счетов между нанимателем и членами семьи нанимателя.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с невнесением ФИО2 платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4 138,20 руб., который ответчиком не оспаривается ( л.д.70-71).

Проверив расчет пени с учетом размера задолженности за спорный период, суд оснований не согласится с ним, не находит.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что наниматель ФИО2 ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в заявленном размере, в связи с чем требования истца суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 961, 99 руб.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр <адрес>» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 594,81 руб., из которых задолженность за содержание жилья - 34 556,32 руб., водоотведение - 8 709,37 руб., за найм жилого помещения 11 329,12 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр <адрес>» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 138,20 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 961, 99 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 13 июня 2018г.

Судья. подпись.

Решение вступило в законную силу «___»________________2018г.

Подлинник документа находится в деле № 2-173/2018, в производстве Меленковского районного суда Владимирской области Судья О.В.Понявина

Дело № 2 - 173 за 2018 год