Решение № 2-173/2018 2-173/2018 (2-4577/2017;) ~ М-4029/2017 2-4577/2017 М-4029/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-173/2018

Дело № 2-173/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Владимир 27 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Назаровой Л.Ю.,

при секретаре Степановой С.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании совместно нажитым имущества, признании недействительным договора дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО4 (далее - ответчик, ответчики) о признании совместно нажитым имущества, признании недействительным договора дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. В период брака был приобретен в собственность в том числе, земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ###, расположенный по адресу: <...>. Право собственности на данный земельный участок на основании распоряжения главы администрации Пригородного сельского совета Суздальского района ### от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за номером ###. На данном земельном участке за совместно нажитые в браке деньги был возведен гараж площадью ###. Право собственности на земельный участок и гараж были изначально зарегистрированы за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО3 истцу стало известно, что гараж и земельный участок он подарил дочери ФИО4 ### г. истец получила выписку, из которой узнала, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного имущества. Данная сделка является незаконной, так как совершена без нотариально оформленного согласия истца. Оспариваемая сделка совершена с нарушением действующего законодательства, вопреки воле истца, как участника собственности, что не свидетельствует о выбытии имущества в результате ее действий, направленных на передачу имущества.

Ссылаясь в качестве правового основания на нормы ст. 34, 39 СК РФ, ст. 166-168, 301-302 ГК РФ истец просит признать совместно нажитым имуществом земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ### находящийся по адресу: <...> и расположенный на нем гараж площадью ### м. Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером ### общей площадью ### находящийся по адресу: <...><...> и расположенный на нем гараж площадью ### Истребовать земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ### находящийся по адресу: <...> и расположенный на нем гараж площадью ### из чужого незаконного владения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие /###

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Исковые требование считает подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом. В адрес суда вернулась корреспонденция с отметкой об истечении срока хранения.

Основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, с учетом мнения истца, представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 вышеуказанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно ч. 3 вышеуказанной статьи для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят в зарегистрированном браке /л.д. ###

В период брака был приобретен в собственность в том числе, земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ### расположенный по адресу: <...>. Право собственности на данный земельный участок приобретено на основании распоряжения главы администрации <...> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за номером ###.

Указанный индивидуальный гараж принадлежал ФИО3 на основании распоряжения главы администрации Пригородного сельского совета <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права ### от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за номером ###

Согласно выписке филиала ФБУ «Федеральная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером ### расположенного по адресу: <...>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО3

Из вышеизложенного следует, что спорное имущество приобретено супругами ФИО9 в браке, является их совместной собственностью.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного земельного участка на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем индивидуального гаража является ответчик ФИО4

Как следует из ранее данных пояснений ответчика ФИО3, пояснений представителя истца, о состоявшемся договоре дарения ФИО2 узнала в ### что также подтверждается полученной в ### г. выпиской о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ФИО4 договор дарения, согласно п. 1 которого, Даритель (ФИО3) безвозмездно передает в собственность Одаряемой (ФИО4) земельный участок общей площадью ### категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ###, адрес участка: <...><...>, и расположенный на нем, индивидуальный гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью ### расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) ### /л.д. ###

Как следует из п. 9 вышеуказанного договора согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В истребованном судом деле правоустанавливающих документов ### согласие ФИО2 на совершение сделки по отчуждению имущества отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований о признании совместно нажитым имущества, признании недействительным договора дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3083,20 руб., исчисленную из требований имущественного и неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании совместно нажитым имущества, признании недействительным договора дарения, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3 земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ### кв. м, находящийся по адресу: <...> и расположенный на нем гараж площадью ###

Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером ### общей площадью ### находящийся по адресу: <...>, <...> и расположенный на нем гараж площадью ### заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 В7. и ФИО4

Истребовать земельный участок с кадастровым номером ### общей площадью ###, находящийся по адресу: <...><...> и расположенный на нем гараж площадью ### из чужого незаконного владения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3083,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Ю. Назарова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Ю. Назарова