Решение № 2-1071/2025 2-1071/2025~М-849/2025 М-849/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-1071/2025

Дело №2-1071/2025

76RS0008-01-2025-001549-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 08 августа 2025г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Трухачевой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском Администрации Переславль-Залесского муниципального округа. Просит включить в состав наследства после <ДАВ>, умершего <дата скрыта>, жило дом с КН <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти <ДАВ>

Требования мотивирует тем, что истец является наследником по закону после смерти <ДАВ>, умершего <дата скрыта> Наследство принято в установленном порядке, к имуществу <ДАВ> заведено наследственное дело нотариусом г. Москвы. В выдаче свидетельства праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом отказано, поскольку невозможно в бесспорном порядке установить состав наследственной массы. Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения суда от 25.07.2018г. Однако, при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свои права в ЕГРН. Вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежаще. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще. В адрес суда направил письменный отзыв на иск, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что <ДАВ> умер <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт> (л.д.11).

ФИО1 является дочерью <ДАВ> (л.д.12), т.е. является наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ),

К имуществу <ДАВ> нотариусом города Москвы ФИО2 заведено наследственное дело <номер скрыт> (л.д.16, 22).

Наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является дочь наследодателя – ФИО1.

ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, <адрес скрыт> (л.д.16, 17-21).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом блокированной застройки с КН <номер скрыт>, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>, нотариусом отказано, поскольку не представляется возможным в бесспорном порядке установить состав наследственной массы (л.д.22).

Судом установлено, что в производстве Переславского районного суда находилось гражданское дело №2-1251/2018 по иску <ДАВ> к <ДВВ> о реальном разделе жилого дома.

Решением Переславского районного суда от <дата скрыта> по указанному гражданскому делу исковые требования <ДАВ>, удовлетворены. Прекращено право общей долевой собственности <ДВВ> и <ДАВ> на жилой дом общей площадью 59,1 кв.м, жилой площадью – 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>; в собственность <ДВВ> выделен жилой дом блокированной застройки, блок <номер скрыт> общей площадью 22,6 кв.м, расположенный на земельном участке с КН <номер скрыт>, площадью 1 925 кв.м., по адресу: <адрес скрыт>, состоящий из помещений: кухня – прихожая <номер скрыт>, площадью 8,2 кв.м, жилая комната <номер скрыт>, площадью 14,4 кв.м (приложение <номер скрыт>, заключение, проект); в собственность <ДАВ> выделен жилой дом блокированной застройки, блок <номер скрыт> общей площадью 36 кв.м расположенный на земельном участке с КН <номер скрыт> площадью 1 925 кв.м, по адресу: <адрес скрыт>, состоящий из помещений: жилая комната <номер скрыт> площадью 19,2 кв.м, кухня <номер скрыт> площадью 7,3 кв.м прихожая <номер скрыт> площадью 9,5 кв.м (приложение 1, заключение, проект) (л.д.13-14).

Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу <дата скрыта>г.

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 2 Федерального закона от <дата скрыта> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Судом установлено, что жилой дом с КН <номер скрыт> был поставлен на кадастровый учет <дата скрыта>, является учтенным объектом недвижимости. По сведениям ЕГРН площадь жилого дома – 36 кв.м, является жилым домом блокированной застройки, расположен по адресу: <адрес скрыт>, блок <номер скрыт>, в границах земельного участка с КН <номер скрыт>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.80).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что <ДАВ> на день его смерти (<дата скрыта>) принадлежал на праве собственности жилой дом с КН <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, блок <номер скрыт>.

Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на указанный объект недвижимости в ЕГРН об отсутствии права собственности не свидетельствует.

Факт существования жилого дома как объекта недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН, отчетом о рыночной стоимости объекта недвижмости, фотоматериалом, приложением к решению Переславского районного суда от<дата скрыта> (л.д.1314, 15, 23-74).

Принимая во внимание изложенное, факт принятия наследства в установленном законом порядке ФИО1 после смерти отца <ДАВ>, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный жилой дом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, блок <номер скрыт>, в порядке наследования по закону после <ДАВ>, умершего <дата скрыта>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.