Решение № 2-395/2020 2-395/2020~М-259/2020 М-259/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-395/2020

№

№18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 28 мая 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи ФИО2

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3, НЭСК «Кропоткинэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в городе Кропоткине и Кавказском районе, МУП «Водоканал», третье лицо: ООО «Микрорайон» о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 А.В., НЭСК «Кропоткинэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в городе Кропоткине и Кавказском районе, МУП «Водоканал», ООО «Микрорайон» о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 на праве собственности принадлежит ? доли квартиры расположенной по адресу: <...><адрес> Указано, что сособственниками указанной квартиры по ? доли являются <данные изъяты> на оплату соответствующей доли за капитальный ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры по адресу: город Кропоткин, улица <адрес> и выдавать отдельные платежные документы.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании представитель НЭСК «Кропоткинэнергосбыт» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащем образом.

В судебном заседании представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в городе Кропоткине и Кавказском районе, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель МУП «Водоканал» не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования ООО «Микрорайон» не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена в общественном доступе на официальном сайте Кропоткинского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд рассматривает данный иск в отсутствие ответчика- НЭСК «Кропоткинэнергосбыт», так как признает их неявку неуважительной, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН сособственниками квартиры, расположенной по адресу: город Кропоткин, улица <адрес>, <адрес> являются: ? доли - ФИО10 ? доли ФИО11. и ? доли ФИО12. (л.д. 28).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение имуществом, которое находится в общедолевой собственности, осуществляются по соглашению всех его владельцев, а при не достижении такого соглашения определяется судом.

В соответствии с положениями ст. 156, 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные слуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по её содержанию и сохранению, из чего следует, что собственники вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО14, НЭСК «Кропоткинэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в городе Кропоткине и Кавказском районе, МУП «Водоканал», третье лицо: ООО «Микрорайон» о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия оплаты по содержанию и ремонту жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества, оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: город Кропоткин, улица <адрес> между ФИО15 и ответчиками ФИО19, в долях от общего размера оплаты, определив каждому собственнику оплату, 1<данные изъяты> - ФИО18, 1<данные изъяты> ФИО17, <данные изъяты> - ФИО16.

Возложить на НЭСК «Кропоткинэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в городе Кропоткине и Кавказском районе, МУП «Водоканал», город Кропоткин, обязанность разделить лицевые счета (индикатор плательщика), заключить отдельные соглашения с ФИО20, ФИО21 оплату соответствующей доли за капитальный ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: город Кропоткин, улица <адрес> и выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2020 года.

Председательствующий ФИО22