Решение № 2-43/2024 2-43/2024(2-605/2023;)~М-572/2023 2-605/2023 М-572/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-43/2024

УИД 26RS0034-01-2023-000717-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником жилого дома, площадью 68,1 кв.м. с кадастровым номером 26:09:020823:96, расположенного на земельном участке, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 26:09:020823:24, находящиеся по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему была выдана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выписка из ЕГРН на задание и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Дядя истца – ФИО1, который ранее являлся собственником вышеуказанного домовладения, зарегистрировал ответчицу – ФИО3 в своем домовладении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Туркменского района Ставропольского края Головченко Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица не проживает в указанном жилом доме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 АТМО СК.

Оплату коммунальных услуг ответчица не производит, в фактических расходах на ремонт дома не участвует. Таким образом, ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения.

Какое-либо соглашение с ответчицей о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Истцом в адрес ответчицы было направлено претензионное письмо с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, однако, ответчица письмо проигнорировала и по настоящее время с регистрационного учета не снялась.

В настоящее время ответчица остается зарегистрированной по адресу: <адрес>, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 АТМО СК. Без заявления и личного присутствия ответчицы снять ее с регистрационного учета в ОМВД России «Туркменский» не представляется возможным.

Решение суда необходимо истцу для предоставления в ОМВД России «Туркменский» с целью снятия с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Истец просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома, площадью 68,1 кв.м. с кадастровым номером 26:09:020823:96, расположенного на земельном участке, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 26:09:020823:24, находящиеся по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему была выдана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выписка из ЕГРН на задание и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Дядя истца – ФИО1, который ранее являлся собственником вышеуказанного домовладения, зарегистрировал ответчицу – ФИО3 в своем домовладении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Туркменского района Ставропольского края Головченко Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица не проживает в указанном жилом доме, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 АТМО СК.

Оплату коммунальных услуг ответчица не производит, в фактических расходах на ремонт дома не участвует.

Какое-либо соглашение с ответчицей о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Истцом в адрес ответчицы было направлено претензионное письмо с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, однако, ответчица письмо проигнорировала и по настоящее время с регистрационного учета не снялась.

В настоящее время ответчица остается зарегистрированной по адресу: <адрес>, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 АТМО СК. Без заявления и личного присутствия ответчицы снять ее с регистрационного учета в ОМВД России «Туркменский» не представляется возможным.

Решение суда необходимо истцу для предоставления в ОМВД России «Туркменский» с целью снятия с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является истец – ФИО2

Ответчик ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в фактических расходах по содержанию дома не участвует.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 к ФИО3 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения Туркменского районного суда Ставропольского края об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле № 2-43/2024

Туркменского районного суда

Ставропольского края