Решение № 2-630/2025 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-630/2025

Дело №2-630/2025/22 УИД 73RS0001-01-2024-005323-34 -63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.А. Шабинской,

при секретаре Вирфель А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий по использованию земельного участка по прямому назначению путем освобождения земельного участка от домашней птицы и животных, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий по использованию земельного участка по прямому назначению путем освобождения земельного участка от домашней птицы и животных, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка и дома, расположенного по адресу: <адрес>

Принадлежащий ответчику земельный участок граничит с участком истца, между земельными участками установлен забор – сетка рабица.

Ответчиком на своем земельном участке размещена компостная яма, которая находится около забора, разделяющего участки истца и ответчика на расстоянии менее 12 метров от дома истца, что нарушает права последнего как собственника. Гниющие вещества компостной ямы являются дурнопахнущими веществами, что негативно воздействует на обонятельную систему человека.

В нарушение закона на участке разводятся и живут козы и домашние птицы – курицы.

В соответствии с целевым назначением землей для СНТ – это использование земель по целевому назначению и запрет на право заниматься предпринимательской деятельностью.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ запрещено разведение и содержание лошадей, пони, коров, свиней, коз, овец и кур.

Согласно уставу СНТ на территории товарищества запрещены разведение и содержание скота и птицы, как противоречащие целевому использованию садового земельного участка.

ФИО1 просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия по использованию истцом своего земельного участка по прямому назначению путем освобождения и устранения на принадлежащем ей земельном участке содержащихся сельскохозяйственных животных – коз и кур; взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что истцом в адрес Управления Росреестра по Ульяновской области было направлено обращение, в котором просил представителя Управления выехать по адресу проживания ответчика с целью составления акта о нецелевом использовании земли и запрета ФИО2 разводить на своем участке коз и кур. Истцу был направлен ответ о том, что в связи с отсутствием ответчика попасть на её участок не представилось возможным. ФИО2 осуществляет продажу молочной продукции и яиц, полученных при неправомерном содержании коз и кур на земельном участке. Разведение на земельном участке кур и коз противоречит целевому назначению земельного участка, кроме того, животные и птицы издают неприятные запахи и звуки, мешающие отдыху.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление. Указали, что по адресу: <адрес> ФИО2 проживает с ДД.ММ.ГГГГ и это является её единственным жильем. Земельным участком пользуется по назначению – выращивает овощи, фрукты, помидоры, огурцы, ягоды. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила 10 кур и 1 козу с козленком, предварительно письменно согласовав с тремя соседними участками, граничащими с ответчиком (участки №№). Собственника земельного участка № ответчик никогда не видела, поэтому согласия у него не просила. Для кур и коз созданы все условия для проживания, а именно: построен кирпичный сарай, сделан и огорожен сеткой рабицой загон. Домашняя птица и животные здоровы, поставлены на учет в агентстве ветеринарии Ульяновской области. В ДД.ММ.ГГГГ будут привиты от <данные изъяты>. От коз и птиц нет никакого шума и запаха. Два раза в день убирается в загоне, в летнее время с козами ответчик гуляет в поле и посадке. В соответствии с ФЗ от 14.07.2022 №312-ФЗ гражданам разрешено выращивать на садовых и огородных земельных участках сельскохозяйственную птицу и (или) кроликов для собственных нужд. Ответчик является пенсионеркой с небольшой пенсией, кур и коз развела для собственных нужд, поскольку пенсии в наше время для достойного проживания не хватает. Куры дают яйца, козы – молоко, что хорошо экономит пенсию ответчика. Доводы истца о том, что ответчик продает молоко и творог являются недействительными, поскольку в распечатке, представленной истцом с сайта «<данные изъяты> указано имя ФИО10, а не ФИО4. Номер, который указан в объявлении, ответчику не принадлежит и никогда не принадлежал. Отметили, что часть земельного участка огорожена забором – сетка рабица, а другая половина земельного участка огорожена забором из профнастила высотой 2,6 м.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ «Гвардеец», Управления Росреестра по Ульяновской области, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Агентства ветеринарии Ульяновской области, администрации города Ульяновска, Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, в лице представителей в судебном заседании не присутствовали, судом извещались.

Из показаний свидетеля ФИО9, данных в судебном заседании, следует, что она является собственником земельного участка № <адрес>, который расположен рядом с участками истца и ответчика. Свидетель ответчику давала согласие в письменном виде на разведение коз и кур, аналогичное согласие давали собственники двух соседних земельных участков. Козы и куры чистые, ухоженные, запахов от них не ощущается, звуки не мешают.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ГПК РФ).

В силу требований части 1 статьи 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статья 67 ГПК РФ). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статья 67 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (статья 10 ГК РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 341 кв.м. и расположенного на земельном участке жилого строения с кадастровым номером № площадью 149,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 708 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства.

На указанном земельном участке расположены жилой садовый домик с кадастровым номером № площадью 5,2 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 75 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

В пунктах 45, 47 выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Гвардеец» указан основной вид деятельности - управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, а также дополнительный вид деятельности - выращивание прочих многолетних культур.

Из представленного Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска фрагмента карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск» (статья 13) следует, что земельные участки истца и ответчика расположены в зоне Ж7Д – зона садоводства и дачного хозяйства.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 2 Закона).

Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур (ст. 3 Закона).

Согласно ст. 4 Закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствие со ст. 12 Закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Как указывает сторона истца, ответчик занимается разведением на своём дачном участке домашней птицы и животных. Выращивают домашнюю птицу и коз для последующей реализации яиц, молочной продукции. На протяжении всего времени на земельном участке грязь, разбросан корм для птицы, рядом с забором истца расположена компостная яма, неприятные запахи.

Указанное подтверждается представленными истцом в материалы дела фотоматериалами.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (ст. 260 ГК РФ).

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (ст. 3 ЗК РФ).

Согласно ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе, на земли сельскохозяйственного назначения.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности (ст. 77 ЗК РФ).

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) некоммерческими организациями (ст. 78 ЗК РФ).

Как следует из приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482) сельскохозяйственное использование (кодовое обозначение 1.0) – Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Садоводство (кодовое обозначение 1.5) – осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчикам, имеют вид разрешенного использования – «для коллективного садоводства».

В ходе рассмотрения дела, судом достоверно установлено, что в нарушение вида разрешенного использования земельных участков, ответчик на своем земельном участке занимается разведением мелкого рогатого скота.

В соответствии со статьей 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст.ст.260, 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка. Земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяется на основании закона и в установленном им порядке. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Учитывая размер земельного участка, принадлежащего ответчику, наличие животных, постоянно находящихся на земельном участке, цели их нахождения на участке (не только для личного пользования), суд приходит к выводу об использовании ответчиком земельного участка не по целевому назначению.

К тому же использование ответчиком земельного участка в целях выращивания животных создает неблагоприятные условия для проживания по соседству граждан. Поскольку в судебном заседании установлено, что принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов и вид разрешенного использования - для ведения коллективного садоводства, в установленном порядке разрешенное использование и категория земельного участка не изменены, ответчик использует земельный участок вопреки его целевому использованию и нарушает права членов СНТ «Гвардеец», домовладения которых расположены рядом, право на благоприятную среду обитания.

поскольку ответчиком не осуществляются на принадлежащем ей земельном участке такие виды разрешенного использования земельного участка как "животноводство", "скотоводство" и "Птицеводство", не осуществляется выращивание и селекция домашней птицы и скота, в предпринимательских целях и для собственных нужд, куры приобретены ответчиком во взрослом возрасте в количестве 5 штук как несушки, яйца которых не предназначены для выведения цыплят, содержание 5 кур и 3 карликовых камерунских коз на садовом земельном участке законодательством не запрещено,

Частью 4 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты" в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ допускается использование садовых земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Такого допущения для коз означенной нормой, а также локальными правовыми актами, регламентирующими разрешенный вид использования земельного участка ответчика, учтенными судом, не предусмотрено.

Вид разрешенного использования "для коллективного садоводства", согласно вышеуказанному Классификатору, предусматривает возможность осуществления отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, а также размещения для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка и условно разрешенный вид использования земельного участка, допускающие содержание и разведение, выращивание сельскохозяйственной птицы, к которым относятся куры, в отношении земельного участка ответчика не установлены.

На основании вышеизложенного, на ФИО2 следует возложить обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Разрешая требование истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Исходя из положений пункта 2 статьи 1099 ГК РФ требования о взыскании компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, так как специального закона, допускающего по спорным правоотношениям возможность привлечения ответчика к такой ответственности, не имеется. В этой связи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО1 в части взыскания морального вреда.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая категорию разрешаемого спора, объем заявленных и удовлетворенных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, а также стоимость аналогичных услуг, суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости в сумме 35 000 руб.

С ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 на основании ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в размере 300 руб., в связи с отказом во взыскании компенсации морального вреда, расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от коз и кур.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е. А. Шабинская

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.02.2025 года.