Решение № 2-962/2019 2-962/2019~М-844/2019 2-969/2019 М-844/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-962/2019

66RS0<№>-16

Дело №2-969/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 04 июля 2019 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил, действуя через представителя по доверенности, обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>.

В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. Жилое помещение предоставлено ФИО5 по договору найма жилого помещения <№> от 13.10.2009, который постановлением администрации города Нижний Тагил <№> от 22.10.2018 расторгнут. 18.03.2016 ФИО5 снялся с регистрационного учета по указанному адресу и выехал из него. Согласно акту проверки фактического проживания граждан от 12.10.2018, ответчик не проживает в спорном жилом помещении. В указанном выше договору <№> должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Ответчик ФИО1 фактически вселилась в спорное жилое помещение в нарушение положений ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации, без согласия наймодателя. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственника жилья предоставить его иным гражданами в установленном порядке.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом посредством почтовой связи по имеющемуся в деле адресу, от получения судебной корреспонденции отказалась, о чем свидетельствуют сведения с сайта «Почты России» о направлении судебной корреспонденции в суд по истечении срока хранения.

На основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду также не обращались.

В связи с неявкой ответчиков, не известивших о причинах неявки и не просивших об отложении судебного разбирательства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Изучив, представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату <№>, расположенную <Адрес> в городе Нижний Тагил (л.д. 30).

На основании договора найма жилого помещения от 13.10.2009 <№> спорная квартира была предоставлены ФИО5 во временное пользование в срок с 13.10.2019 по 11.10.2012 (л.д. 5).

22.10.2018 постановлением главы города Нижний Тагил <№> договор <№> от 13.10.2009 прекращено (л.д. 7).

Согласно справке МУП «СПО» <№> от 17.06.2019, в спорном жилом помещении имеет регистрацию ФИО1 с 16.10.2009, ранее в период с 18.07.2005 по 13.03.2016 имел регистрацию ФИО5 (л.д. 22-23).

Предъявляя требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, истец указывает, что администрация города согласия на ее вселение не давала.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 679 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Доказательств тому, что ФИО2 обращался к собственнику администрации города Нижний Тагил для внесения изменения в договор найма <№> от 13.10.2009 суду не представлено.

Кроме того, в силу указанных выше норм закона, лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Вместе с тем, доказательств фактического вселения ответчика ФИО1 в спорное жилое помещение также не представлено. Как следует из акта проверки фактического проживания граждан от 05.09.2018, в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, в том числе и ответчик ФИО1

Факт постановки ФИО6 ФИО1 на миграционный учет по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>, имел самовольный характер.

Доказательств того, что регистрация была произведена с намерения создать соответствующие правовые последствия в виде предоставления права пользования жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, не вселялась в нее, не несла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и(или) найму.

Поскольку в настоящем судебном заседании было установлено, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении без законных оснований, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <Адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Свинина О.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2019 года.

Судья: Свинина О.В.