Решение № 2-1937/2020 2-1937/2020~М-1358/2020 М-1358/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1937/2020

Дело № 2-1937/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Логиновой Ю.П., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что с 14 февраля 2020 года он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти двоюродного брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение в 2016-2019 годах ФИО7 были вселены в качестве членов его семьи ответчики. Ответчики членами его семьи не являются и их проживание в квартире нарушают его права как собственника.

С учетом уточнения просит суд прекратить у ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, его представитель на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, о чем свидетельствует возврат конверта по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России Балашихинское в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26).

Ответчики ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире 01 июня 2017 года, ФИО4 с 13 февраля 2019 года, ФИО5 с 10 января 2019 года, ФИО5 с 12 февраля 2019 года, ФИО6 с 03 июля 2018 года зарегистрированы в указанной квартире.

Поскольку ответчики были вселены в квартиру предыдущим собственником, который 09 мая 2019 года умер, в настоящее время квартира принадлежит истцу ФИО2, соглашения о порядке пользования квартирой между нынешним собственником и ответчиками не имеется, регистрация и проживание ответчиков в квартире нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации, выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решения в окончательной форме

изготовлено 12 августа 2020 г.