Решение № 2-1846/2019 2-1846/2019~М-1448/2019 М-1448/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1846/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Вдовиной М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Ликино-Дулево, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из четырех блоков, которые полностью изолированы друг от друга. Между тем право собственности на жилые помещения в данном доме зарегистрировано как на квартиры.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из поэтажного плана следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из четырех блоков.

В ЕГРН зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1; право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> – за ФИО4, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> – за ФИО3, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, – за ФИО5

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки – это дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, поскольку он состоит из четырех блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседними блоками, имеет выход на территорию общего пользования, что достоверно подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В связи с этим исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>