Решение № 2-2714/2020 2-2714/2020~М-2155/2020 М-2155/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-2714/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2020года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Матрос А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2714/20 по иску АО «РПЗ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета,

установил:

Истец АО «РПЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указало, что в собственности истца находится здание общежития «Полет», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По решению истца ответчику было предоставлено жилое помещение в общежитии «Полет» в комнате <номер>. Согласно выписке из домовой книги <адрес>, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в общежитии «Полет» в комнате <номер>. В настоящее время ответчик не проживает в общежитии, что подтверждается актом проверки и место жительство ФИО1 не известно. Коммунальные платежи он не оплачивает свыше шести месяцев, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата> в сумме <...>.. В связи с вышеизложенным, они вынуждены были обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Мнение по иску не представил.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское», представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, в собственности истца находится здание общежития «Полет», расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По решению истца ответчику было предоставлено жилое помещение в общежитии «Полет» в комнате <номер>. Согласно выписке из домовой книги №<адрес>, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства в общежитии «Полет» в комнате <номер>. В настоящее время ответчик не проживает в общежитии, что подтверждается актом проверки и место жительство ФИО1 не известно. Коммунальные платежи он не оплачивает свыше шести месяцев, что подтверждается справкой о задолженности по коммунальным услугам за период с <дата>. по <дата> в сумме <...>...

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 94 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В п.3 главы I Приложения к Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

На основании ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В ст. 83 ЖК РФ указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его местонахождение неизвестно, а кроме этого, ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам за шесть месяцев.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «РПЗ» удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в общежитии «Полет», расположенном по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение изготовлено 07 мая 2020 года.