Решение № 2-226/2019 2-226/2019~М-130/2019 М-130/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-226/2019

Дело №2-226/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Казьминой М.Д.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности за ФИО2 на земельную долю в размере 5,95 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4595800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признании права собственности за администрацией сельского поселения на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Русь», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете», газете «Задонская правда». Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Русь», земельная доля ФИО2 площадью 5,95 га была признана невостребованной.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 28 марта 2019 года ФИО2 исключен из числа ответчиком по делу.

Глава сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями, вступившими в законную силу 01 января 2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена в собственность земельная доля площадью 5,95 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Русь», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ - V №900242, регистрационная запись №6318 от 30 декабря 1994 года.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО3 от 05 апреля 2019 года за №328 наследственного дела к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, не имеется.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.10.2018 года №КУВИ-001/2018-10923490 исходным земельным участком для предоставления земельных долей являлся земельный участок площадью 4595800 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Администрация сельского поселения Ксизовсикй сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В газете «Задонская правда» от 02 сентября 2008 года №№101-102 (11196-11197), «Липецкой газете» от 27 августа 2008 года №165 (23293), газете «Задонская правда» от 05 апреля 2018 года №36, «Липецкой газете» от 05 апреля 2018 года №62, а также на информационных щитах администрации и сети Интернет, были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Русь». В указанных списках значится ФИО2. Обращений лиц, считающих, что ФИО2 включен в список необоснованно, в администрацию не поступило.

В 2018 году было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО «Русь» для утверждения списка невостребованных земельных долей, о чем были опубликованы соответствующие объявления в средствах массовой информации.

20.09.2018 года администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке, который является приложением к указанному постановлению, указана земельная доля ФИО2 размером 5,95 га.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Суду не представлено доказательств того, что при жизни ФИО2, либо наследники после его смерти, получив в собственность земельную долю, передали её в аренду либо распорядились ею иным образом.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Задонскому и Хлевенскому районам Управления Росреестра по Липецкой области от 04.12.2018 года №08-16/255 – земли сельскохозяйственного назначения – для с/х производства бывшего ТОО «Русь» Задонского района Липецкой области, на которых находятся невостребованные земельные доли граждан входят в земельный участок с кадастровым номером №, по данным АИС ГКН размер земельной доли составляет 5,95 га сельскохозяйственных угодий.

При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли ФИО2 невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю площадью 5,95 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4595800 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за администрацией сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 5,95 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Русь» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке площадью 4595800 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2019 года.

Председательствующий Л.А. Леонова