Решение № 2-8303/2018 2-876/2019 2-876/2019(2-8303/2018;)~М-8453/2018 М-8453/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-8303/2018

№2-876/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 19 февраля 2019 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Васиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО "МосОблЕИРЦ» об определении долевого порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долевого порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что в квартире зарегистрированы истец и ответчики. Вопрос о порядке оплаты между истцом и ответчиками не урегулирован, что порождает споры.

Истец ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание явились, против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не возражали.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», представитель третьего лица МП по г. Химки "ДЕЗ ЖКУ" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в их отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Какого-либо исключения из этого положения применительно к общему имуществу в многоквартирном доме ЖК РФ не предусмотрел. Более того, в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Аналогичную норму содержит и часть 1 статьи 39 ЖК РФ о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила), предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО2, по 1/5 доли в праве каждый.

Кроме указанных выше лиц, в квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО8, матерью которой является ФИО3

Как указал истец, с ответчиками они одной семьей не являются, совместного хозяйства не ведут.

При данных обстоятельствах, поскольку установлено, что стороны не являются одной семьей, совместного хозяйства не ведут, а также учитывая, что ответчики постоянно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем, в силу перечисленных норм закона обязаны нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определяя размер участия сторон в оплате коммунальных услуг, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, в том числе, несовершеннолетних, в интересах которых выступают их законные представители.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО "МосОблЕИРЦ» об определении долевого порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <...><адрес>.

Определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 – в размере 1/3 доли от общей суммы платежей; ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 – в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, ФИО5 - в размере 1/6 доли от общей суммы платежей; ФИО6 - в размере 1/6 доли от общей суммы платежей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов по начислению ежемесячной платы за жилое помещение, коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными судом долями в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гирсова