Решение № 2-131/2021 2-131/2021~М-48/2021 М-48/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-131/2021

№ 2-131/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Омутинское «24» марта 2021 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Баевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.11.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-131/2021 по иску ФИО2 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Представитель истца К. действующая на основании прав по доверенности, обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что он более 40 лет проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данное жилье ему было предоставлено З. где он работал в качестве водителя. При заселении никаких документов ему не выдавалось, позже истцу был выдан договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Предметом договора являлась передача ФИО2 во владение и пользование жилого помещения — квартиры в одноэтажном двухквартирном доме, расположенной по адресу : <адрес>. Согласно архивной справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года З. было ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживет лишь один истец — ФИО2. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. Согласно справки ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» за № № от ДД.ММ.ГГГГ года недвижимого имущества на праве собственности у ФИО2 не значится. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № № от 11.11.2020 года у ФИО2 по данным ЕГРН зарегистрированы права на объекты недвижимости в виде земельной доли в праве общей долевой собственности, а также земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположена квартира. Жилых помещений на праве собственности за истцом не зарегистрировано. Право бесплатной приватизации ФИО2 не использовано. Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О дате, времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. (<данные изъяты>)

Представитель истца К. в судебном заседании исковые требования истца ФИО2 поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района Тюменской области не явился. О дате, времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, в суд представитель ответчика ФИО3 направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. (<данные изъяты>)

На основании определения Омутинского районного суда Тюменской области от 05 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам. (<данные изъяты>).

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам не явились. О месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представили. (л.д.38, 40)

В соответствии с требованиями ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца К.., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года З. передал ФИО2 и членам его семьи, в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <данные изъяты>).

Факт регистрации истца ФИО2 в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается данными его паспорта (<данные изъяты>).Согласно данных технического плана, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 51,1 кв.м. (<данные изъяты>).

Согласно данных справки о составе семьи, выданной администрацией <адрес>, ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает один, по адресу: <адрес>, согласно данным записи похозяйственной книги №. (<данные изъяты>).

Согласно архивной справки администрации Омутиинского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № З. ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ года (<данные изъяты>).

Согласно уведомлению № № от ДД.ММ.ГГГГ года, об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> -отсутствуют. (<данные изъяты>).

Согласно справки ГКУ Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в отношении ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют сведения о праве собственности на объекты недвижимости. (<данные изъяты>).

Согласно уведомлению № № от ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО2 по данным ЕГРН зарегистрировано право на объект недвижимости в виде земельного участка, в праве общей долевой собственности, доля в праве 1/120 по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 1000 кв.метра по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1000 кв.метра по адресу: Тюменская <адрес>. (<данные изъяты>)

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как он на законных основаниях проживает в занимаемом жилом помещении, право бесплатной приватизации не использовано, собственник жилого помещения отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Омутинского муниципального района Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 51,1 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2021 года

Федеральный судья: <данные изъяты> Н.Ю.Баева