Решение № 2-1196/2017 2-1196/2017~М-1137/2017 М-1137/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1196/2017

Дело № 2-1196/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Семёновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, обязании снять с кадастрового учёта земельный участок,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обязании снять с кадастрового учёта земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.1996 № <данные изъяты> принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, о чём выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>. Брату истца – ФИО6 на основании названного свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, после смерти отца истца ФИО5, истцу и ФИО6 были выданы два свидетельства на право собственности на земельные участки, вместо свидетельства о праве общей долевой собственности по ? доле каждому. После смерти брата истца ФИО6 наследником его имущества по завещанию стала его супруга ФИО4. Земельному участку истца присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, а у ФИО4 остался кадастровый номер земельного участка, принадлежащего отцу истца <данные изъяты>. В настоящее время сложилась ситуация, при которой земельный участок истца находится в земельном участке ФИО4 Истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, расположенный по адресу: <данные изъяты>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: <данные изъяты>, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО3 надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, реализовал право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от 26.05.2017 (л.д. 15), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО1 ФИО3 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, реализовала право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель ФИО1 ФИО9, действующая на основании доверенности от 06.04.2017, выданной сроком на пять лет, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований возражает (л.д. 30-31).

Представитель ответчика администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 33).

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещён о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, как и возражений не иск суду не представил.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области" в лице Филиала ФГБУ "ФКП "Росреестра" по Ленинградской области, надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 47-50).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> являлся на основании решения главы администрации Глажевского сельского ФИО2 ФИО5, о чём было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 22.02.1993 (л.д. 64).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из статьи 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Наследниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по завещанию от 20.03.1984 после смерти ФИО5, умершего 05.05.1996, являются в одной второй доле каждый: ФИО3 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.11.1996 (л.д. 7, 62).

31.01.1997 ФИО3 было выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на землю общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты> (л.д. 67-69).

31.01.1997 ФИО6 было выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 10-11).

После смерти ФИО6, умершего 02.04.2005, наследником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, является ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от 11.01.2006 (л.д. 57).

Собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, который был присвоен 31.01.1997 в соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.06.2017 (л.д. 14), расположенного по адресу: <данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРН <данные изъяты> от 08.11.2017 является ФИО4 (л.д. 74-75), о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от 24.04.2006 (л.д. 17, 82).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 14.10.2005 № <данные изъяты> следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО6 и ФИО3 по ? доле (л.д. 35-40).

Согласно письму № <данные изъяты> от 28.12.2005 Управления Роснедвижимости по Ленинградской области в свидетельстве о праве собственности на землю серия <данные изъяты>, выданном 31.01.1997 ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м указана неверно, при оформлении свидетельств в 1997 году площади земельных участков, предоставленных в пожизненное наследуемое владение, либо собственность в случаях, когда право на дом принадлежало на праве общей долевой собственности нескольким собственникам, рассчитывались арифметическим делением площади общего неделимого участка на количество собственников (л.д. 34).

В соответствии с выпиской из ЕГРН <данные изъяты> от 08.11.2017 земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <данные изъяты>, 31.01.1997 присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, собственником земельного участка является ФИО3 (л.д. 72-73), границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства не установлены, что явствует из дел по з/у с <данные изъяты> (л.д. 89-123).

Принятое наследство в силу положений статьи 1113, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя (дня открытия наследства) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статей 20, 25 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", а также разъяснениям, изложенным в п. 29 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016 в случае признания судом незаконными действий органа кадастрового учета по постановке земельного участка на кадастровый учёт требование о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета подлежит удовлетворению, если не имеется препятствий к такому снятию.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, зарегистрировано за ФИО4 в установлено законом порядке, соответственно земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, подлежит снятию с кадастрового учёта, как существующий в ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по названному адресу.

Таким образом, исходя из наличествующего права наследодателя на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в силу приведённых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишён возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на земельный участок в порядке наследования по завещанию, суд, с учётом совокупности наличествующих доказательств, приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, обязании снять с кадастрового учёта земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> года рождения, место рождения <данные изъяты>, пол мужской, гражданином <данные изъяты>, имеющим паспорт <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья