Решение № 2-1837/2017 2-1837/2017~М-1263/2017 М-1263/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1837/2017

Дело № 2-1837/2017 Мотивированное
решение составлено 10 июля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г.Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

предметом спора является квартира по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

ФИО1 обратилась с иском к Администрации ГО Первоуральск об обязании заключить договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца ФИО2 и ФИО3 на основании ордера были зарегистрированы и проживали в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Ордер на право занятия квартиры утерян. В настоящее время в данном жилом помещении проживает истец и, имея намерение получить дубликат ордера или заключить договор социального найма, обратилась в Администрацию ГО Первоуральск, однако, получила отказ.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что целью заключения договора социального найма является приватизация в дальнейшем данного жилого помещения. Она проживает в квартире со дня своего рождения и по сегодняшний день, после смерти родителей следит за сохранностью имущества, несет бремя содержания.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, возражений по иску суду не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Учитывая, что жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Ордер на предоставление указанной квартиры семье О-ных отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца и справкой ПМКУ «РКЦ» (л.д. 8-9, 12). Согласно данной справке, в квартире также была зарегистрирована следующие члены семьи истца: наниматель жилого помещения (отец истца) – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан по смерти), мать – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана по смерти).

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя.

Сам факт постоянной регистрации ФИО1 по месту жительства в спорной квартире с учетом действовавшего в тот период института прописки, подтверждает наличие решения наймодателя о предоставлении жилого помещения, сама по себе утрата правоустанавливающего документа (ордера) не может влиять на жилищные права граждан в отношении спорной квартиры.

Администрацией города Первоуральска в период проживания семьи О-ных в данном жилом помещении каких-либо требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлялось.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств утраты ФИО1 в последующем данного права ответчиком представлено не было.

После смерти родителей ФИО2 и ФИО3 бремя содержания спорной квартиры несет ФИО1 На протяжении всего времени ее право пользования спорным жилым помещением оспорено не было, в рамках рассмотрения настоящего дела каких-либо возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступало.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке приобрела право пользования данной квартирой на условиях договора социального найма, данное право до настоящего времени не утратила, она вправе требовать заключения с ней договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Первоуральск заключить договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин