Решение № 2-4996/2025 2-653/2026 2-653/2026(2-4996/2025;)~М-3807/2025 М-3807/2025 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-4996/2025

УИД 61RS0007-01-2025-005653-12

Дело № 2-653/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Тытюковой О.В.,

при секретаре Бабий В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица АО «Ростовводоканал» ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лица: АО «Ростовводоканал», ФИО2, ФИО2 о нечинении препятствий в установке приборов учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО4 с требованиями о нечинении препятствий в установке приборов учета. В обоснование заявленного указала, что является сособственником коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилые комнаты № 36,37. В данной комнате проживает истец составом семьи 2 человека. Ответчик в принадлежащей ему комнате не проживает с 2000 г., оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик в 2002 г., без согласия иных сособственников вселил в свою комнату дочь с семьей 4 человека. За этот период, ФИО1 неоднократно предлагала установить счетчики на воду, однако к положительному результату переговоры не привели. Истец является инвалидом первой группы, из комнаты не выходит. В 2023 году квартиранты ФИО4 съехали. Истица продолжает оплачивать коммунальные услуги за воду за трех человек. 13.10.2025 ответчик подписал согласие на установку счетчика, которое в последующем порвала его супруга.

Просила суд обязать ФИО4 дать согласие на установку счетчиков или выдать разрешение на их установку без его согласия.

Определением суда от 01.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен АО «Ростовводоканал».

Протокольным определением суда от 13.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО2

В последующем, представитель истца уточнил исковые требования. Просил суд обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в установке приборов учета холодной и горячей воды по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Предоставила расписку согласие на смс-извещение, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности и как третье лицо настаивал на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, по адресу регистрации и проживания. Судебные заседания неоднократно откладывались с целью надлежащего извещения ответчика о слушании дела.

Представитель третьего лица АО «Ростовводоканал» ФИО3, действующая на основании доверенности считала заявленные требования подлежащими удовлетворению. Также предоставила письменный отзыв на иск.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Предоставил расписку согласие на смс-извещение, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд в силу 233 ГПК РФ, с учетом норм ст. 117 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц с учетом мнения участвующих в деле представителей сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключении экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из копии выписки из ЕГРН от 26.12.2025 жилая комната, общей площадью 35,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (192/1000 доли), ФИО1 (191/1000 доли), ФИО2 (192/1000 доли) на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственником комнаты №, общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с отзывом на иск АО «Ростовводоканал» по <адрес> открыты два лицевых счета.

На ФИО1 открыт лицевой счет №. Начисление осуществляется за водоснабжение и водоотведение по нормативам потребления на 3 человек.

На ФИО4 открыт лицевой счет № с начислениями за холодную воду и водоотведение но нормативу на 1 человека.

В адрес АО «Ростовводоканал» обращения ФИО1 и ФИО4 по вопросу установки и регистрации приборов учета холодной и горячей воды не поступали.

Между тем, согласно текста иска и приложенным документам, истица имеет намерение установить счетчик холодной и горячей воды, с целью оплаты коммунальной услуги, с учетом произведенных расходов воды, а не по нормативу исходя из количества проживающих.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Поскольку услуги холодного водоснабжения и водоотведения оказываются в многоквартирном жилом доме, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 5 ст. 13 которого установлено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных дома, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно п. 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В силу п. 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ч. 1 ст. 41 ЖК РФ также предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

По смыслу приведенных норм права при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика. Применительно к ст. 56 ГПК РФ именно на собственнике имущества, заявляющим соответствующие требования, лежит обязанность доказать факт нарушения его прав.

Суд полагает, что установка счетчика реализует законное право истца, однако в связи с отсутствием согласия ответчика (его бездействием) реализация данного права не представляется возможной.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.

По смыслу вышеуказанных норм собственники комнат в коммунальной квартире не могут быть освобождены от обязанности по установке общих (квартирных) приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии только в силу особенного статуса принадлежащего им жилого помещения.

Доказательства отсутствия технической возможности установки приборов учета не представлено, напротив, истец просит суд обязать ответчика дать согласие на установку приборов учета. То обстоятельство, что спорное жилое помещение являются комнатами в коммунальной квартире, само по себе не свидетельствует о невозможности установки в них общих (квартирных) приборов учета.

Суд считает, что отсутствие прибора учета нарушает право на оплату коммунальных услуг исходя из фактического потребления и возлагает бремя оплаты по повышенному тарифу, что является нарушением имущественных прав истца.

Наличие технической возможности установки общих (квартирных) приборов учета в коммунальной квартире определяется в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.08.2020 N 485.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие каких-либо действий (оформления необходимых документов) со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в установке приборов учета холодной и горячей воды по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования с уточнениями ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), третьи лица: АО «Ростовводоканал», ФИО2, ФИО2 о нечинении препятствий в установке приборов учета, удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО1 в установке приборов учета холодной и горячей воды по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Тытюкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2026 года.