Решение № 2-1267/2017 2-1267/2017~М-1262/2017 М-1262/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-1267/2017

Дело №2-1267/17 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И.

с участием помощника прокурора Епишиной Н.А.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 24 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельств о регистрации права ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ...... ..... по данному адресу был зарегистрирован зять ФИО1 – ответчик ФИО3 ...... года ответчик собрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, является должником, в связи с чем представители банков и другие люди постоянно приходят с требованием, чтобы он отдал деньги.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на исковых требованиях настаивали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что с ...... ответчик не проживает в спорном жилом помещении, собрал свои вещи и уехал, куда им неизвестно. Просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление признании исковых требований, рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Е.. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1, ФИО2. подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ФИО3 не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, выехал из данного жилого помещения и там не проживает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ..... (л.д.10), свидетельств о государственной регистрации права от ...... (л.д.8,9), ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по ......

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: ..... среди зарегистрированных лиц с ..... значится ответчик ФИО3, ..... г.р. (л.д. 12). При этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 собственником квартиры, расположенной по адресу ..... не является.

Из пояснений истцов установлено, что с ..... ответчик ФИО3 в квартире по адресу ..... не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО3 не несет, членом семьи собственников ответчик ФИО3 не является, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает.

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственниками квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Нахождение ФИО3 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственников жилого помещения, которые вынуждены нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Ответчик ФИО3 представил заявление о признании исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3 поскольку приходит к выводу, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....37.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, родившегося ..... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ......

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников