Решение № 2-2916/2023 2-2916/2023~М-2082/2023 М-2082/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-2916/2023

Копия УИД 50RS0№-57

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Богородское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Богородское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, рп.Богородское, <адрес>. Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ТСЖ «Богородское». Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась в полном объеме, в результате задолженность составила 133058 рублей 81 копеек. Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании заявления ответчика. Должником мер к погашению задолженности не принято. Просила суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133058 рублей 81 копеек, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3861 рублей; почтовые расходы в размере 250 рублей 56 коп.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСЖ «Богородское» подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что с 01.07.2009г. жилой <адрес> находится в управлении ТСЖ «Богородское» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.05.2009г. (протокол №) и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Судом из выписки по лицевому счету установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовалась коммунальными услугами, однако оплату производила нерегулярно и не в полном объеме. Задолженность составляет 133058 руб. 81 коп. (л.д. 6-7).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ответчиком не оспорена.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила, доказательств погашения задолженности не представила, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133058 руб. 81 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Истец просит суд взыскать с ответчиков почтовые расходы в размере 250 рублей 56 копеек, что подтверждается почтовыми квитанциями (л. 4), такие расходы подлежат взысканию с ответчика.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3861 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Богородское» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ТСЖ «Богородское» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133058 рублей 81 копеек, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3861 рублей; почтовые расходы в размере 250 рублей 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова