Решение № 2-135/2017 2-135/2017~М-104/2017 М-104/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-135/2017

№2-135/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 04 мая 2017 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Сердюковой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений права собственности

при участии:

представителя истца ФИО5

у с т а н о в и л :

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО3

Дело инициировано иском ФИО3, который просит устранить нарушение его права собственности на дом, прекратив у ответчика право пользования его жилым помещением, поскольку ответчик не является членом его семьи, в доме не проживет, расходов по его содержанию не несет и имеет иное жилье.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом - телефонограммой, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, истец является собственником земельного участка и расположенной на нем части жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги за <дата> по лицевому счету истца и ответа МП в Ровеньском районе МО УФМС России по Белгородской области в г.Валуйки от <дата>, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес><дата> по настоящее время.

Как пояснила представитель истца, ФИО4 является отцом истца, но с <дата> в доме не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи истца не является. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и ответчиком не имеется.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что ответчик с <дата> в доме истца не проживает, его вещей в доме нет, в доме истца он не появляется.

Квитанции на оплату коммунальных указывают на то, что лицевой счет в энергопоставляющих организациях оформлен на ответчика, который, как установил суд, с <дата> в доме не проживает. При этом оплата коммунальных услуг производится по месту жительства истца, то есть расходы по содержанию дома несёт истец.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Выезд ответчика в <дата> из жилого помещения истца привел к прекращению семейных отношений с собственником, поэтому у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением истца, на основании положений ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Отсутствие ответчика по месту регистрации длительное время указывает на наличие у него иного жилого помещения для проживания.

Поскольку судом установлено, что ответчик не является собственником, нанимателем или членом семьи собственника либо нанимателя жилого помещения принадлежащего истцу, в доме не проживает, не несет расходов по его содержанию и имеет иное жилое помещение, оснований сохранять за ним право пользования жилым помещением не имеется.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений. Регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца о том, что у ответчика прекратилось право пользования его домом.

Поэтому, исковые требования следует удовлетворить.

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений права собственности удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекращение у ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области

Председательствующий : Головчанов О. Н.