Решение № 2-425/2019 2-425/2019~М-402/2019 М-402/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-425/2019

Дело №2-425/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гудермес, ЧР 07 июня 2019 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в порядке искового производства гражданское дело № по иску Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО1 о взыскании долга,

у с т а н о в и л:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 77 356 рублей 16 копеек и пени в размере 55 575 рублей 93 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования Администрации Гудермесского муниципального района поддержал и просил взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 356 рублей 16 копеек и пени в размере 55 575 рублей 93 копейки по приведенным доводам и представленным письменным доказательствам.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ за № истец передал ответчику в аренду земельный участок из земель поселений, находящийся по адресу: ЧР, <адрес>, вдоль трассы «Кавказ» М-29 общей площадью 600,0 кв.м., кадастровый №, который ответчик принял и использовал в коммерческих целях. Однако, в нарушение условий договора оплату за пользование земельным участком не произвёл.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, в объёме, предъявленной суммы задолженности в размере 77 356 рублей 16 копеек и пени в размере 55 575 рублей 93 копейки. Период предъявленного <адрес> расчёта задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 132 932 рубля 09 копеек, данная задолженность подлежит применению срока исковой давности, которая согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года, соответственно, задолженность следует исчислять за период с 2016 года по 2018 год.

На основании изложенного, ответчик ФИО1 просит в исковых требованиях администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики отказать, освободить его от оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 81 910 рублей 09 копейки и обязать администрацию Гудермесского муниципального района Чеченской Республики произвести перерасчёт задолженности с учётом срока исковой давности.

Выслушав представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, исследовав приложенные в обоснование иска письменные документы, дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ч.5 ст.614 ГК РФ в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

Согласно п.5.2 договора аренды земельного участка № за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчёта 0, 05 % от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с 4.1 договора аренды земельного участка, собственник земельного участка имеет право требовать расторжения договора, в случае невнесения арендной платы более чем за 6 месяцев.

Истец состоит в гражданско-правовых отношениях с ответчиком по исполнению обязательства, вытекающего из договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с предъявленным администрацией Гудермесского муниципального района ЧР расчётом задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, долг ФИО1 составляет 132 932 рубля 09 копеек, а сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая применению исковой давности составляет 81 910 рублей 09 копейки.

Согласно изложенному, суд находит необходимым удовлетворить требования

Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики, частично, исключив из общей суммы задолженности сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, которая составляет 81 910 рублей 09 копейки, в связи с применением срока исковой давности. Соответственно долг ответчика перед администрацией Гудермесского муниципального района ЧР, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 51 022 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Иск Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО1 о взыскании долга- удовлетворить частично.

2. Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики 51 022 (пятьдесят одна тысяча двадцать два) рубля 00 копеек, из которых:

- 45 000 (сорок пять тысяч ) рублей 00 копеек – задолженность по арендным платежам.

- 6022 (шесть тысяч двадцать два) рубля – задолженность по пени.

3. Освободить ФИО1 от оплаты задолженности в сумме 81 910 (восемьдесят одна тысяча девятьсот десять) рублей 00 копеек, в связи с применением судом срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Б. ФИО1