Решение № 2-3946/2018 2-3946/2018~М-2356/2018 М-2356/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-3946/2018

В окончательной форме изготовлено 16.11.2018 года

Дело № 2-3946/2018 16 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И.,

при секретаре Завражской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» о признании незаконным отказ в выдаче платежных документов, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района», в котором просит признать незаконным отказ в выдаче платежных документов, содержащих правильные начисления в квартплату квартиры № в доме <адрес> платежей за отопление в июне 2015 года, взыскать с ответчика моральный вред в размере 5 000 рублей, штраф в соответствии со ст. 13 Федерального закона «О защите прав потребителей».

В обоснование требований истец указал, что он проживает в квартире № в доме <адрес>, по договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя. В Июне 2015 года в счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по выше указанной квартире было начислено 384,74 рублей на отопление. Истец полагает, что данные начисления были произведены некорректно, так как ответчиком использованы при расчете оплаты недостоверные данные о площади дома. Вместо примененных ответчиком 36 052,9 кв.м. площади жилых и нежилых помещений в доме, согласно технического паспорта составляет 36 048,1 кв.м., и именно эти данные должны быть применены при расчете оплаты отопления. Вследствие применения недостоверных данных вместо 384,79 (184,14 / 36 048,1 х 53,5 х 1 408,01) рублей, за отопление было начислено 384,74 рублей - разница 0,05 рублей (л.д. 2).

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск не признал, ранее представил отзыв на иск (л.д. 10-10а).

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение истца и представителя ответчика, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №1705 от 10.02.2017 года является нанимателем жилого помещения отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью ? кв.м., в том числе жилой ? кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 81-83).

Вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО6, матери истца, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ гола, в ордер также включены ФИО7 - муж ФИО6 и ФИО1 - сын (л.д. 3-обротная сторона).

Согласно справке формы 9 с указанного адреса (л.д. 3) истец с 07.12.1988 года по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

Истец в обоснование требований представил копию счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от 06.06.2015 за июнь 2015 года (л.д. 2-оборотная сторона), из которой следует, что за отопление произведены начисления в размере 384,74 рублей.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

На основании Договора №2-10 от 21.07.2010 года, Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» передало ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся помещениями в многоквартирном доме (л.д. 38-42, 43, 44, 45, 46-50).

Таким образом, ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> (ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. 71 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Согласно пп. "ж" п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, в платежном документе указываются сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах.

Согласно п. 32 Приказа Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" Раздел 5 "Сведения о перерасчетах (доначисления +, уменьшения -)" включает в себя сведения о перерасчетах платы по каждому виду услуг в расчетном периоде. Данный раздел указывается в платежном документе в случае, если потребителям производится перерасчет размера платы по одному или нескольким видам услуг.

Предоставление оснований перерасчета отдельным документом законом не предусмотрено.

Как указано в отзыве ответчика, согласно данным в квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за июнь 2015 года, выставленных истцу, общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 36052,9 кв.м., площадь жилого помещения истца составляет 53,5 кв.м., объем потребленной тепловой энергии составил 184,14 Гкал, сумма к оплате составила 384,74 рублей. Сумма в квитанции за отопление за июнь 2015 года начислена меньше на 0,05 рублей, чем должна быть исходя из уточнений площади жилых и нежилых помещений (л.д. 10).

Доводы представителя ответчика, об изменении общей площади жилых и нежилых помещений, подтверждаются сведениями, указанными в техническом паспорте на дом, расположенный по адресу: <адрес>, представленный филиалом ГУП «ГУИОН» ПИБ Юго-Восточное (л.д. 90-98), из которого следует, что общая площадь дома меняется (л.д. 94).

Вместе с тем, суд также учитывает, что в силу пп. "д" п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя. Однако истцом не представлено доказательств такого его обращения в управляющую компанию с соответствующим заявлением непосредственно после получения счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от 06.06.2015 года.

Обращение истца к ответчику с досудебной претензий 11.01.2017 года (л.д. 4), о выдаче ему документа, содержащего правильно начисленные платежи и требование произвести перерасчет в соответствии с выданным платежным документом, суд расценивает как злоупотребление правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ, поскольку в соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, оплату за июнь 2015 года, истец должен был произвести не позднее 10 июля 2015 года, с претензий он обратился только спустя 1 год и 6 месяцев.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований нарушения прав истца, поскольку истцом не представлено доказательств несения неблагоприятных последствий в результате указания в счете на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг сведений о начислении платы за отопление в июне 2015 года на 0,05 рублей меньше, чем должно быть начислено.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик хотя и выставляет, в том числе и истцу счета на оплату жилищных и коммунальных услуг, однако платежные документы оформляются и выставляются непосредственно ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», что указано в самом счете на оплату жилого помещения (л.д. 2-обоьная сторона), а также из представленного ответчиком Договора № 482/1-6/09 на комплексное обслуживание ОСЖ по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг от 26.06.2008 года, Дополнительного соглашения №3 от 11.11.2014 года, которыми Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>», действующее на основании решения общего собрания собственников многоквартирных домов о выборе способа управления многоквартирными домами и «Акта о приеме - передаче здания (сооружения)», заключило с Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилого хозяйства» (ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство») договор, предметом которого, в том числе, является расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирном доме (л.д. 24-33, 35-36, 37).

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: