Решение № 2-2382/2020 2-2382/2020~М-2113/2020 М-2113/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2382/2020

Гражданское дело № 2-2382/2020

Мотивированное
решение составлено 07.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01.10.2020 г. г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре В.С.Демьяновой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 30.04.2020 в размере 358819 руб. 07 коп.; пени 128471 руб. 30 коп. (л.д. 8). Также представитель истца просит о возмещении расходов на государственную пошлину в сумме 8072 руб. 90 коп..

В обоснование заявленного требования представитель истца указал, что жилой дом *** в г. Екатеринбурге находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений. Ответчики проживают в квартире № *** в данном доме. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг у них образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» ФИО6 просила о рассмотрении дела без своего участия, иск поддержала.

Ответчик ФИО2 требования не оспаривает. Пояснила, что в настоящий момент в квартире не проживает, но с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей в связи с временным отсутствием в жилом помещении к истцу не обращалась.. Ответчику разъяснено право на перерасчет платы коммунальных услуг в связи с временным непроживанием в жилом помещении (разд. VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354). Также ответчику предложено произвести раздел лицевых счетов между бывшими членами одной семьи для начислений каждому ответчику (ответчикам).

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещены. В судебное заседание не явились. Ответчик ФИО2 пояснила, что сама известила ответчиков о судебном заседании.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - *** в г. Екатеринбурге являлся П., который снят с регистрационного учета *** в связи со смертью. В качестве членов семьи в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики и несовершеннолетний ребенок.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суду не представлено доказательств того, что ответчики являются членами разных семей и должны по долгам отвечать в пределах своих долей. Таким образом, в настоящий момент ответственность ответчиков носит солидарный характер.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно протоколу счетной комиссии общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу *** от *** данный дом находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района».

Ответчики являются дееспособными членами семьи нанимателя, в связи с чем требование о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Согласно выписки по лицевому счету у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 30.04.2020 в размере 358819 руб. 07 коп.. Наличие и размер задолженности подтверждается данными ООО «Единый расчетный центр».

Факт не проживания части ответчиков в жилом помещении не освобождает их от оплаты коммунальных услуг (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), но позволяет производить перерасчет коммунальных начислений в установленном порядке с письменным обращением к истцу.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.

Суд соглашается с расчетами пеней, произведенным истцом (л.д. 22 - 28). Суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер пеней в связи с тем, что истец длительным не предъявлением исковых требований способствовал увеличению долга, а имущественное положение ответчиков позволяет применить к ним снисхождение. Суд снижает размер пени до 50000 руб., в удовлетворении остальной части требований отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 8072 руб. 90 коп., указанную сумму суд солидарно взыскивает с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района»: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 30.04.2020 в размере 358819 руб. 07 коп.; пени 50000 руб.; 8072 руб. 90 коп. в счет возмещения расходов на государственную пошлину.

Отказать в удовлетворении требований о взыскании пени в сумме превышающей 50000 руб..

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.Г. Кирюхин