Решение № 2-162/2019 2-162/2019~М-463/2012128/2019 М-463/2012128/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-162/2019

Дело №

УИД-№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием:

представителя истцов К.В.П., К.В.А. - И.Т.Ш. по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика П.М.В.,

представителя третьего лица <адрес>» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ И.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску И.Т.Ш., действующей в интересах К.В.А., К.В.П. к П.М.В. об устранении нарушения права долевой собственности К.В.П. и К.В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, признании реестровой ошибкой пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

И.Т.Ш., действующая в интересах истцов К.В.П. и К.В.А. по доверенностям, обратилась в Новоселицкий районный суд с иском к П.М.В., в котором просит, по доводам, изложенным в иске: 1. Устранить нарушения права долевой собственности К.В.П. и К.В.А., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 214000 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>. 2. Признать реестровой ошибкой пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 214000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности К.В.П. и К.В.А., с границами земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 106979 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес> принадлежащего на праве собственности П.М.В., в Едином государственном реестре недвижимости. 3. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 106979 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес> на праве собственности П.М.В., в Едином государственном реестре недвижимости.

Истцы К.В.П. и К.В.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Интересы истцов К.В.П. и К.В.А. представляет по доверенностям И.Т.Ш..

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Ш.В.С. по доверенности в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила. О времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. В своем заявлении, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Представитель истцов К.В.П., К.В.А. - И.Т.Ш. по доверенностям, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования К.В.П. и К.В.А., по доводам, изложенными в судебном заседании.

Ответчик П.М.В. в судебном заседании исковые требования К.В.П. и К.В.А. признал, не возражал против их удовлетворения, пояснив при этом, что он намерен в дальнейшем обрабатывать земельный участок, принадлежащий истцам.

Представитель третьего лица ЗАО «Артезианское» по доверенности И.О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований К.В.П. и К.В.А., при этом пояснив, что на сегодняшний день заявленные требования истцов К. права <адрес> не нарушают.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования И.Т.Ш., действующей в интересах К.В.А., К.В.П. к П.М.В. об устранении нарушения права долевой собственности К.В.П. и К.В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, признании реестровой ошибкой пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность К.В.П. и К.В.А. был предоставлен в земельный участок для ведения крестьянского хозяйства площадью 21,4 га пашни.

ДД.ММ.ГГГГ главе КФХ К.В.П. Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. На последней странице данного свидетельства составлен чертеж землепользования в масштабе 1:10000, описаны смежные земельные участки со всех сторон. На границах А до Б земли колхоза им 1-е Мая, от Б до В земли крестьянского хозяйства К.И.П., от В до Г земли об. «Свинпром», от Г до А земли крестьянского хозяй1ства Щ.И.Я.

Выделенному земельному участку был присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства. Сведения о земельном участке имеют статус ранее учтенного.

В связи с тем, что земельный участок принадлежал истцам на праве долевой собственности, то ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено соглашение об определении долей, согласно которого за каждым из них определены по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, о чем в ЕГРП за К.В.П. внесена запись государственной регистрации права №, а за К.В.А. - №, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, то истцы обратились к кадастровому инженеру Б.В.Н. с заявкой на проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера Б.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует:

1) При выполнении полевого выезда и проведении геодезических измерений участка К.В.П. и К.В.А. было выявлено, что фактически используемая земля находится на одном поле, имеет правильную прямоугольную форму, по сведениям единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) участки попадают в кадастровый квартал №

2) По смежеству с участками К.В.П. и К.В.А. расположены участки следующих землепользователей: с запада КФХ Щ.И.Я. (участок с №), с севера П.М.В. (участок с КН №), находящийся в аренде <адрес> с востока земли под лесополосой, с юга земельный участок по автомобильной дорогой - подъезд к <адрес> (участок с №

3) Анализируя сведения, полученные из единого государственного реестра недвижимости (выписки и кадастровые планы территории), а так лее сопоставляя данные полевых измерений, было выявлено пересечение границ участков К.В.П. и К.В.А. и смежного земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности П.М.В., граница которого установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. проведено межевание.

Из вышеизложенного следует, что при проведении кадастровых работ по установлению границы земельного участка с кадастровым номером № инженером, выполнявшим данные работы, была допущена ошибка в определении координат характерных точек участка. Граница участка № была установлена на землях, используемых К.В.П. и К.В.А. Данная ошибка в отношении участка № возникла, в связи с тем, что первоначально проводились кадастровое работы по установлению границ (межеванию) земельного участка №, находящегося в общей долевой собственности и являющийся смежным, с севера с участком № (собственник П.М.В.). Инженер, проводивший кадастровые работ в отношении участка №, не учел, что земельным участком № (собственник П.М.В.) и участком № (ОДС) пользуется один арендатор <адрес>». Участок П.М.В. и участок ОДС используется одинаково, засеивается одной культурой. Четкой границы (межи) между участками, не существует. При межевании участка №, инженер включил участок П.М.В. в территорию участка №. При выполнении кадастровых работ в отношении участка № (собственник П.М.В.) уже не было возможности установить границу на своем месте, так как земля уже была занята участком №, и инженер сместил границу участка южнее на земли К..

Кадастровый инженер Б.В.Н. в своем заключении также указал, что возможным выходом из сложившейся ситуации, и завершения кадастровых работ по внесению границ участков К.В.П. и К.В.А. в ЕГРН необходимо сделать следующее: это аннулирование сведений о границе участка №, так как она установлена не на своем месте и нарушает права частной собственности К.В.П. и К.В.А. Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ участков К. с внесением их в ЕГРН. В дальнейшем проведение работ по исправлению реестровой ошибки в сведениях о границе земельного участка с кадастровым номером № с целью ее переноса, так как была необоснованно занята земля участка № (собственник П.М.В.). В дальнейшем, повторное проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка №.

Судом установлено, что П.М.В. стал собственником земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где дарителем выступил К.И.П..

Согласно свидетельства на право собственности на землю К.И.П. имеется чертеж землепользования, из которого видно, что смежным землепользователем указан по границе Г-А - КХ К., по границе Б-В-Г. - <адрес>».

Между тем, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка в качестве лица с которым необходимо согласовать границу земельного участка не указан земельный участок, принадлежащий К.В.П. и К.В.А. Данная информация отсутствует и в акте согласования границы земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в статье 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривал, что кадастровый учет земельных участков осуществлялся на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также могло устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ). Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа (части 1, 7-10 ст. 38 приведенного закона).

Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства, осуществляется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №78-ФЗ « О землеустройстве» и ведомственными актами специально уполномоченных органов исполнительной власти, в соответствии с которыми межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат. Межевание объектов землеустройства включает в себя, в частности подготовительные работы, работы по определению границ объекта землеустройства на местности и их согласование, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Подготовительные работы включают сбор и изучение сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания. При установлении на местности проектных границ объекта землеустройства дополнительно к вышеперечисленным документам добавляется проект территориального землеустройства, а при упорядочении на местности границ объекта землеустройства добавляется землеустроительная и градостроительная документация, связанная с перераспределением земель в кадастровом квартале. Полевое обследование территории объекта землеустройства при проведении подготовительных работ включает выявление состояния межевых знаков, пунктов опорной межевой сети и иной геодезической основы. Результаты обследования опорной межевой сети и иной геодезической основы отражаются в техническом проекте. (Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельный участок - это часть поверхности земли, границы которой должны быть описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В силу статьи 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из смысла ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действующего на момент проведения кадастровых работ по спорному земельному участку местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Исходя из приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Вместе с тем не установление границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством не является препятствием для защиты их собственниками своих прав посредством предъявления иска об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса РФ определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Согласно подп.3 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статей 68, 70 ЗК РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

В соответствии с ч. 6 статьи 11.9 ЗК РФ, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 2,35,46 Конституции РФ, ст. 12, п.1 ст.131, ст.218, ст.ст. 1111, 1118, 1119, 1120 ГК РФ, п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Т.Ш., действующей в интересах К.В.А., К.В.П. к П.М.В. об устранении нарушения права долевой собственности К.В.П. и К.В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, признании реестровой ошибкой пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, исключении из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, - удовлетворить.

Устранить нарушения права долевой собственности К.В.П. и К.В.А., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 214000 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать реестровой ошибкой пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 214000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности К.В.П. и К.В.А., с границами земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 106979 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>», принадлежащего на праве собственности П.М.В., в Едином государственном реестре недвижимости.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:19:000000:348, общей площадью 106979 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, адрес (местоположение): <адрес> принадлежащего на праве собственности П.М.В., в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Н. Живницкая