Решение № 2-461/2019 2-461/2019~М-388/2019 М-388/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-461/2019

2№

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 23 сентября 2019 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармон И.В., при секретаре Романенко ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным результатов межевания, земельных участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

отдел имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с указанным иском.

Как следует из уточненного иска просили признать недействительным Решение о разделе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты>.

С кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительными и вернуть исходные характеристики земельного участка.

В судебное заседание представитель отдела имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о месте и всеми судебного заседания уведомлен. Согласно полученному возражению просили отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом выбран не надлежащий способ защиты права. Просили рассмотреть материалы дела в их отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся лиц.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, не просил рассмотреть дело в их отсутствии. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112- ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

ФИО3 земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Из копии выписки от 24.06.2019 года из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся объекты установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>. Право собственности возникло на основании решения о разделе земельного участка "дата".

Из копии выписки от "дата" из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся объекты установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от "дата" принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты>.

Также ФИО2 на праве собственности на основании договора -дарения от "дата" принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства <данные изъяты>..

Указанные участки были образованы в результате деления земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании установлено, что отсутствует доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, с видом разрешенного использования -для предпринимательской деятельности, собственность ФИО4; <данные изъяты> с видом разрешенного использования - для производственной деятельности, собственность ФИО5; <данные изъяты> с видом разрешенного использования - для предпринимательской деятельности и размещения объектов дорожного сервиса, собственность ФИО1; <данные изъяты>, с видом разрешенного использования-для предпринимательской деятельности и размещения объектов дорожного сервиса, собственность ФИО1; <данные изъяты>, с видом разрешенного использования-для производственной деятельности, аренда ФИО6 Г.И.О..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нарушены права неопределенного круга лиц, так как земельные участки сформированы на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, в границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> входит лесополоса, которая, в силу закона, находится в собственности субъекта Российской Федерации (п.2 ст. 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от "дата" № 137-ФЗ).

Ответчиками, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, в суд не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, в том числе подтверждающих принадлежность ФИО1 на праве собственности земельного участка кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, а также обоснованность межевания земельных участков, образованных в результате раздела, "дата", земельного участка кадастровый №.

На основании вышеизложенного исковые требования отдела имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным результатов межевания, земельных участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования отдела имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального района Ставропольского края к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным результатов межевания, земельных участок, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков - удовлетворить.

Признать недействительным решение о <данные изъяты>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м, местоположение: <адрес>

С кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, местоположение: <адрес>; с кадастровым номером <данные изъяты>, <адрес>

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Ставропольский край, р-н Грачевский недействительными и вернуть исходные характеристики земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пармон