Решение № 2-421/2018 2-421/2018~М-450/2018 М-450/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-421/2018

Дело 2-421/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Орловой Н.Л.

с участием помощника прокурора Бийского района Алтайского края Шаминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности. В настоящее время ФИО2 зарегистрирована в данной квартире согласно устной договоренности. Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. С момента регистрации в квартире не проживет, свое имущество не хранит, ее фактическое место жительства не известно. Ответчик не является членом ее семьи. С учетом нахождения на регистрационном учете ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик собственником дома не является, правовых оснований пользования жилым помещением не имеет.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что в собственности у нее и ее детей находится квартира по адресу: <адрес>. Данную квартиру она купила под материнский капитал. ФИО3 является сестрой ее бывшего мужа. ФИО2 она прописала в свою квартиру три года назад, поскольку та не могла устроиться на работу, так как не было прописки. Ответчица никогда не вселялась в ее квартиру. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, нарушает её права как собственника жилого помещения. Ответчица не возражает выписаться из спорного жилого помещения, но мер никаких не принимает. У ответчицы нет намерений вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации по месту жительства. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения».

В части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в абзаце 1 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абзац 3 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25).

Руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица: ФИО4, ФИО6, представители третьих лиц: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, ОВМ ОП по Бийскому району УМВД России «Бийское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Бийского района, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993года на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Судом установлено, что согласно договора купли- продажи земельного участка с квартирой с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно копии паспорта ФИО1, приложенной к исковому заявлению, местом ее жительства и местом регистрации является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>

Судом установлено, что согласно копии выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>. зарегистрирована по месту жительства ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие соглашения о порядке пользования квартирой с собственником квартиры.

Судом установлено, что ФИО2 не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи собственника.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе не является основанием для возникновения и сохранения у него каких-либо прав на спорную квартиру.

Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане.

Судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств,

Принимая во внимание отсутствие правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении истец вправе требовать устранения нарушения своих прав собственника, в том числе путем признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом статье 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 300 руб., подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Разъяснить сторонам о том, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам о том, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подписано Г.В.Фоменко

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _____________________ Фоменко Г.В.

Секретарь судебного заседания отдела судопроизводства Бийского районного суда <адрес> ___________ ФИО5

«___»____________2018г

Подлинник (решения, приговора, определения, постановления) подшит в дело № ____________________.

Бийского районного суда

С П Р А В К А

На «____»_____________2018 года заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Г.В.Фоменко

Секретарь судебного заседания отдела судопроизводства

Бийского районного суда <адрес> ФИО5