Решение № 2-649/2025 2-649/2025~М-549/2025 М-549/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-649/2025

55RS0016-01-2025-000749-41

Дело № 2 - 649/2025 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 22 декабря 2025 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кормиловского муниципального района к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, содержится запись о незарегистрированных правах ФИО1 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № б/н выдан: Администрация Михайловского с/с. В результате обследования (осмотра) указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, местоположение земельного участка установить невозможно в связи с отсутствием установленных границ земельного участка, спорный участок не используется ответчиком по целевому назначению, зарос сорной растительностью, не огорожен, здания, строения, сооружения отсутствуют, хозяйственная деятельность не ведется. В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания прекращения права собственности. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ). Таким образом неиспользование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1 неуплата земельного налога свидетельствуют об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Кроме того, Законом Омской области от 04.06.2008 № 1044-ОЗ внесены изменения в Закон Омской области от 15 октября 2003 № 467-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Омской области и порядке его изменения» <адрес> был исключен из перечня сельских населенных пунктов, входящих в состав Михайловского сельского поселения Кормиловского муниципального района.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-105028063 на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. местоположение <адрес>. Вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: постоянное (бессрочное) пользование; Правообладатель ФИО1; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № б/н выдан: Администрация Михайловского с/с (л.д. 14-16)

Земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации Михайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачи земли в собственность граждан» (л.д. 25-26).

В подтверждение выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

Согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы хозяйство выбыло в Михайловку в хозяйство 661 (л.д.43-46).

Из адресной справки следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу <адрес> (л.д. 38)

Законом Омской области от 04.06.2008 № 1044-ОЗ внесены изменения в Закон Омской области от 15 октября 2003 № 467-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Омской области и порядке его изменения» <адрес> был исключен из перечня сельских населенных пунктов, входящих в состав Михайловского сельского поселения Кормиловского муниципального района (упразднен как административно-территориальная единица, в связи с тем, что в <адрес> никто не проживал).

Согласно акта выездного обследования (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ на территории бывшего местоположения <адрес> строения отсутствуют, имеются растительные заросли (кусты, деревья, травянистая растительность) (л.д. 7-8).

Действия ФИО1 о выезде на постоянное место жительства из <адрес>, не осуществление правомочий собственника в отношении жилого дома и земельного участка свидетельствуют об отказе от права собственности на земельный участок, что является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Настоящим решением суд прекратил право собственности ФИО1 на земельный участок, следовательно снятие земельного участка с кадастрового учета может быть произведено в административном порядке в соответствии со статьей 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требование об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу <адрес>ю <адрес> удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья У.В. Бочарова