Решение № 2-673/2020 2-673/2020~М-418/2020 М-418/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-673/2020

Дело № 2-673/2020 04 сентября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием представителя истца ФИО1– ФИО2, действующего на основании доверенности, третьего лица с самостяотельными требованиями относительно предмета спора ФИО3 и представителя третьего лица ФИО3 – адвоката Грибуковой Л.Н., действующей на основании ордера и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об обязании исправить реестровую ошибку в едином государственном реестре недвижимости в отношении сведений о координатах границ земельного участка, и требованиям ФИО3 к ФИО1 о признании недостоверными и исключению из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области, в котором просит:

- обязать ответчиков исправить реестровую ошибку в едином государственном реестре недвижимости в отношении сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из единого государственного реестра недвижимости недостоверных сведений о координатах границ данного земельного участка.

Свои требования ФИО1 обосновала тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Ленинградская область, Запорожское сельское поселение, массив «Запорожское», СНТ «Запорожское». Границы данных участков были установлены в 2005 году в результате проведения ООО «Росскарта» кадастровых работ. Однако в 2018 году выяснилось, что установленные в 2005 году границы не соответствуют границам фактического землепользования этих участков. Кадастровым инженером, в том числе, было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности, имеют одинаковые координаты с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, находится в том же СНТ «Запорожское», но в соседнем кадастровом квартале через три участка от участка истца. В Управлении Росреестра по Ленинградской области отсутствуют сведения о проведении в отношении данного участка процедуры межевания.

Тождественность координат границ данных участков влечет пресечение их границ, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка, принадлежащего ФИО3 Без исправления указанной реестровой ошибки она лишена возможности в установленном законом порядке исправить реестровые ошибки, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) уже в отношении координат границ, принадлежащих ей участков.

Все её обращения об исправлении в ЕГРН как технической, так и реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО3, оставлены ответчиками без удовлетворения. В обоснование отказов ответчики ссылаются на отсутствие оснований для исправления реестровой ошибки, поскольку у них отсутствуют документы, на основании которых сведения о площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости (л.д. 6-11 т.1).

ФИО3, привлеченный истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 42 Гражданского процессуального кодекса РФ заявил к ФИО1 самостоятельные требования относительно предмета спора, и просил суд признать недостоверными и исключить из ЕГРН, содержащиеся в нем сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности.

В обоснование заявленного требований указал на то, что процедура межевания в отношении принадлежащего ему участка не проводилась. При этом ЕГРН содержит сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, которые отражают фактическое землепользование участка истца. Имеет место наложение юридических границ принадлежащего ему земельного участка на фактические границы земельного участка истца. Указанные сведения внесены в ЕГРН на основании документов о межевании земельного участка истца, содержащих ошибочные сведения о кадастровом номере уточняемого земельного участка (л.д. 59-61 т.2).

Определением суда от 16.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3, к производству принято требование ФИО3 к ФИО1 о признании недостоверными и исключению из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка (л.д. 79-81 т.2).

Истец ФИО1 (ответчик по требованию третьего лица), надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила для участия своего представителя.

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивали на предъявлении требований именно к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», поскольку именно эти органы, в силу закона наделены полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости и соответственно на исправление реестровых ошибок. В то же время не возражали в удовлетворении требований ФИО3

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (третье лицо по требованию ФИО3), надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва на исковое заявление не представило. Ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (третье лицо по иску ФИО3), надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В своем ходатайстве от 14.07.2020, просило исключить его из числа ответчиков и привлечь в качестве третьего лица (л.д. 87-88 т.2).

Третье лицо ФИО3, заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, и его представитель адвокат Грибукова Л.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали. Указали, что истцом необоснованно заявлены требования к Управлению Росреестра по Ленинградской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». У данных органов отсутствует материально-правовой интерес в разрешении настоящего спора, соответственно требования к ним должны разрешаться в порядке административного судопроизводства.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры по извещению не явившихся лиц о времени, дате и месте слушания дела, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, третьего лица и его представителя, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2).

Согласно п.3 ч. 4 указанной статьи в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся: описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 указанной статьи).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п.7 ч.2 ст.14 названного закона).

В настоящее время на территории Ленинградского кадастрового округа при ведении Единого государственного реестра недвижимости используется местная система координат МСК-47 в соответствии с ч.4 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», приказом Минэкономразвития России от 28.07.2017 № 383 «Об утверждении Порядка установления местных систем координат», приказом Роснедвижимости от 18.06.2007 №П/0137 «Об утверждении Положения о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации».

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение, массив Запорожское, СНТ «Запорожское» (номер по плану садоводства № 25), на основании договора купли - продажи земельного участка от 10.04.2006 (л.д. 13 т.1, 14-21 т.2);

- земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение, массив Запорожское, СНТ «Запорожское» (номер по плану садоводства № 26), на основании договора купли - продажи земельного участка от 27.03.2009 (л.д. 14, 79-86 т.1, 1-13 т.2).

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 05.05.2006 и 05.10.2009 соответственно.

Согласно данным государственного кадастра недвижимости границы указанных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Выписка из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержит сведения о конфигурации участка и значениях координат характерных точек его границ (л.д. 18-21, 79-86 т.1).

Из материалов кадастровых и землеустроительных дел следует, что сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости на основании результатов межевания от 2005 года, проведенного в действующей на тот момент системе координат 1963 года. В дальнейшем, органом кадастрового учета был произведен перерасчет координат в местную систему координат МСК-47, действующую в настоящее время (л.д. 184-199, 200-214 т.1, л.д. 22-30, 31-39 т.2).

При выносе границ в натуру в 2019 году, кадастровым инженером ООО «ГИК» ФИО4 было установлено наличие реестровых ошибок в сведениях о координатах характерных точек границ указанных земельных участков, подлежащие исправлению (л.д. 35-123 т.1).

При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлениями об исправлении реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН, было установлено, что исправление реестровых ошибок в отношении принадлежащих истцу земельных участков невозможно, поскольку имеется пресечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с №, прошедшего ранее кадастровый учет (л.д. 15-17 т.1).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское сельское поселение, массив «Запорожское», СНТ «Запорожское», уч.77, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.05.2019 (л.д. 247-249 т.1).

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН 20.05.2019 (л.д. 22-24 т.1).

Согласно сведениями государственного кадастра недвижимости границы данного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит значения координат характерных точек границ участка (л.д. 87-92 т.1).

При анализ выписок из Единого государственного реестра в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (л.д. 79-86) и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3 (л.д. 87-92 т.1), судом установлено совпадение значений координат характерных точек их границ.

Из генерального плана СНТ «Запорожское», представленного Приозерским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области, следует, что земельный участок истца находится через несколько участков от участка третьего лица, общих границ нет (л.д. 48-52 т.2).

В материалы дела Управлением Росреестра по Ленинградской области представлены землеустроительные дела на земельные участки сторон.

В материалах землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО1, имеется первичная землеустроительная документация на участок, подготовленная ООО «Росскарта» в 2005 году: каталог координат поворотных точек от 24.03.2005, план кадастровой съемки, план границ земельного участка от 25.03.2005, утвержденный начальником территориального отдела по Приозерскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области, акт установления и согласования границ земельного участка от 15.09.2005, схема границ земельного участка от 25.03.2005 (л.д. 31-39 т. 2).

Материалы землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, не содержит землеустроительной документации (л.д. 40-46 т.2).

Из уведомления Приозерского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 28.06.2019 следует, что в Государственном фонде данных отдела, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует информация о межевании земельного участка с кадастровым номером № (л.д.103 т.1).

Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, открыто 21.09.2007 и содержит в себе землеустроительную документацию на земельный участок 2005 года, содержащуюся в землеустроительном деле (л.д. 184-199 т.1).

Кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, открыто 21.09.2007, землеустроительной документации не содержит (л.д. 140-183 т.1).

Таким образом, ни землеустроительное дело, ни кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3, не содержит документов, на основании которых сведения о координатах характерных точек границ этого участка внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Из пояснений Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № были импортированы в ПК АИС ГКН из ранее используемой органом кадастрового учета информационной системы (Единый государственный реестр земель) в 2010 году в рамках передачи полномочий органа кадастрового учета Управлением Роснедвижимости по Ленинградской области с указанием сведений об уточненной площади и сведений о координатах характерных точек границ данного участка. В материалах государственного фонда данных, а также реестрового дела (том «Кадастровое дело») отсутствуют документы, на основании которых возможно выявить технические ошибки в сведениях ЕГРН в части указания описания местоположения (координаты характерных точек) границ данного участка (л.д. 33-34 т.1).

По заказу истца, ООО «Геодезия межевание кадастр» подготовлено заключение специалиста № 1-30/12/2019 от 30.12.2019, согласно которому была проведена кадастровая съемка земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому пользованию. По результатам съемки выявлено: участки имеют разную конфигурацию. Участок с кадастровым номером № – трапециевидную форму, участок с кадастровым номером № – прямоугольную. Земельный участок истца имеет практически одинаковые координаты X, Y между фактическими координатами земельного участка и координатами, указанными в выписки из ЕГРН. Имеется незначительное расхождение, но оно скорее обусловлено неправильным выносом в натуру характерных точек для строительства деревянного ограждения. Пересчет координат из СК 63 (С3), указанных в землеустроительном деле на данный участок, в СК 47 (2), не выявило разночтений с данными координатами, указанными в выписки из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет координаты характерных точек X, Y из выписки из ЕГРН и фактическим местоположением, которые отличаются между собой на большую величину. Такое расхождение не может быть объяснено неправильным выносом в натуру характерных точек.

Точность определения координат характерных точек границ земельного участка, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, должна быть не хуже 0,2 м. Для участка с кадастровым номером №, согласно материалам землеустроительного дела, она составляет 0,01 м. Для участка с кадастровым номером № согласно данным выписки из ЕГРН, она составляет 7 м. (л.д. 35-123 т.1).

25.02.2020 Управлением Росреестра по Ленинградской области вынесено решение № 47/20-16285, согласно которому в едином государственном реестре недвижимости 07.02.2020 выявлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Документы, подтверждающие проведение кадастровых работ, отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка не соответствует утвержденному проекту организации и застройки территории СНТ «Запорожское», а также пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № указывает на наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка. ФИО3 предложено в срок до 25.08.2020 представить межевой план, составленный с целью исправления реестровой ошибки (л.д. 72-73 т.2).

Как следует из пояснений ФИО3 и подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО5 в настоящий момент не возможно подготовить межевой план по исправлению реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером 47:03:1312002:26, поскольку имеются реестровые ошибки в сведениях о местоположении смежных с ним земельных участков (л.д. 77-78_т.2).

Как следует из ч.6 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.3 ст.61 названного закона).

Совокупностью доказательств по делу подтверждено несоответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка третьего лица его фактическому местоположению, а соответственно, наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, внесенных в единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ.

Как следует из ч.4 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Несмотря на установление судом наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении исковых требований, заявленных к Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области, в силу следующего.

Право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются федеральными законами.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства (ч.2 статьи 12 ГПК РФ). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

Между тем в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч.2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст. 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска (Определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2013 N 1626-О).

В силу ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ суд во время судебного разбирательства может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 предъявила исковые требования к Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области.

Между тем, ответчики в силу возложенных на них полномочий не состоят в гражданско-правовых отношениях с истцом по данному спору и не имеют какого-либо материально-правового интереса.

Таким образом, Управление Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области являются ненадлежащими ответчиками по настоящему делу.

Ходатайство о замене ненадлежащих ответчиков истцом в соответствии со ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ не заявлялось.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1, предъявленный к Управлению Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области удовлетворению не подлежит.

Между тем, учитывая, что содержание в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, приводит к нарушению прав третьего лица, а также противоречит основному принципу ведения данного реестра, суд находит требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями статей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области об обязании исправить реестровую ошибку в едином государственном реестре недвижимости в отношении сведений о координатах границ земельного участка, - оставить без удовлетворения.

Требования ФИО3 к ФИО1 о признании недостоверными и исключению из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка – удовлетворить.

Признать недостоверными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся в нем сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Запорожское сельское поселение, массив «Запорожское», СНТ «Запорожское», принадлежащего на праве собственности ФИО3.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Мотивирвоанное решение изготовлено 11.09.2020 года

Судья И.Л. Горбунцова