Решение № 2-654/2017 2-654/2017~М-624/2017 М-624/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-654/2017

Дело № 2-654 \17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Красюк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома, ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, собственником указанного жилого дома он также не является, выехал за пределы <адрес> поселения, расходы по содержанию жилья не несет. Просит суд выселить ответчика ФИО2 из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения, так как у него прекращено право пользоваться указанным жилым помещением и он подлежит выселению.

В суд истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду отдаленности проживания, и удовлетворить ее иск о выселении ответчика из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2, в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещался по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой « Истек срок хранения», из представленной информации администрации <адрес> сельского поселения следует, что фактически ответчик ФИО2 по адресу <адрес> не проживает, место нахождения его неизвестно.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Коннов В.В. просил суд оставить иск ФИО1 без удовлетворения.

Третье лицо - представитель миграционной службы Верхнеуральского района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС по Верхнеуральскому району. ( л.д. 25 )

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав адвоката Коннова В.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Спивакова Д.В., полагавшего возможным удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого <адрес> является истец ФИО1 на основании представленных Сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д. 11), договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10 )

Из представленного Акта о непроживании ( л.д. 23) усматривается, что ответчик ФИО2 в доме не проживает более 3-х лет, в доме его вещей не имеется, местонахождения его неизвестно.

Суд принимает доводы, указанные в исковом заявлении о том, что ответчик выехал из дома более 3-х лет назад, в доме не проживает и расходы по содержанию жилого дома не несет, проживает отдельной семьей, совместного хозяйства с ней не ведет, общего бюджета с ней не ведут.

Суд, при установленных обстоятельствах, считает, что у ответчика ФИО2 прекращено право пользования указанным жилым домом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд, на основании изложенного считает, что у ответчика ФИО2 прекращено право пользования жилым <адрес> так как ответчик не является членом семьи собственника квартиры – истца ФИО1, не оплачивает коммунальные платежи, не несет совместно с истцом бремя расходов по ремонту и содержанию жилого помещения, следовательно, он подлежит выселению из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что ответчика ФИО2 следует выселить в соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий : Е.П. Селецкая