Решение № 2-941/2023 2-941/2023~М-705/2023 М-705/2023 от 8 июня 2023 г. по делу № 2-941/2023

2-941/2023

50RS0046-01-2023-000818-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 8 июня 2023 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Малеваной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение на земельном участке Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв.м, на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке истец возвела без получения разрешения жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Ступино Московской области вынесено Уведомление «О несоответствии параметров, указанного в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по следующим основаниям: при возведении дома истцом не соблюдены градостроительные отступы в 3 м от границ здания до границ земельного участка.

Истец, ее представитель, представитель администрации городского округа Ступи но Московской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 В,А., ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право : возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.Согласно ч.1. 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит земельный с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв.м, на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке истец возвела без получения разрешения жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Ступино Московской области вынесено Уведомление «О несоответствии параметров, указанного в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства по следующим основаниям: при возведении дома истцом не соблюдены градостроительные отступы в 3 м от границ здания до границ земельного участка.

По делу проведена строительно- техническая экспертиза Согласно заключения эксперта Самовольно возведенное строение соответствует строительным, градостроительным, санитарным нормам СНиП, не нарушает права и интересы других лиц, в т.ч. смежных землепользователей, не создает угрозу.

При этом, при строительстве дома не соблюдены градостроительные отступы от границы земельного участка до контура жилого дома. Выявлены нарушения прав и законных интересов собственников смежных земельных участков Кн <данные изъяты>. От третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, смежных землепользователей ФИО2, ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и отсутствии претензий по расположению жилого дома.

При указанных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом общей площадью 97,7 кв.м расположенный на земельном участке КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.