Решение № 2-573/2019 2-573/2019~М-417/2019 М-417/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-573/2019

УИД 24RS0018-01-2019-000573-75

Дело № 2-573/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Боковой Н.А.,

с участием прокурора Юхновец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края, мотивирует требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность <адрес> городе Зеленогорске Красноярского края. В сентябре 2018 г. истец зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. Через шесть месяцев ответчик уехал в другой город, с регистрационного учета не снялся. Ответчик не проживает в данной квартире, его личных вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям, указав, что ответчик является для нее посторонним человеком, в родственных связах она не с ним не состоит. Прописала его в квартире по просьбе своей подруги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Судебное извещение возвращено с отметкой "истек срок хранения" и по правилам ст. ст. 113, 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, что согласуется с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами положений раздела 1 части первой ГК Российской Федерации".

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Юхновца В.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приобрела <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края.

Истец в сентябре 2018 года зарегистрировала ответчика в своей квартире. Через шесть месяцев ответчик уехал из города, с регистрационного учета не снялся.

Согласно справке МУП ГЖКУ ЖЭК - 2 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2

Ответчик в спорной квартире не проживает, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца.

Судья Л.А. Бойцова