Решение № 2-8193/2023 2-8193/2023~М-6983/2023 М-6983/2023 от 28 сентября 2023 г. по делу № 2-8193/2023

№

50RS0№-89


Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ резолютивная часть

<адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В. при секретаре судебного заседания Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П, Ф к М о выделе земельного участка

установил:

П и Ф обратились в суд, указывая, что совместно с М являются участниками общей долевой собственности на земельный участок КН 50:22:0040302:1026, расположенный по адресу: <адрес> г.о. Люберцы <адрес>, на основании договора купли продажи № от 30.06.2022г., при этом каждому из участников принадлежит по 1/3 доли в праве собственности. <адрес> участка составляет 1375 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства КН 50:22:0040302:1026. Совместное владение, пользование и распоряжение земельным участком совместно с ответчиком невозможно, план раздела земельного участка, предложенный кадастровым инженером не устроил ответчика.

На основании изложенного истцы просят суд выделить им в долевую собственность, земельный участок площадью 901 кв.м.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили выделить в их долевую собственность земельный участок в границах, отображенных в проекте и прекратить право общей долевой собственности с ответчиком.

Ответчик М, выразила согласие с заявленными требованиями.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Исходя из требований ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Ст. 11.9 ЗК РФ предусматривает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и представленными материалами подтверждается, что на основании договора купли-продажи земельного участкам № от 30.06.2022г. в собственность М, П, Ф передан земельный участок в общую долевую собственность по 1\3 доле в праве, площадью 1375 кв.м, с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 50:22:0040302:1026, в границах указанных в выписке из ЕГРН, расположенный по адресу: <адрес> г.о. Люберцы, рп. Томилино <адрес>, пом. 1, пом. 2. На участке находится объект недвижимого имущества, принадлежащий сторонам М КН 50:22:0040302:478, Ф и П – КН 50:22:0040302:477.

Истцами представлен составленный кадастровым инженером проект раздела земельного участка в соответствии с которым в собственность истцов выделяется земельный участок площадью 901 кв.м., а ответчику - 474 кв.м.

Образуемые земельные участки соответствуют предельным размерам земельных участков соответствующего вида разрешенного использования, установленным Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденными постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ N 1818-ПА.

Ответчик М выразила согласие с предложенным вариантом раздела земельного участка, признав заявленные требования.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законов интересов, поэтому принимает его.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30%.

Истцами при подаче искового заявления уплачена госпошлина по 17981,10 руб. каждой. В связи с признанием иска, госпошлина, уплаченная истцами при подаче настоящего иска в суд, подлежит возврату в размере семидесяти процентов, что составляет 12586,77 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу каждого из истцов оставшуюся часть расходов по оплате госпошлины в размере 5394,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования П, Ф к М о выделе земельного участка, удовлетворить.

Признать за П и Ф право долевой собственности по ? доли земельного участка площадью 901 кв.м., расположенного по адресу <адрес> г.о. Люберцы <адрес>

в следующих координатах поворотных точек:

Номера точек

Длина линии

Х,м

У, м

1-2

22,41

457069,15

2216802,93

2-3

12,65

457075,01

2216824,56

3-4

5,89

457078,02

2216836,85

4-5

9,15

457079,05

2216842,65

5-6

0,98

457080,57

2216851,67

6-7

9,14

457080,82

2216852,62

7-8

1,27

457083,06

2216861,48

8-9

3,33

457083,38

2216862,71

9-10

6,99

457080,15

2216863,53

10-11

10,33

457073,28

2216864,84

11-12

0,25

457063,09

2216866,55

12-13

8,60

457063,05

2216866,30

13-14

10,63

457060,84

2216857,99

14-15

4,66

457058,12

2216847,71

15-н1

2,90

457057,12

2216843,16

н1-н2

1,13

457059,97

2216842,64

н2-н3

7,21

457059,72

2216841,54

н3-н4

4,29

457066,80

2216840,20

н4-н5

31,6

457065,82

2216836,02

Н5-1

8,40

457060,96

2216804,80

Признать за М право собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., расположенного по адресу <адрес> г.о. Люберцы <адрес>

в следующих координатах поворотных точек:

Номера точек

Длина линии

Х,м

У, м

н5-н4

31,6

457060,96

2216804,80

н4-н3

4,29

457065,82

2216836,02

н3-н2

7,21

457066,80

2216840,20

н2-н1

1,13

457059,72

2216841,54

н1-15

2,90

457059,97

2216842,64

15-16

3,88

457057,12

2216843,16

16-17

2,55

457056,29

2216839,37

17-18

1,41

457053,79

2216839,85

18-19

15,51

457053,59

2216838,45

19-20

3,26

457050,17

2216823,32

20-21

12,03

457049,37

2216820,16

21-22

4,67

457046,82

2216808,40

22-н5

9,93

457051,28

2216807,00

Прекратить право долевой собственности М, П, Ф на земельный участок, площадью 1375 кв.м, КН50:22:0040302:1026, расположенный по адресу <адрес> г.о. Люберцы <адрес>

Возвратить П госпошлину в сумме 12586,77 рублей.

Возвратить Ф госпошлину в сумме 12586,77 рублей.

Взыскать с М в пользу П госпошлину 5394,33 руб.

Взыскать с М в пользу Ф госпошлину 5394,33 руб..

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья Н.В. Новикова